❶ 共墙关系是哪个法律的哪一条
相邻关系。相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。在相邻关系中，一方在使用或经营自己的不动产时,负有不得妨碍对方合理行使权利的义务，同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。
《物权法》第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
❷ 法律 上的“共墙纠纷”是什么意思如何解决
建议与邻居抄协商处理。袭
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是：
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；
2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；
3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿
至于留分檐水巷是这样的：一般后建房不能侵犯到先建房的相邻权,建议您详细咨询当地的城市建设规划管理部门。
❸ 房子共墙纠纷怎么处理
建议与邻居协商处理。
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一回方所有、双方共用。共墙相邻答权的主要内容是：
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；
2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；
3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。
❹ 两家房子共用一堵墙,产生纠纷,请问怎么解决
首先协商解决，如无法达成共识，只能通过法律途径解决。
发生纠纷，同时都是邻专居，属建议退一步海阔天空不要将关系走的太过紧张，吃亏是福。那么根据问题先进行双方协商。如果协商不成，通过村委会进行调解。如果调解依然无法达成共识，那么只能进一步上升矛盾前往法院进行起诉。法院本着公平公正原则，对事件进行初步调解。依然存在分歧的情况下，最终进行宣判。结果可能会令双方都不甚满意。因此，解决矛盾的最佳途径，依然是双方的协商。
❺ 法律 共墙纠纷
建议与邻居抄协商处理。
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是：
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；
2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；
3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。
❻ 请法律从业人员帮忙回答农村房屋共用墙体纠纷问题
原已同总共用墙体并互相补偿，所以对方的做法是合法的。但因当时没有考虑全面，基于情分上考虑，给予适当的利益回报是可行的，也合情合理。但这情与法在处理上已经变成两个主体了，希望能互相协商处理。若协商不成功，还是讼于法律来解决。
共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
开发商在销售完所有可销售面积后，就不享有对任何房屋以及建筑的所有权，整栋楼盘的所有权归全体业主共用。
国务院颁布的《物业管理条例》第二十七条明确规定，“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”
服务于整幢楼宇的共用部位，不具有独立性。在开发商将所有可销售面积销售给业主之后，即将所有公共部位同时出售给全体业主，全体业主共同拥有这些房屋以及建筑。开发商不再享有对任何房屋及建筑的所有权，因此无权对公用部位进行处分。
建设部发布的《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》中规定：商品房按套或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。因此，业主购买的商品房面积中已经包括了公用部位的面积，开发商无权对其进行处分。如果开发商擅自将共用部位转让给他人，就侵害了所有业主的权益。
小区的共用部位归全体业主所有，其处分必须经过全体业主的决议。即使开发商没有销售完所有房屋而享有对部分房屋的所有权，也不能擅自将小区的共用部位转让给他人。
❼ 打共用墙纠纷的官司,最关键的证据是什么
建议双方协商处理
协商不成的话，该墙也不能扒的
❽ 如何解决与邻居之间的房屋共墙纠纷
你是被邻居钻了空子。你动公共部位，必须经过双方同意，而且共用部位一般是承重墙，没有经过房屋安全鉴定部门鉴定，你补好了也对承重墙有影响。邻居告你肯定你要输。好办法还是双方协商。
❾ 邻里房屋共墙纠纷的问题
这个属于相邻权纠纷，如果对方侵害到你家权益了，你当然可以通过法律的途径维护自己的权益。