① 车在小区刮了监控坏了物业不管怎么办找谁投诉
这种情况不太容易处理,因为没有监控就没有依据,如果保险公司能够处理是最好的解决方式,物业解决的可能性太小了。投诉的话也不好处理,因为到了官方更要以证据说话,所以这样的事情不要太认真。希望对你有帮助。
② 家中被盗,物业监控坏而不修,怎样维权
《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
③ 小区监控坏了,物业是否负责
如何收取小区物业费,(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。(二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
④ 小区电梯监控坏了有关部门投诉电话是多少啊
你可以先给物业管理的反应,如果不能的话,你可以拨打114查询查询相关机构的电话。
⑤ 1、小区里面的监控归谁管如果放在外面的东西出现问题找谁及哪里管及察看录像
第一 小区里面的监控 当然归属你们的小区物业进行管理
第二 如果放到外面的东西出现问题 应该第一时间报警 警察会去物业调取监控录像
第三 电梯停电 你无法预知他会停在那里 也许突然再次断电 也许突然再次运行,这时候如果你被困在电梯里 不要惊慌 也不要大呼小叫,尽量保持体力 然后用电梯内部的电话 向外面求救 当然 物业值班室也会有人值班通过监控看电梯的运行情况,一旦出现你说的问题,他们会立刻停止电梯的运行 然后报警110 然后联系消防队来救援被困在电梯里里面的人
⑥ 小区监控照明灯坏了向什么部门报修
小区物业!小区里面物业管啊
⑦ 小区监控坏掉了, 产权维护属于哪一方物管公司出钱修吗
小区监控归物业的,装监控的费用可都是你们业主的钱。
⑧ 关于小区监控坏了物业不修可有什么法律可依
看你们之前是否签订的有这方面的合同或者约定,物业管理企业应当按照物业服务合同的约定来处理的。如果因为不换新的监控导致导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。请参考以下法律条例:
《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
(8)小区监控坏了找谁投诉扩展阅读:
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》同时指出:
第九条物业服务合同的权利义务终止后,业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的,人民法院应予支持。
物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的,按照本解释第六条规定处理。
第十条物业服务合同的权利义务终止后,业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施,以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的,人民法院应予支持。
物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的,人民法院不予支持。
⑨ 小区电梯监控坏了,紧急电话也拆了近一年,小区管理处不管,该向谁投诉请教
这个物业要是不管的话可以投诉物业。或者去城建部门举报,再不行就法院起诉