三产房投诉

1. 现在才知道是三产房，不能办理不动产证，可以退款吗

除非你能有证据他们是骗你买房，要不然不可能的，不过小产权和三产房不是一个概念，小产权是没有证的，三产房是有证的，并不是按使用年限来区别

2. 三产房与商品房的区别

区别主要从以下区分：

1、产权的区别。

商品房和三产房都是合法合规的，都是在政府规划的范围内，都是有国土局，建设局，规划局，发改委审批了的。但是商品房拥有商品房预售许可证，三产用地不是商品房没有商品房预售许可证。

2、土地性质：

此外，“三产用地”，是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。

商品房是具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅。

3、能否市场交易：

三产房不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发。该类土地上的建筑物是不能办理商品房产权证，它与商品房的差异在于一个能办商品房产权证，另一个不能办理商品房产权证。

不过三产用地虽然不可买卖，但是可按照自己的意愿转让租赁权。

3. 三产房的业主有权利选择物业吗

三产安置房指的是有使用权，占有权，处置权三个产权的补贴房。 所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。 三产安置房有使用权，占有权，处置权三个产权的补贴房，举例政府修京沪高铁时会征用农民的土地，而给予相应的赔偿房。 安置房质量问题真可谓一波未平一波又起，据调查，房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料 。另外，监管方的失职和不作为也是重要的原因。房屋质量问题需要开发商、监管方多方努力来保障，安置房等民心工程的建设不仅要重规模，更要重质量和品质，才是真正的惠及民生。

4. 一审判定三产房买卖合同无效,二审会改判吗

看你的证据和事实，是否改判都不一定的。

5. 在南宁买了三产房，走什么途径可以退款快点吗

走媒体曝光和法律程序。曝光他们就怕事了，法律保证。

6. 我也买了三产房

你很有头脑，
以前买的房子现在你发财了。
现在买的房就不发算了。

7. 什么是三产房

所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家专的土地被征了后，属国家返还给你的安置房建房用地指标。

凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。

安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。

只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。

(7)三产房投诉扩展阅读

三产房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。

只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。

存在问题

安置房质量问题真可谓一波未平一波又起，据调查，房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料 。另外，监管方的失职和不作为也是重要的原因。

房屋质量问题需要开发商、监管方多方努力来保障，安置房等民心工程的建设不仅要重规模，更要重质量和品质，才是真正的惠及民生。

8. 三产房合同纠纷诉讼模板

根据民事诉讼法第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

9. 我买一套楼中楼约三产房并交了二次房款现在后悔了想退房怎么办

买房交了两次房款，后悔了想退房，是不可能的。
因为房屋买卖合同是合法有效的，必须按照合同的约定履行义务。
如果想退房，必须与对方协商，取得对方的同意。
《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。