甲方鉴认的工程数量纠纷

㈠ 工程已经结算甲方监理已经签字认可还存在虚报工作量吗

建筑施工中感觉抽水台班被虚报，如何正确审减？
在工程项目审核中，抽水台班这项费用一般较高，争议也较大，很多审价人员对抽水台班的审核束手无策。

曾经几次有老板请我当救火队员，为什么说是救火队员？都是因为结算审价的时候，签证的抽水台班问题发生了争议。审核方看着这么多台班，知道有问题却不知道怎么审核；被审核方又埋怨台班费用算少了，亏本啦。

那作为一名审价人员，究竟应该如何审核抽水台班？这是值得深思的问题。并不是签证资料反映多少台班我们就算多少，也不是签订的资料价格是多少就是多少。

作为施工单位我们又应该如何做好相关资料，保证抽水台班费用能正常算到手。

那你就要问粽子老师抽水台班究竟应该如何去审核？

☟ 先给大家分享一个看到的案例：

有一个办公楼项目，采用基坑地下水处理采取管井井点降水方式抽水降水，经审核的方案是将基坑内地下水位降至基坑底以下1-2米。

当时分析了地勘报告，工程地质复杂，场地地势相对较低，存在地表水和地下水，地下室水位高，通过降水井观测水位深度为6m。从上边简图分析，降水深度达到5米左右。

谨记并不是说降水井就是一直降水，降水过量也不是好事，不仅仅是抽水台班增加，也许会引起基础土质发生变化等问题。

项目已经竣工验收，施工单位报了一项抽水台班的费用200多万元。当时的审价人员就被这项费用所吸引，因为仅仅是抽水台班就200多万元。

☟ 审计时，要求必须提供什么资料？

粽子老师告诉你，审价人员从资料审核入手，要求施工单位提供相关的抽水台班资料：

施工日志

监理日志

降水的方案

管井降水水位监测记录记录表（很多项目都缺乏这张表）

台班的签证资料

在方案和记录表详细反应出降水的实际情况，清晰反应出水泵的流量、抽水口径等信息，其中数据的逻辑务必合理。

回到案例工程，该工程水位监测资料缺乏、竣工资料缺漏较多、抽水时间也较长。

审价人员就在思考：抽水台班签证数量是否属实；抽水时间是否合理。只要突破了这两个问题，大的问题就可以解决了。

降水时间200天，经过大概的统计抽水1.5万台班，共12万小时，日均抽水75个台班，场内正常使用的降水井为29个，每个降水井日均抽水2.58个台班（基本上水泵一直在工作）。

按设计要求，基坑使用期间，水位监测每日不能少于两次，但是送审资料没有水位监测记录。

☟ 疑点

当时审价人员就困惑了，作为一个有经验的承包商应该知道如何控制降水的水位，保证不会降水过量。如果没有做水位监测，怎么能控制降水有没有过量。

根据台班签证资料显示，大部分的降水井都是24小时作业，难道抽水泵从来都不会坏掉（几乎没这可能）？

类似下图的记录表，这类表格签证台班是不具备说服力的。

表中每天每个泵都是3个台班，抽水时间每天不间断。

从施工日志和监理日志里边根本反应不出详细记录的关于抽水台班的任何信息，就只是写了降水井抽水（我们在想是不是施工单位故意这样做？但是故意做手脚也应该做出水平啊）。

☟ 审价突破

从施工单位提交的资料没办法审核真实的数据，只能想其他办法，审价人员想到，降水不是要用电吗？

要找到根源就从用电量入手。

但是当时降水用电并没有单独设置电表，如果单独设置了电表用于降水的，那核对台班数量就很容易啦（直接反算）。

审核人员调出了该项目的电费清单，用电总量为44万度，包括了基础主体的生产用电及整个工地上的生活照明用电。根据送审抽水台班的用电量定额消耗量分析约为40万度，与整个工地现场的实际用电总量才相差4万度，一期工程的建筑面积约为9000平方米，其主体部分不可能只用4万度电，说明签证台班的数量存在大量水分

㈡ 我是一个工程的甲方代表，现在一个土方工程马上竣工决算了，关于确认工程量问题请教一下

我想你应该召集施工单位、监理单位对场地标高等进行复测，按照合同约定计算，如果有争议，可以委托有资质的第三方进行核准。

㈢ 工程完工后甲方不认工程量又不结算，又不给钱，法院审理时进行工程量鉴定施工图是应由甲方出还是乙方出

你只要做到法院要求你提供什么证据就提供什么证据，其他由法院处理。法院会根据双方认可的工作量来鉴定的，工程施工图纸该有谁拿出，法院会有办法的。

㈣ 因为甲方不确认工作量导致工程停工，现在甲方又安排一家队伍施工，我们以前干的工作量不给确认怎么办我

首先你要搞清楚甲方不确认已完工程量的原因，如果你方有违约责任（如工程进度缓慢致使工程最终要逾期交付、工程质量有问题且整改不力、履行合同能力不够致使甲方不能实现合同目的等），那么尽量去协商解决（让一些利益）或通过第三人协商处理。其次如果你方没有违约责任，纯粹是甲方刁难你方，就是不确认工程量，那么采取如下合法措施：
1、整理已有的施工合同、招投标文件、洽商记录、施工图纸、图纸会审、设计变更、批准的施工组织设计、隐蔽验收记录、分项工程检验批质量检查记录、施工进度计划、与第三方的采购加工合同、材料进场纪录、材料复试记录、采购发票、人工机械设备支付凭证、会议纪要、甲方（监理公司）有关工程的来函通知等。
2、对已完工程进行拍照取证。
3、做监理公司工作，尽量让监理公司确认工程量或工程进度或已完成的工程范围等。
4、对甲方代表或监理公司人员进行相关谈话录音，作为辅助证据。
5、将你方做好的工程结算书通过EMS发给对方（在EMS封面上一定要写上寄送资料为XXX工程的结算书，甲方代表XXX收，一定要向邮局要回执单），当然公证送达最好，但花钱不少。
6、对建设单位发律师函，要求予以结算。
7、最后一步，就是向工程所在地人民法院起诉对方。法院立案开庭后，会委托第三方司法鉴定机构对涉案工程已完成工程量进行造价鉴定。如有必要可在诉讼过程中对对方财产进行保全。

㈤ 发包方是乙方，乙方因与甲方闹矛盾，乙方已经撤出，工程量确认单有甲方工程部和监理确认有法律效力吗

显示在施工过程中每完成一项工程都要让监理或业主签字认可“工程量确认单”，计算申请工程款的时候填写“工程量签证单”附上已签字的“工程量确认单”去向对方申请付款。

㈥ 工程量的举证责任如何确认

依据当事人提供的证据来确认实际发生的工程量。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条：

当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条：

在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。

(6)甲方鉴认的工程数量纠纷扩展阅读：

在进行工程量计算时应注意下列基本原则。

1、计算口径与定额一致

计算工程量时，根据施工图纸所列出的工程子目的口径，必须与定额中相应工程子目的口径一致。如镶贴面层项目，定额中除包括镶贴面层工料外，还包括了结合层的工料，即贴结层不得另行计算。这就要求预算人员必须熟悉定额组成及其所包含的内容。

2、计算规则与定额一致

工程量计算时，必须遵循定额中所规定的工程量计算规则，否则是错误的。如墙体工程量计算中，外墙长度按外墙中心线计算，内墙长度按内墙净长线计算，又如楼梯面层和台阶面层工程量按水平投影面积计算。

3、计算单位与定额一致

工程量计算时，工程量计算单位必须与定额单位相一致。在定额中，工程量的计算单位规定为：以体积计算的为m^3，以面积计算的为m^2,以长度计算的为m，以质量计算的为t或Kg，以件（个或组）计算的为件（个或组）。

建筑工程预算定额中大多数用扩大定额（按计算单位的倍数）的方法计算，即“100m^3"、“10m^3"、“100m^2"、“100m"等，如门窗工程量定额以“100m^2"来计量。

4、工程量计算所使用原始数据必须和设计图纸相一致

工程量是按每一分项工程，根据设计图纸计算的。计算时所采用的数据，都必须以施工图纸所示的尺寸为标准进行计算的，不得任意加大或缩小各部位尺寸。

5、按图纸，结合建筑物的具体情况进行计算

一般应做到主体结构分层计算，内装修分层分房间计算，外装修分立面计算，或按施工方要求分段计算。不同的结构类型组成的建筑，按不同结构类型分别计算。

㈦ 情况属实,工程量以审计为准.是不是甲方未承认工程量的意思

甲方签字：情况属实，工程量以审计为准，不是甲方未承认工程量的意思，而是甲方认可基本情况，但具体的造价，以审计测量为准。
审计时，审计局（或审计单位）一定要实测工程量的，这个不用有任何疑问。工程量是审计的主要和重要事项。

㈧ 甲方和乙方有工程纠纷，我作为中间人需要现什么责任

一、本案的关键是你的身份。

在甲乙双方签订的装修工程协议上，你签过字？以什么身份签的？

是见证人？还是担保人？还是乙方的合伙人？

你是什么身份？这是关键！

1、如果你只是甲乙双方的介绍人（见证人），合同是以甲乙双方为主体的，那甲乙双方在合同履行过程中，产生的矛盾与纠纷，与你无关。当然，如果发生了诉讼，你是证人。

2、如果你是合同的当事人之一，与乙方是合伙人或是乙方履行合同义务的担保人，那你就要承担因乙方施工违约带来的责任了。

二、如果你是设计师身份

在这项工程里，乙方给了你2000元设计费，这说明你只是受雇于乙方的；换个角度，即便这2000元钱是甲方请乙方转交给你的，你也只是受雇于甲方的设计师而已。总之，你就是一个设计师。作为设计师，你只需要对你的设计负责。

建议：做工程，偷工减料也正常，被人抓住了，就要认倒霉，你与乙方是朋友，这个道理总要懂的。劝劝甲方，让乙方继续施工，该返工的返工；劝劝乙方，自己不小心被人逮着了，就要认！那怕赔大了，也要认。

至于你自己，关键是要搞清在协议中的身份，跟前面什么介绍之类的无关。很可能本案的纠纷与你无关！

㈨ 甲方如何确认施工中的工程量

这个问题就很难说了，我是从事监理工作的，具体要看施工员和技术员是如何开量的，监理也可能会从中拿回扣，现在很难的

㈩ 装饰工程在施工过程中甲方已确认的新增工程量，到结算时甲方不认。我应该怎么办

这是故意刁难的行为，已签合同怎么能跟预案牵扯上关系。再说一般装饰公司都会对新的大客户让一部分利益表示愿意长期合作的诚意，但是合作的前提的是供应，不能以损失一方利益为前提的建议和平协商，但是保留拿起法律武器的权利（视拖欠款数额，打官司也是要钱滴！！！....）