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银行不配合强制执行二手房纠纷

发布时间:2021-08-08 14:40:35

❶ 不配合法院强制执行怎么处理

法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的行为。没有能力执行的,不构成本本罪。以下五种情形将以拒不执行判决、裁定罪论处:
1、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产,致使判决、裁定无法执行的;
2、担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产,致使判决、裁定无法执行的;
3、协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后,拒不协助执行,致使判决、裁定无法执行的;
4、被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋,利用国家机关工作人员的职权妨害执行,致使判决、裁定无法执行的;
5、其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形。法律依据:第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

❷ 二手房交易中,对方违约,起诉后,法院判我赢了,但对方拒绝判决书签字,且不上述,我申请法院强制执行

1、对方到法院后不抄肯签袭收判决书,可适用留置送达,不影响判决的生效和既判力。
2、你必须等到判决生效以后,且过了上诉期后方可申请强制执行。另外申请强制执行的诉讼时效是2年,必须注意时间,否则过了诉讼时效,原则上法院是不会受理的。
3、立强制执行案件后,你可以把你的(向银行还款)想法向办案的法官阐明,应该没有问题,因为银行的贷款有优先受偿权,所以必须先偿还银行的贷款才可以过户。到银行还款的时候要和承办法官一起去办理,你会减少麻烦。
4、关于强制过户的问题,等到银行的事情办理完毕之后,法院会依法办理过户,也就是说银行的事情处理之后,法院会取得房屋产权证,会向房产局发出执行裁定书和协助执行通知书,直接变更房屋所有人,这样也就一个多月的时间。如果当地房产部门(或者被告不配合)不配合的话,以被告不到场为由,拒绝变更所有人,法院可依法宣布作废房屋产权证,重新以你的名义办理产权证,这样时间就会长一点,大概四个月左右。

❸ 二手房买卖合同纠纷,卖方不卖了、法院判继续履行合同,卖方不配合怎么办可以强制执行吗实现过户吗

如果在判决规定时间内不履行,当然可以申请法院强制执行,执行后凭法院判决和合同去办过户手续。

❹ 二手房买卖纠纷,法院已经判决继续履行合同,而卖方拒不履行法院判决怎么办

继续申请法院强制执行!法院执行局属于不履行职务的行为

❺ 执行案子结了房子还是不给我 我买的二手房发生了纠纷,法院判定给我了,也申请强制执行了,执行半

可以追加为被执行人。 法律没有明文规定,但是可以从《婚姻法》、《民事诉讼法》中推导。执行庭一般会作出追加裁定。

❻ 二手房买卖合同纠纷,卖方违约不卖,法院判继续履行合同,卖方不配合怎么办强制执行现实吗

如果你买房合同已经下来了,然后呢法院也让他履行合同。对方拒不配合的话,那就只能是说卖房要赔付你的违约金。

❼ 关于房屋被银行强制执行的问题

北京博融律师事务所

两年没有法律依据,只不过由于房屋拍卖涉及的环节相对较多与执行其他财物相比时间较长而已!

以上回答仅根据本人描述所做初步判断,仅供参考。

❽ 要强制执行房产,对方拖着不肯过户,现申请强制执行,竟还要我付执行费,该怎么办

1、法院判决已生效,对方有权申请强制执行过户,如果你配合法院过户,执行费是可以协商不收或少收的,否则强制执行的费用由你承担;
2、你可以同时申请强制执行,要求对方支付5万元,同理,强制执行费由对方承担。

上海嘉之会律师事务所

❾ 法院拍卖被执行房产,被执行人不配合怎么办

法院可以强制执行。

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第五十条:

被执行人不履行生效法律文书确定的义务,人民法院有权裁定禁止被执行人转让其专利权、注册商标专用权、著作权(财产权部分)等知识产权。上述权利有登记主管部门的,应当同时向有关部门发出协助执行通知书,要求其不得办理财产权转移手续,必要时可以责令被执行人将产权或使用权证照交人民法院保存。对前款财产权,可以采取拍卖、变卖等执行措施。

拓展资料:

被执行人的确定:

1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的。

2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的。

3、违反财产报告制度的。

4、违反限制高消费令的。

5、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的。

6、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。

参考资料:网络 最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定

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