㈠ 找人合租需要的法律问题有哪些
合租房屋应注意的事抄项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
㈡ 合租室友把我赶走,触犯了什么法律
民事纠纷，协商或者诉讼。
㈢ 合租签合同受法律保护吗
1、合同是否受法律来保护，关自键是看合同的内容是否违反法律、法规或损害国家、公共利益。
2、还有签订合同是否双方真实的意思表示。双方是否是有资格。
3、如果合同上注明是你们三人一起合租的，或合同上分别有你们三人各自的签名。那说明你们三人都是合同的一方当事人，如果除小A外的另两人没有做出合同约定中的解约行为，这个合同就是受法律保护的。小A与房东都无权随意解除合同，应当继续履行该合同。
4、另外，如果合同中约定，小A可以随时请你们走，你们也明知有这样的条款，那另当别论。现在只是房东当时说过小A说了算，你们二人并没有对此意思表示作出明确答复，双方达成共识，即并没有以合同条款的方式明确记载此意思表示，这一条件就不成立了。
㈣ 合租人的朋友搬进来住 已经严重影响到我的正常生活 以法律的角度看 我有权让合租人的朋友搬走吗
有签署协议前提可以要求。没有就让房东介入
㈤ 合租法律问题
法律当然可以用， 但是前提是你是否和他之间有协约和合同。如果有的话就好了，但是你这种事情比较小，应该没必要通过法律途径解决，谢谢 还是私了好点 。
㈥ 深圳，关于租房的法律纠纷。
如果X没有代理权，你的租房合同无效，你必须退房，找X退房租。
如果X有代理权，则合同有效，你不必退房。房东和二手房东是代理关系，二手房东违约，房东可以要求二手房东承担违约责任。和你们租户没有直接关系。
㈦ 一个合租的法律问题。
1、A未经过房主同意，将房屋租给B，不合法。
2、A走了之后，若租期届满，房主可让B搬出去。因为房主与B不存在合同关系。
3、若房主愿意将房租给B，则可以与B重新签订合同。
㈧ 合租公约有法律效力吗
一般情况下，如果房东同意承租人转租，那么你们之间的合租协议是合法有效的。但如果承租人没有征得房东的同意擅自转租，那么房东可以随时终止其与承租人的合同，并收回房屋
㈨ 关于合租的法律寻求解释
关于合租问题复,从法律意义上属制于,承租的房屋使用权。
一、在对待承租后取得的使用权上，如何处分和行使权利、以及在多大范围内行使权利，是出租人同承租人之间的法律关系。需要出租人同承租人之间订立相关的协议或合同。
二、作为共同承租人，并非共同所有人。针对共同承租人之间如何行使承租权，没有法律规定。一般而言就如何行使，需要双方协商一致。就本案而言，你们可能是每人分别居住一室，共用一厅。相互之间具有一定的独立性。
三、在使用权人之间存在着一种相邻权。简单而言就是说不动产所有权人或使用权人之间，在处理相互关系时，本着方便生活等原则处理。
只要你转租后的使用权人同现任合租人，不会互相影响生活，就应当属于符合相邻权的本意。
四、总而言之，1、你可以将你独立享有的房屋使用权转租或者同出租人解除合同；2、至于新的两名学生能否同出租人订立合同，同你无关；3、至于你的现任合租人是否同意两名男生入住于你无关。甚至也并非由你的现任合租人所决定和左右。4、你同你的合租人之间，如果没有协议，你没有任何法律责任。
㈩ 关于合租合同的法律问题
《合同法》
第十三章 租赁合同
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。