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庄河抵债房纠纷

发布时间:2021-08-11 06:03:55

❶ 法院已经把抵债的房产查封,但是房主因为别的案件被公安机关拘留,法院会继续把抵债的房产裁定给申请人吗

问:在王某申请执行刘某一案中,甲法院查封了刘某位于丙处的房产,在拍卖过程中,因无人应买而造成流拍。经刘某同意,甲法院裁定将该房产以物抵债给王某。在王某办理过户手续的过程中,乙法院又以刘某为另一案件的被执行人且丙处房产尚未办理过户手续仍属于刘某所有为由,将丙处房产查封。请问:乙法院能否对该房产进行查封?答:不动产物权变动的原因可以区分为法律行为和事实行为。对于买卖、赠与等法律行为所引起的物权变动,法律要求当事人必须履行过户登记手续后,不动产方能产生物权变动的后果。而对于继承、自建、强制执行等事实行为所引起的物权变动,自该事实行为完成之日起就产生不动产物权变动的后果,并不以履行过户登记为要件。本案中,自甲法院的以物抵债裁定生效时起,丙处房产的所有权就从刘某变更为王某,只不过王某此时对该房产的所有权由于没有经过登记,尚不能进行法律上的处分。因此,乙法院不能查封属于案外人王某的房产。 摘自《人民司法》第493期

❷ 法院已下达以物抵债裁定书后,债务人拒不提供房产证怎么办

法院已经下达裁定书,债务人拒不提供房产证,可以申请法院强制执行

❸ 欠款人通过以房屋抵债给我,法院已结案,可他儿子住在里面不走,怎么办

他的房子已经底再给你了,并且法院也已经结案了,现在他儿子住在里面不走,你就可以申请法院强制执行。

❹ 法院下达了房子的以物抵债裁定了,下一步怎么办

裁定的具体方案是什么呢?抵债怎么抵?这些你都要说明呀,法院也会在裁定书上说的,照做就行了。如果是卖房还钱,也分你自己卖还是法院卖。如果仅仅是转移占有和收益权,那你直接给钥匙给债权人,自己搬出就行了。我觉得你应该直接问法院,而不是让我们来猜,毕竟可能的情况很多,我们都没看过裁定书根本没法猜。

❺ 欠债不还,安置房不能抵债,我们只能认栽了吗

有安置房,也属于
他的财产,你可以
通过法院执行

❻ 如果法院起诉房屋已经抵债出去房子还能被收回吗

如果没卖出去,你可那钱去买回来

❼ 法院能否判决以抵押房产抵债

我来回答法院能否判决以抵押房产抵债,如果你没有偿还能力的话,法院是要判你拿房产抵债的。

❽ 已被法院执行裁定抵债的房产法院还能拍卖吗

法院可以强制执行。
法院强制执行的范围
(1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。
(2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定。
(3)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品。
(4)未公开的发明或者未发表的著作。
(5)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品。
(6)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。
(7)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产。

强制执行的流程
(1)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
(2)扣留、提取被申请执行人的收入。
(3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
(4)搜查被申请执行人隐匿的财产。
(5)强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
(6)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
(7)强制执行法律文书指定的行为。
(8)强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
(9)强制办理有关财产权证照转移手续。

❾ 已经被别人在法院起诉抵债的房屋,还能过户给我抵债吗

不能。

1、如果已经设定抵押权的,该抵押权人有优先受偿权;

2、如果只是被起诉,同时被财产保全的,原告没有优先权。此时,本方也应当及时起诉,参与该房产的分配,否则,一旦执行完毕,本方的债权将更无保障。

法条链接:《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第88条

多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。

一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

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