上海居住证租房纠纷

❶ 需要房屋租赁合同登记备案证明办上海居住证，房东不给

分析如下：

1、建议协商处理

居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。

2、可以报警

通过警察来解决这件事，因为规定是要办理居住证的，不办理的话，房东要被罚款。按照规定，房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证，房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的，公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。

3、到居住地

可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。房东肯出示房产证是最方便的了， 试着好好谈一下， 如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用”。

(1)上海居住证租房纠纷扩展阅读

《居住证暂行条例》

第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。

居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

❷ 急急急！！！办理上海居住证需要租房合同备案登记证明，问了好几个房东都不愿意办，怎么破

关键是这个不好办，太费劲了。建议你找房租中介公司，花不了多少钱，能省很大事，他们能帮您找到。

❸ 上海租房办居住证,房东不配合怎么办

1. 换个地方住吧

2. 找个愿意帮你 办这个的

3. 只是 要做好 破财的准备

❹ 这俩天去刷上海暂住证，但是要房屋租赁合同咋办

现在要的。赶紧跟房东要
房产证
，加上
租房合同
（自己做就可以）到
市民中心
做租房备案（当场就能拿到备案的，不用缴费，不过自己要把房租做低点），然后凭着备案才能刷
居住证

❺ 我上海有自己的房子 但出租出去了 去办理居住证，他们说我房子是出租状态，没有办法办理 怎么办

你自己不住在自己家里，那么你住在哪里呢？
你如果租住在其他人的房子里，也可以办理居住证的，只要做一个正规的租房合同就可以了。
别人办居住证不可能都办在自己的房子里，绝大多数都是借的房子。

❻ 在上海租房，房东不给办居住证怎么解决

1.建议协商处理。 居住证明是办理居住证的必要条件，你租的房子必须需要房东出具产权证，而且需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这道手续绕不过去。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。

2. 可以报警。通过警察来解决这件事，因为规定是要办理居住证的，不办理的话，房东要被罚款。按照规定，房屋出租人应及时督促房客及时申报办理居住证，房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住情况的，公安机关可对房东进行200元以上500元以下的处罚。

3. 到居住地。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下，并给他看一下自己准备好的资料，取得房东的信任。如果不行，可以请出租的中介进行协调。房东肯出示房产证是最方便的了， 试着好好谈一下， 如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用”。

❼ 上海办居住证时以前租房里有前面的客户信息现在我入户办居住证该怎么办

可以叫房东去派出所注销之前住户，你就按正常手续办理居住证。

❽ 外地亲戚借我房子办上海居住证，需要租赁备案和网签，但实际没有住。要是被查出来会有什么后果

没什么影响，但是要租赁方式办在你的房子，亲友寄宿型办不出了