拆迁款先支付纠纷未解决

① 关于拆迁赔偿款纠纷

你爸爸委托给你大伯的委托书还在或者有证人的证明你爸爸委托你大伯办理这事情就可以了。
诉讼费是由输官司的那方出。

② 动迁补偿款分割纠纷的处理方法

动迁补偿款分割纠纷的处理方法：
1.确定可取得拆迁利益主体的同住人资格
根据相关规定，在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中，对于同住人的界定，为拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住1年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
2.审查拆迁资料并听取拆迁单位意见
由于现实情况纷繁复杂，确定应安置人员存在一定的难度，动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式：一是动拆迁单位和被拆迁人签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单，除非上述条款被法院宣告无效，一般都按该协议分割动拆迁补偿款；二是在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款，但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”（即核定人员表、核定面积表）中有相关记载的，一般以该表中的相关内容为参考，依据当事人提出的合理合法的主张，确定安置补偿人员；三是当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时，调解人员可至动拆迁单位了解具体情况，参考其意见合理确定安置人员。
3.合理分配房屋动拆迁补偿款
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割；二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人；三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分。
4.区分房屋性质作出不同处理
除公房拆迁补偿款分割的情形外，实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷，此时应区分房屋性质，分别确立调解原则。被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋，补偿款的分割一般归所有权人，实际居住人的安置，按照本市有关政策规定处理。被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋，所得到的货币补偿款一般归出资人所有。被拆迁房屋属于售后公房，应按私房拆迁补偿款份额划分的原则进行调解。

③ 18年拆迁是先付款后拆迁吗

征收补偿程序
对于征收补偿，这在征地拆迁当中是非常要的。补偿可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。
选择房屋产权调换的，政府提供用于产权调换的房屋，并计算、结清差价；因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府提供改建地段或者就近地段的房屋，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，政府优先给予住房保障。
必须是先补偿后拆迁，有征收必须要有补偿。现在很多拆迁项目总是以先拆后补偿的形式进行拆迁，在拆迁过后，老百姓最后两手空空，什么也得不到。因此，老百姓需要注意这一点，不能只征收而不补偿，且也不能迟迟不补偿。征收补偿应当遵循及时补偿原则和公平补偿原则。
以市场价格确定补偿基准。在征地拆迁当中，拆迁方常常不以合理的补偿标准补偿给老百姓，在拆迁过后，从此让老百姓过上了拮据的生活。基于这种情况，被征收人有权主张以作出征收补偿决定或者签订征收补偿协议时的市场价格作为补偿基准。在未依法解决补偿问题前，被征收人有权拒绝交出土地。
国有土地使用权范围内院落空地应给予补偿。根据《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中明确了，国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。

④ 拆迁款分配纠纷该怎么解决

搜集证据，对方拆迁决定或补偿决定不服，可以申请复议或提起行政诉讼。内
参考《国有土地上房屋容征收与补偿条例》
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

⑤ 拆迁的过程中因补偿款问题发生了纠纷，我们应该如何解决

通过法律诉讼

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现在还没这快拆迁的，最少估计都是今年快过年的时候才放出风来，他们也需要时间

或者是今年十二月份问下，明年下半年才会正式的放出风声来，因为他们商量都得有一段时间

你如果比较急的话建议问下当地的村委会办事处，他们是会和你们说比较准确的时间

拆迁前期准备都差不多得几个月了，会提前一年半载通知的，到时候就会知道详细的了

急的话也可以到当地的相关部门去问下，他们会大概的和你们说下的让你们好准备和该协商的

如果你想更好的了解，当地论坛和社区和Q群或微博@下相关部门问下最好了

可能微博的效果不是很好，但是问了@了总比没问强，希望能有人给你解答

上面一样心切的人和相关部门潜水的人多，希望他们能帮到你，好解决你的问题

现在国家换人，地区要维稳发展，拆迁应该还没那块，但是有的是规划好的就难说了

做事未雨绸缪是好事，如果是我，我也会像你一样想提前知道做好准备

如果是的确定了时间，你要提前做好安家和协议的商定而做准备啊。

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⑥ 房屋拆迁了租客可以得到赔偿吗

被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付，那么租户就能获得相应的赔偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。

(6)拆迁款先支付纠纷未解决扩展阅读

货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

⑦ 拆迁合同争议未解决前会让你去选房吗

拆迁合同争议未解决前不会让你去选房
你的法律意识不够强，当年没有签定合同，现在的对策是1，联合和你一样的受害者，这样可以有人和你商量对策，以后可以一起维权。2，去买一些关于拆迁，回迁的书本，上面有相关的法律条文，案例，那样，你维权的时候也是有理有据，对方也对你刮目相看。如果你什么都不懂，别人肯定趁机欺负你了。3，经济允许的话，联合其他人一起请个有能力的律师