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有纠纷的房子被拍卖

发布时间:2021-08-10 20:46:28

① 法拍房都是因为经济纠纷被拍卖的吗

根据房产被法院查封的原因,长沙法拍房来源可以分为以下四类:
第一类、银行按揭违约产生。
第二类、民间借贷违约产生。

第三类、财产没收产生。

第四类、无主房产。

② 购买被法院拍卖得房产会不会有纠纷

会。最有可能出现的纠纷就是清户问题,法院拍卖的房产多为欠钱后的抵押所得,但购买后易遇到不腾房的老赖。

③ 我有民事纠纷案输了我把我那套房子过户到我姑娘名下。会被拍卖吗

法院不会直接拍卖这套过户到女儿名下的房屋。
只有在债权人起诉,要求解除你无偿赠与给女儿的这套房屋合同,法院根据《合同法》72条的规定判决支持后,房屋会重新回到你的名下,法院才能执行,才能强制拍卖。

④ 打官司输了,如何避免房子被法院拍卖

1、败诉后,要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的,胜诉方可以申请法院强制执行。

2、法院强制执行过程中,可以对被执行人的房屋进行拍卖,用以实现判决书所确定的义务。

3、为避免房屋被法院拍卖,被执行人要在房屋拍卖成交前,向申请人履义务。

⑤ 经济纠纷房子会不会被拍卖

作为民事经济纠纷,被告败诉后,如果不按生效判决履行付款义务,原告可以申请法院强制执行。如果符合强制执行的条件,被告的房子是有可能被拍卖的。
当然,法律规定强制执行不能影响被执行人的基本生存,在影响被执行人的基本生存的情况下,唯一的一套低价房通常不会被拍卖。但是,大房子、贵房子则可能被拍卖,拍卖款中留一部分给被执行人用于短期租房;或者换成仅仅能够居住的房子。

⑥ 被告房子被拍卖,有好几个原告,请问最后拍卖的钱是怎样分配

产分配的顺序分为三种情况:

第一种情况:一个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照债权的比例清偿。

第二种情况:多个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照哪个法院先查封、扣押、冻结,就先受偿的原则,也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

第三种情况:这几份判决中,有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权,物权优先受偿。比如你主张这个房子给你提供了担保,那么担保权优先受偿。

以上这些优先受偿的债权清偿完毕以后,还有剩余财产的,那么剩余的债权人可以按照债权的比例接受清偿。清偿以后剩余部分的债权,债权人可以要求法院继续执行。

另外如果房子有抵押权人、质押权人或留置权人,那么拍卖的钱款这几种人优先受偿。

(6)有纠纷的房子被拍卖扩展阅读

法律依据

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》

40.人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

88.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。

一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。

92.债权人申请参与分配的,应当向其原申请执行法院提交参与分配申请书,写明参与分配的理由,并附有执行依据。该执行法院应将参与分配申请书转交给主持分配的法院,并说明执行情况。

93.对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。

94.参与分配案件中可供执行的财产,在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后,按照各个案件债权额的比例进行分配。

95.被执行人的财产被分配给各债权人后,被执行人对其剩余债务应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。

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