民事纠纷房产抵押

㈠ 买房子公正有法律效力吗

房产公证是具有法复律效力的。在我国制现行法律体系下，房产公证的范围比较宽泛，具体包含房屋租赁、买卖、抵押、继承、转让、赠与、确权等内容。

《中华人民共和国公证法》第十一条规定根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系。

(1)民事纠纷房产抵押扩展阅读

当房屋产权、使用权发生争议时，房产公证可以证明房产交易的真实性，避免欺诈和错误的现象发生，而且公证的前提就是公证主体间的交易是否合法有效，因此，发生纠纷时，房产公证就是有力的证据。

但房产公证并不是万能的，它也存在法律风险，比如交易双方公证等房屋满5年后再进行交易过户，在此期间又发生一房多卖，且该套房屋已经登记至他人名下的，即使有公证书也不能要求对方再将房屋转移至自己名下，只能作为自己要求出卖人承担违约责任的证据。

㈡ 请问借款人有民事经济纠纷案件，属于被告方，这样可以做房屋抵押贷款吗

实践中多是不动产所在地法院管辖的，但理论上这并不是不动产纠纷，而版是担保合同引起的权担保债权实现牵涉的担保物是不动产，不动产本身的权属是没有任何纠纷的，只要当事人约定的管辖法院在民诉法34条范围内，都应该以约定的法院为管辖法院。
每个省级别管辖标的金额是不一样的，没有统一规定。500万在西部那可能够了，在北京5000万以上才够进中院。

㈢ 房屋二次抵押贷款有什么风险

一、银行抵押贷款抄可用哪袭些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈣ 民事纠纷案例

1.张某与李某之间的借贷关系，张某与赵李某之间的抵押关系，李某与王某、毛某回之间的担保关系，张答某与赵某之间的房屋买卖关系
2.借款合同于1999年4月1日成立，4月10日生效
3.赵某没有房屋所有权，因为不动产转移所有权以登记为生效要件
4.偿还本金应当予以支持，而利息，在合同没有约定则无需偿还。
5.因有约定，则只承担还款责任
6.有，一般保证有先诉抗辩权
7.因先就债务人张某提供的房屋抵押担保进行清偿，不够部分再由王某、毛某承担保证责任。

㈤ 欠银行的钱仅有的一套房子会不会被没收

欠银行的钱就应该还的，如果有且只有一套唯一的生活用房，法院是不会没收和拍卖的。

㈥ 房子抵押,民事纠纷

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定专》第六条，“对被执属行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”
因此实践中此类不能强制执行的情况比比皆是。
但是需要提醒你的是，法律规定的是“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋”因此你可以参考下，他现在这套房屋实际居住条件是否已经超出“其所抚养家属生活所必需的居住房屋”这个条件，如果不是，房屋仍然具有执行的操作性。
在不能实际执行的前提下，法院会查封这套房屋，因此这套房屋一般不能在市场上进行流转。那么在不能流转的前提下，即使到时候已经原则上属于其子女，那么届时此套房产可能已经不符合“抚养家属生活所必需的居住房屋”反而可以执行了。

㈦ 民事纠纷担保人唯一房产能拍卖吗

你好，这种情况下，法院是不会拍卖担保人唯一的房产的，如果有其他可供执行的财产回则可以。答
“唯一的住房”应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋，根据法律的规定，如果属于银行设定了抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债；如果属于非银行抵押房屋，则不能以拍卖等方式处置偿债。

㈧ 抵押债权人起诉债务人，管辖法院可以是双方约定的签约地吗

约定有效
但是不动产抵押，
登记生效
没有做抵押登记，
抵押权并未生效
一般内是不动容产所在地管辖，如果抵押权不成立，h地被告所在地也可以

不同地区有不同金额规定
例如北京：
此外，根据北京市高级人民法院颁布的《关于北京市各级人民法院受理第一审民事、经济纠纷案件级别管辖的规定》，北京市的中级人民法院管辖范围为：
（一）中级法院管辖下列一审民事、经济纠纷案件：
1、争议金额在50万元以上不满8000万元的涉外、涉港、澳、台民事案件；
2、争议金额在500万元以上不满1亿元的房地产案件；
3、争议金额在250万元以上不满1亿元的其他民事案件；
4、争议金额在500万元以上不满8000万元的涉外、涉港、澳、台的经济纠纷案件；
5、争议金额在500万元以上不满1亿元的其他经济纠纷案件；
6、不服市劳动争议仲裁委员会仲裁的劳动争议案件；
7、经由上级法院依

㈨ 民事债务纠纷，我用自己的房产担保对被告的房产进行了保全，已经判决我胜诉，我现在能把我的房子解除担保吗

第一：你这种作为申请查封的诉讼保证一般不会在登记机关登记，你先内咨询一下法院，容如果没有登记只是在法院备案的话，你可以直接去办理贷款；

第二：如果办理了抵押登记，你胜诉的判决已经生效，你可以直接申请法院解除担保，解除担保后查封继续有效。