㈠ 小区违建可以告物业吗
告违约，因为你们有合同。
但是物业如果按照合同履行职责了，物业就没责任了。
㈡ 小区我邻居违建可以起诉物业吗
邻居违建可以向物业反应，对于违章建筑,市民可以向当地街道事处、居委会进行投诉或反映。街道事处负责本行政区域不按照审批程序进行的擅自新建、改建、扩建形成的建(构)筑物都属于违法建内违法建筑查处的相关工作，接到举报后及时进行处理，制止并报告修建违法建筑的行为，对正在建设的违法建筑现场实施监管。对拒不停止建设的，乡镇人民政府可以书面通知供电、供水、供气、物业服务等企业，依法对在建的违法建筑停止供水、供电、供气服务。
㈢ 物业纵容业主建违章建筑可以起诉吗
情况属实，即可起诉维权
㈣ 业主违章搭建 物业有权起诉吗
家住上海浦东三林镇某小区底楼的董先生，打算装修自家房屋。为此，他与小区物业公司签订了一份《住宅装修管理协议》。按协议约定，为维护小区外观统一，业主不得擅自封闭观景阳台、安装外伸式晾衣架及防盗栅栏等。 不过，装修开始后，董先生还是在南面阳台上安装了一扇移动窗。几个月后，出于安全的考虑， 董先生又在自家房屋的南北窗户外，分别安装了多扇防盗窗。得知此事后，小区物业公司将董先生告上了法院。 针对这起纠纷，不少居民质疑：业主违章搭建，物业公司究竟该劝阻还是起诉？律师解答:根据有关法律规定，业主、使用人装饰装修房屋的，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。 在物业的使用与维护过程中，任何人均不得实施下列行为：违法搭建建筑物、构筑物；破坏房屋外貌；擅自改建、占用物业共用部分，等等。但法律也明确规定，物业管理企业发现业主、使用人违反有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。
㈤ 小区内的业主违反物业规定，搭建违建物，该向哪个部门提出投诉
小区里的业主违反规定，搭建违建物可以向当地的城管部门提出投诉。
㈥ 物业有权利起诉业主私搭乱建吗
可以。
依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
㈦ 物业是否有权以自己名义起诉业主，要求拆除违章搭建
关于违章建筑，违章搭建的业主侵犯的是其他业主的权利，从法律权利义务上来说，物业企业并不是当事人，但是这不代表物业管理企业就没有义务，根据物业管理条例第四十六条
【对违法行为的制止和报告义务】对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
综上所述，物业合理的申诉应该是先发整改函件限定时间整改，对于未能如期整改的违建，物业服务企业应该立刻与违建部门联系，由政府部门处罚。如果是起诉违建单位或个人的，应该由业主委员会来发起。