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二婚房产纠纷

发布时间:2021-08-08 22:30:25

『壹』 二婚离婚财产纠纷案例分为哪几种

再婚夫妻财产情况不一,分割时会有不同对待。大致情况分三种:
1、有婚前财产协议书的;现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产,为了避免日后因财产发生分歧,或者离婚时财产分割发生矛盾,故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商,用书面形式固定下来,预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行,减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割,那不用说,按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。
2、没有婚前财产协议的,再婚离婚时,婚前财产,有证据能证明属婚前财产的,属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的,一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。
3、再婚结婚后有协议的,也按照协议执行。婚后夫妻双方因婚前财产问题协商一致,有两种情况:
a、同意婚前财产按照婚前财产处理的,签订财产协议的,按照协议书的规定婚前财产处理。
b、同意把婚前财产按照共同财产处理的,签订财产协议的,离婚时按照共同财产分割。
再婚前一方所有的财产,离婚时另一方是否有权分割呢?
离婚时对财产的分割一般只涉及到夫妻共同财产,即通常一方再婚前个人所有的财产。离婚时另一方是不能分割的,但这也不是婚后,由双方共同使用,经营、管理的房屋和其它价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。在这两种情况下,另一方都可以分割。此外,如果结婚未满8年,但双方对一方婚前所有的房屋进行过修缮、装修,原拆原建离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿另一方。

『贰』 二婚房产问题

住进新房后房产归女方所有,但自结婚之日起,男方开始实际占有份额,表面上仍是女方独有,实际上已是共有。原因如下:女方住房公积金已是夫妻共同财产,在用夫妻共同财产还贷,因此,住房公积金的一半已变为男方份额。
此时若想将房产过户至女儿名下,问题一是此福利房能否办理过户?有的可以,有的不可以。二是如果可以过户,房管局会了解您的婚姻情况的吧,得知你再婚了,过户时要征求你丈夫的意见吧,因为此房中实际有你丈夫的份额的。
离婚非常简单了,婚前的是个人的,婚后的是共同的,婚后公积金还了多少钱,除以2,就是他所占的份额。把他所占的算给他,此房又是你一个人的了。

如果他肯写在你女儿名下,房管局会请他写个手续的,这种对未成年的赠与,不好撤销的,就具有法律效力了。(公证并不是必须的,白纸黑字,只要写了就具有法律效力了)
你们如果都肯赠给女儿,都写下了手续,此房就是你女儿的了。

从结婚证上的日期之日开始,住房公积金是夫妻共同财产,他的公积金也是你们的共同财产。
最高人民法院对此问题有个司法解释。
《最高人民法院关于适用<>若干问题的解释(二)》第11条规定:“存续期间,下列财产属于应当归共同所有的财产:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”

如果是女儿的名下,离婚后没有法律纠纷,女儿是未年成人吗?对未成年人的赠与不可撤销的,她只可赚,不可赔的。男方只有写了手续才能办到她名下的,你既赠出了,不好反悔的。

请给满分吧!谢谢!还有问题吗?帮你答完我要睡了!

『叁』 我和老公是二婚,老公去世了,遗产房产分配出现了纠纷,请求房产纠纷法律咨询的律师帮助!

住房如果是你老公再婚前的婚前个人财产,那么,住房属于他个人所有,拥有全部产权,。
你配偶去世,要看他是否有遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,
没有遗嘱前提,他所有财产包括这房子,需要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶(你),死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承,
所以,没有遗嘱指定前提,你有继承权和继承份额。

『肆』 爸爸再婚后的财产纠纷问题

领了结婚证以后,再盖房子,如果户头是你父亲的名字的话,就是夫妻共同财产。但如果是你哥哥的名字的话,就不是。两人结婚以后,如果没有特别的约定,那么生意上各自挣得钱都是属夫妻共同财产。

『伍』 我老公是二婚,和前妻有个儿子归他,房子是我和他结婚前他买的,那我跟这套房有关系吗要有纠纷我该咋办

离婚,房子与你无关,属婚前财产。法律没你的,纠纷起来,也没你的份儿。

『陆』 二婚后离婚如何卖房子

就该案例而言,如果房产属于一方的个人财产,那么其是有权利直接处置的。根据《婚姻法》第十八条规定, 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
同时,如果该房产属于双方的共同财产,那么应该由双方协商解决,如果一方私自买卖的,应该给另一方补偿。根据《婚姻法解释三》第十一条 规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

『柒』 再婚财产纠纷常见种类有哪些,如何避免再婚财

一、再婚财产纠纷常见种类有哪些
(一)法定继承与财产归属问题
公证处在办理中老年人再婚(大部分都是离异或者丧偶 )财产公证时,首先要在通过审查相关资料和询问当事人的同时,弄清楚所公证的财产有没有遗漏继承权方面的纠纷(如一方丈夫或者子女死亡后,所遗留的财产属于子女和其他法定继承人的份额是否已分割出去),按照相关规定,当事人应出具相应财产的权属证明。
(二)是否存在书面、录音和口头遗嘱问题
遗嘱是当事人一方或者是双方,为了在其百年之后防止子女们为其生前的财产发生经济和民事纠纷,处分生前财产的一种保密方式,其法律效力是在立遗嘱人死亡后产生。而中老年人再婚所要公证的财产,往往存在着遗嘱方面的纠纷。
(三)负债问题
中老年人再婚财产公证,有相当一部分隐藏着债务纠纷,其特点多为建房或者是买房时欠了一部分外债,有些是子女出资等,再婚时有的顾于某种因素,不愿提外欠债务,如果类似问题存在,在因公证时审查不严,再婚后很可能出现债务纠纷,进而影响公证文书的法律效力。
(四)所涉及到财产的证据和相关资料问题
办理中老年人再婚财产公证时,承办公证员应当将申请当事人所要涉及到的财产证据收齐,在条件可能时,尽量让双方当事人的子女部分到场,必要时承办公证员也可直接让当事人提供各自的子女情况及联系方式,然后避开当事人向其子女询问情况并作好询问笔录(备查)。
二、如何避免再婚财产纠纷
第一,进行财产约定。决定再婚时,可以根据实际情况,由双方通过书面协议的方式约定各自婚前财产的归属。采取此类办法时,应注意在协议中明确各自名下的财产种类、范围和归属,财产的名称应当确保准确,避免将来执行协议时产生歧义。
第二,通过立遗嘱的方式合法处分个人遗产。立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等多种形式,各种形式的遗嘱均有其相应的法律要件,所以立遗嘱时须符合我国继承法的相关规定,避免所立的遗嘱因不符合法律规定而影响效力。

『捌』 老再婚要注意什么,老的再婚财产纠纷如何处理

老人再婚要注意
(一)应考虑与对方在个性,情趣、生活习惯、饮食、爱好是否相投相合,两个事业心都很强的人组织了家庭,双方人品都不错,但就是家庭生活不融洽,原因往往就在于情趣爱好,以及处理日常生活小事的冲突上。
(二)应充分考虑对方的经济条件,婚姻是一种法律关系,缔结这种关系是十分严肃的,双方都应考虑组织家庭的条件是否具备,性格是否协和,经济能否独立,爱好是否排斥不融等。注意了这几点,对日后夫妻生活的和谐融洽,就有了先天的健康基因,婚后的调适也更容易了。
(三)要有正确的再婚动机,如果单纯考虑经济、住房家务,就有失偏颇,本末倒置了。个别老人为解决子女的结婚用房,不惜牺牲自己的晚年幸福,草率地与他人结合,更不可取。
老人的再婚财产纠纷的处理
(一)"双方婚前财产继承权不变”。谁的婚前财产由谁的子女继承,这是第二个不变的核心内容。
(二)"双方婚前财产所有权不变”。即再婚前财产属于谁的,再婚后仍然属于谁。对对方的房产和室内家具等生活资料,夫妻之间有使用权、管理权、维护权,没有所有权和处分权。这就需要双方在婚前进行财产公证。
(三)“双方亲子关系不变”。老年人再婚后,子女只为自己的父母养老送终,妥善处理后事;第五是继承关系不变。男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。对于再婚夫妻婚后所形成的财产,夫妻之间有相互继承的权利,而双方子女没有法定继承权,只有遗嘱继承权利。
再婚的影响
(一)再婚利于健康
丧偶的老人再婚以后生活会有很大的变化,他们不再感孤独,觉得生活更有意义。这说明再婚可以解决老年人丧偶后在生活、情感上的痛苦与无助。
1、一个新的老伴可以共同分享、追忆生活的往事、喜怒哀乐,这样可以排除内心的烦恼、焦虑、苦闷忧郁。使内在的情感与外界的刺激达到平衡。
2、对于再婚老人来说,有人陪伴度日可以消除孤独。白天做些两个人都感兴趣又对社会有益的事。晚上一起听音乐、看电视;夜深人静时互相体贴、安慰。这样的生活既解决了平时在生病时有人照顾,又给生活带来了乐趣。
(二)再婚对老年人来说,不仅在生活上可以互相照顾、互相扶持,而且更重要的是在精神上的互相沟通和慰藉,这样在心理上能达到的平衡,精神上也可以放松。它能使人愉快地度过幸福的晚年,享受人生的最后阶段。
再婚和结婚的异同
(一)再婚是合法结婚,所以再婚的可享受法定婚假。根据国家有关职工婚丧假的规定精神,再婚者与初婚者的法律地位相同,用人单位对再婚职工应当参照国家有关规定,给予同初婚职工一样的婚假待遇。需要注意的是,再婚的可享受法定婚假,不能享受晚婚假。根据《婚姻法》规定,只有在同时符合女年满23周岁、男年满25周岁和“双方均为初婚”这两个条件的情况下,才可以认定为 “晚婚” 。因此,即使再婚年龄达到晚婚的标准,也不属于晚婚情形,是不能享受晚婚待遇的。当然,结婚双方中有一方是初婚,一方是再婚的,只要初婚一方符合晚婚情形,就能依法享受晚婚待遇。
(二)再婚和初婚享有平等的婚假待遇。根据《中共中央、国务院关于职工休假问题的通知》 用人单位在婚假问题的处理上不应有所偏倚。
再婚的家庭是否可以生孩子
目前再婚生育二胎新政策没有全国统一的标准,存在地方性法规不一致的情况。为避免地方性立法的不平等,需要在更高位阶的立法上尽可能统一标准。根据现行法律法规,有下列情形之一的,由夫妻双方共同申请,经乡镇、街道人口和计划生育工作机构或者县级以上直属农林场审批,可再生育一胎子女:
(一)经设区的市、自治州或者省人民政府人口和计划生育行政部门确定的病残 儿医学鉴定组织鉴定,第一个子女有残疾或者第一胎子女系双胞胎、多胞胎均有 残疾不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育的;
(二)再婚夫妻,再婚前一方生育(含依法收养,下同)两个以内子女,另一方未生育过的;
(三)再婚夫妻,再婚前双方各生育一个子女,离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶,新组合家庭无子女的;
(四)再婚夫妻,再婚前双方各生育一个子女,新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿,不能成长为正常劳动力,且医学上认为可以再生育的;
(五)夫妻双方婚前均未生育过子女,婚后经县级以上医疗、保健机构鉴定患不孕症,依法收养子女后又怀孕的;
(六)夫妻双方为独生子女且只有一个子女的;
(七)夫妻一方在矿山井下、海洋深水下的工作岗位作业连续五年以上,现仍从事该项工作且只有一个子女的;
(八)夫妻双方为农村居民(农业人口,下同),只生育一个子女且是女孩的;
(九)双方均系归国华侨或者在内地定居的港澳台居民,只有一个子女在内地定居的。

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