① 小区业主委员会乱收费由哪个部门投诉监管
你好!一直没有入住,要告知物业公司,一些对方可以按50%收取物业版费。
对物业乱收费五个途径权处理:
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、向消费者协会投诉。
4、向法院起诉。
5、成立了业主大会的,可以向业主大会反映。
② 业主委员会不合法向哪个部门举报
向区县城建局物业科(或管理中心)投诉,其在受理后会安排街道办去进行核查,如果查实业委会确实不合法就会责令业委会解散重新选举。
③ 去哪里投诉物业
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行专政主管部门应属当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
(3)去哪里投诉业主委员会扩展阅读:
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理。
(十)法律、法规规定的其他权利。
④ 部分业主与业主委员会产生矛盾,应该向哪个部门投诉
组合业委会产生矛盾,应该向物业管理部门去投诉
⑤ 业主要投诉业主委员会应向哪个机构投诉
根据物业管理条例规定:业主可以向当地房地产管理部门投诉业主委员会,房地产管理部门经过核实可以撤销业主委员会作出的不当决定。
⑥ 物业管理不履行业主委员会要求应该向哪些部门投诉
根据《物业管理条例》第四十九条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部专门应当及属时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
根据这一规定,提问者应该向当地县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉。(也就是:房管局)
⑦ 如何解决居民投诉业主委员会选举不公
应该是街道负责指导首次业主大会的筹备以及召开。居委会不是业委会的上级单位,不存在隶属关系,另外居委会也没权利和资格来指导业委会。至于选举的事情,只能是起到协助的作用。居委会的角色定位一定要清楚。根据《物业管理条例》的规定,业主可以提议召开业主大会,在业主大会上选举业主委员会;业主对于业主委员会和业主大会的决定侵害业主权益的,业主可以起诉撤销。第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。第十四条 召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
⑧ 业主委员会有问题找哪部分投诉
当地房地产管理部门是物业行业的监管部门,负责物业投诉。
根据物业管理条例规定,内县级以上容的房管局、建设局是物业管理的行政主管部门,对物业公司的违规行为有监督管理的权利和责任,投诉的处理结果必须回复给业主。
当地乡镇街道牵头成立业主大会,由业主大会选出业主委员会,业主大会有权决定物业公司的去留。
⑨ 去哪个部门投诉业主委员会
如果想投诉业主委员会只能去街道办事处了,他们是主管部门。