深圳交房投诉

㈠ 开发商不按交房条件交房怎么投诉

1，按合同约定来看，若合同内有约定逾期交楼的违约赔偿，您又满意该赔偿，则可按合同来办；
2、如果合同内没有明确约定，您可尽量向开发商争取补偿，因为目前房价涨幅较大，选择退房很不划算，若有精力的话，可向开发商磨到较大的补偿，或者想当地的仲裁委申请仲裁。
3、如果发现房屋整体质量有问题，或有资金压力或有更好的房子选择，可选择要求退房或换房，比如换到自己更满意的新的一期楼盘去。

4、若开发商是因为自身实力的问题造成开发进度上不去，这最好退房，因为即使后来逾期造出来了，质量也不敢信任啊！！

㈡ 商品房交房问题该向哪个部门投诉

1、建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应当做好房屋质量投诉的协调处理工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于保修范围的质量缺陷，应当通过物业管理单位或直接与建设单位联系，协商进行保修处理。协商无果的，可以向质量投诉处理机构投诉（当地住建局的质检站）。
2、对房屋质量缺陷认定结论有异议的，由异议人提出书面申请，从住建局认可的工程质量鉴定机构或专家库中，随机抽取一家工程质量鉴定机构或3位相关专业的专家组成专家小组，并委托鉴定机构或专家小组进行鉴定；各方对质量缺陷的认定均不相同的，由建设单位委托鉴定机构或专家小组进行鉴定。
3、投诉人不接受保修单位提出的处理方案的，由建设单位委托原设计单位或具有原设计单位相同资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或重新出具方案。投诉人不接受设计单位复核结论或重新出具的方案的，由投诉人按确定和委托鉴定机构或专家小组对设计单位提出的处理方案进行评审或重新提出处理方案，保修单位应当按照鉴定机构或专家小组认可或重新提出的保修方案负责实施。
4、在投诉处理过程中，如果建设单位对质量投诉处理工作不予配合的，或者不履行质量保修义务的，抑或未能在约定期限内完成保修的，质量投诉处理机构应当对相关责任单位发出《责令整改（保修）通知书》，并记录不良行为；情节严重的，提请建设行政主管部门依法给予行政处罚。

㈢ 交房后房屋有质量问题该怎样投诉

协商维修

①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。

②准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。

第三方维修

①如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。

②保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。

向消费者协会投诉

①协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。

②依据法律、法规、规章和政策进行调解；在双方当事人自愿平等的基础上进行调解；尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。

㈣ 开发商交房时出现问题，我找那个部门投诉

每个城市市长办公热线12345.你的问题可以投诉。起诉开发商，属于未履行合同或单方面延期，可要求索赔。这种事绝对是开发商没有给热力上供足够的钱。主要是热力的责任，开发商一般不会拿这种事砸自己的牌子。若你能联系多为业主积极反应给市相关部门扩大影响热力也就会服软了。

㈤ 面对开发商延期交房怎么办深圳法律电话

另外，在延期交房的案件中，一般涉案金额都在几千元到几万元之间，属于标的较小的案件。单个业主诉讼要独自支付诉讼费用，到最后获得的赔偿往往有很高比例花在了诉讼上，对于业主来说实在是成本过高，甚至有业主因为觉得这笔账划不来不愿意维权，放弃了自己应得的赔偿。针对这一客观存在的情况，律师建议业主可以组团进行维权。业主组团的不仅仅在于能够降低诉讼成本，还能够在于开发商的角力中占据有利的地位，掌握更多的话语权。

而对于由于由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等客观原因根部不能完成交房的，应该果断要求开发商进行退房，并赔偿相应损失，北京栩锐律师李晓宁律师提供免费咨询。