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房子挡住我家光线纠纷判决

发布时间:2021-08-07 00:22:31

⑴ 邻居建设房屋过界了,还把我家光线挡了

城市建设局叫他们停工,那肯定是过界了!
你的程序是不是有问题。你为什么不先找村委会?居委会?
不过这种纠纷很难解决,解决不好后遗症很大。建议先找一个有影响力的中间人,出面调停吧!
实在不行,在走法律程序!

⑵ 我家和邻居间因房屋纠纷告上法庭,被告房檐伸到我家房檐,一审我不服,对方私自拆除房檐算毁灭证据吗

当事人不服一审判决的,要根据该一审判决是否已经生效来处理:
1、如果一审判决未生效的,可以在上诉期内(民事案件的上诉期为15天,刑事案件为10天)向上一级法院提起上诉,由上级法院重新审理和判决。
2、如果判决业已生效的,可以向检察院申请抗诉,也可由当事人自行向法院申请再审或进行申诉。
《民事诉讼法》
第一百六十四条 当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百九十九条 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
第二百零八条 最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,发现有本法第二百条规定情形之一的,或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的,应当提出抗诉。
地方各级人民检察院对同级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定,发现有本法第二百条规定情形之一的,或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的,可以向同级人民法院提出检察建议,并报上级人民检察院备案;也可以提请上级人民检察院向同级人民法院提出抗诉。
《刑事诉讼法》
第二百一十六条 被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。
第二百四十一条 当事人及其法定代理人、近亲属,对已经发生法律效力的判决、裁定,可以向人民法院或者人民检察院提出申诉,但是不能停止判决、裁定的执行。

⑶ 家住农村,邻居盖的房子比我家主房高,挡住我家光线,也挡住另一侧邻居光线,这属于违法吗,违反哪个法律

农村盖房有统一规划,但有的地方执行不力,有的不给执行,有的放任不管。
找找建房规划(一般是省级规章)。
物权法》第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

⑷ 农村盖房子邻居说房后路是他的不让建房檐,还扬言说要把路建房子,挡住我家的北面光线,这是合法的吗

《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方 ,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
《物权法》第第八十七条规定:不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 第八十九条规定:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
一般情况下,相邻各方在行使所有权或使用权时,要互相协作,兼顾相邻人的利益。以邻为壑,损人利己的行为,是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷,也要兼顾各方的利益,使纠纷得以妥善解决。
你所述情况,建议你首先到相关部门了解情况,明确界限,对方建筑影响你正常采光肯定是不对的,如果你建房给对方造成损失,也应当积极赔偿,总之,在有法律依据的前提下,还是建议你积极与对方沟通,讲事明理,取得双方的共同意见一致。

⑸ 我家被前面的楼房严重挡光,他们应该怎么赔偿谢谢!

1。你说的采光权问题,目前国家对采光权规定的比较笼统,除国家法律外各个地方有的对大城市采光权也作了一些规定,基本不涉及农村采光权;
2。 采光权是公民的一项基本权利。关于采光权的法律规定在我国是纳入到相邻权的范畴里的。《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
《物权法》第八十九条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”

目前,采光权侵权案件的赔偿没有可以直接适用的法律、法规。《规范》确定民事赔偿与经济补偿的界限。被遮挡后的日照时间低于《规范》规定的标准的,由侵权人对被侵权人承担赔偿责任;虽被遮挡,但被遮挡后的日照时间高于上述标准的,仍要由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿。

采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,以《规范》规定的标准,有两种计算公式:
一种是首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:

低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米)

另一种方式是按照不同时间段确定赔偿数额,依据《规范》的规定,将遮挡采光的时间,以不同时间段确定一个赔偿单位,通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位,高于国家标准的作一次性补偿;低于国家标准的计算赔偿数额:

赔偿单位(元/平方米)×居室或客厅面积(平方米)

3,以上是对城市采光权的部分规定,对农村没有涉及,因此建议你同对方协商解决;并考虑如果对方有违反审批计划,超过政府审批标准超高度建房的话,可以向有关部门举报拆除。

⑹ 别人建房子把我家的房子阳光挡住了怎么办

农村最容易产生纠纷的地方有两个,一个是耕地边界,一个是宅基地边界,很多亲兄弟因为这两个问题闹出矛盾,有的甚至大打出手。

邻居之间,都会有盖房子的时候,这时候最容易出矛盾,矛盾主要集中在两个地方,一个是对方有没有盖在自己的地方,二是对方有没有留下足够距离的“滴水”。这个滴水是啥我们一会儿会解释。

两家距离太近,会有先盖房和后盖房的时候,先盖的盖好了,盖的一层,后盖的却要盖三层,于是先盖的感觉后盖的是故意的,想挡住自己的采光和通风,心里气不忿,那遇到这种情况怎么办?可以起诉吗?

其实要搞清楚人家盖的是怎么回事,这里面太过复杂,黑嫂尽量说简单一些。

一、首先搞清楚对方留了多少滴水
啥叫滴水呢?就是对方盖房时,要留下他自己房子向下流水的空间。比如说他下地基时可以下到自己宅基地边界线上,因为这个地基是在地下埋着的,但出了地面他的墙就要向后退。因为他上面还需要出沿,如果不后退,出的这个沿就会在邻居家的地方上,虽然是空中,但是也不行,你下雨向下滴水就会滴到邻居家里,这个预留出来的空间就叫“滴水”。

这个滴水留多少其实是没有什么官方文件规定的,但有民间规矩约束。按照以前的老规矩,由于以前都是一层瓦房,二层的不多,所以都是统一的,后墙留七寸,也就是二十公分左右,山墙留三寸,也就是十公分左右。

现在都变成了两层甚至更高,那这个滴水得随着楼层加高而增加,比如你盖两层,就需要留出五十来公分当滴水。

有人会觉得不解,我这个盖的两层,而且也接了下水管,不滴水,那也不行,你不向下直接滴,但是你接的下水管将水流到地下后还是会流动,你不预留地方,就会留到邻居地方上,这是不行的。

那么问题就出来了,假如自己盖了一层,对方盖了两层,就会影响自己的采光和通风,这怎么办?先看对方留了多少滴水,如果人家按照规矩留的,自己是没有权力过问的,人家预留出来了地方,自己盖得低,不能强迫别人也盖那么低。这个是不会有结果的,起诉也没用。

二、如果对方是恶意挡风和采光
有时候,两家闹矛盾了,有些人会故意来挡,就是让对方心里不痛快。这种时候,切记要在对方下好地基,还没有起墙之前就协商。自己不可以直接去协商,可以找村里一些管事的人去协商。如果是对方盖好后再去协商,那什么都晚了,因为他已经盖好,你不可能扒了让他重新盖,真要是扒了,那就出大事了,双方得有一家流血才能算结束,这就会成为一辈子甚至几辈子的仇人。

怎么区别对方是恶意挡光?就是看滴水,记住一点,如果对方滴水留得没问题,自己是没有任何权力阻挡人家盖多高的。比如说他想盖两层,结果人家留了一米的滴水,这个自己有什么理由去阻挡人家呢?自己就算是去阻挡,村里人也会说自己没理。如果他只留十来公分,那就是故意的。

同理,如果是三层,则在二层的基础上再加距离,另外还有,这都不是什么明文规定的,就是一代代传下来的规矩,如果真出现了这种情况,自己上诉也是没有用的。

在村里发生的这些事,由于是老辈子传的规矩,只能村里协商着解决,起诉的话,没有明文规定该怎么处理。

最后:也有人会说,我跟他打架,看他退不退,这个是最没有智慧的做法,冲动不会解决问题,只会增加问题。另外自己永远不要觉得自己多厉害,谁家还没有几个人呢?所以,打架是最愚蠢的方法,那也不叫解决问题。

综上,解决这个问题的方法就两个,一是看对方留了多少滴水,如果滴水足够,自己无法阻挡人家盖多高。二是如果对方恶意挡光和采风,在对方墙没盖起来时就寻求方法解决,不要等到盖好后,那样是会出大事的

⑺ 房屋遮挡住别人家的阳光 产生纠纷怎么处理

侵犯了你的相邻权。 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

⑻ 邻居盖房挡住我家采光是犯法的吗

是违法行为
民法通则、物权法对此都有规定,即相邻权问题。
《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
《物权法》第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

⑼ 房子被挡光线,协商不行,被跟踪怎么办

这个明显是对方理亏,你可以收集一些痞子跟踪你的证据再向公安机关报案。 希望你能摆脱困扰

⑽ 我家的房子前面即将盖房子,如果修好会把我们的房子光线全部挡住,没有光线,我有权干涉吗

有权干涉,2008年1月1日颁布了《物权法》,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

根据我国《物权法》

第八十九条

建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

根据我国《民法通则》

第八十三条

不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

(10)房子挡住我家光线纠纷判决扩展阅读:

采光权纠纷案例:

2001年9月26日,新疆某商贸公司与新疆某投资公司签订合同,约定:“投资公司将产权所属红线占地二号商楼北墙檐下空地租赁给商贸公司,由商贸公司担负规划、建审、消防、通信、电缆线的移挪手续及各项费用,建造商房;商房建成后,由商贸公司经营,定期向投资公司缴纳费用。”

合同签订后,投资公司将场地交付给商贸公司使用,商贸公司利用该楼一楼的北面后墙,沿二楼阳台外侧水平垂直到地面进行封堵,并间隔成8个小商铺,对外出租收益。

2009年4月1日,乌鲁木齐市市民王英龙,通过法院拍卖取得上述二号商楼一楼的所有权,并取得房屋所有权证书及土地使用权证书。

王英龙发现,商楼一层3个窗户被砖块封堵,无法通风,没有自然光线。他多次找到商贸公司要求拆除8个小商铺,被拒绝。

今年5月16日,王英龙诉至乌鲁木齐市天山区人民法院,请求法院判令商贸公司拆除8个小商铺。

一审法院认为,《中华人民共和国物权法》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

法律作出这样的规定是要求不动产相互毗邻的所有权人或者使用人在各自行使其合法权益时,都要考虑和尊重他方所有权人或使用权人的权利,相互之间应当给予对方一定的方便或者接受一定的限制。

今年8月,一审法院判决商贸公司停止侵权,拆除搭建在二号商楼一层北面后墙的8间商铺,恢复王英龙名下商楼房屋的通风采光。

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