农村废弃小学买卖纠纷

Ⅰ 多年前买的农村废弃小学

购买乡村废弃小学找当地政府。废弃小学的土地属于当地政府所有，教育部门一般没有进行管理。农村废弃小学土地属于集体所有，一般只可以用于公共用途。

Ⅱ 农村修路卖废弃的学校怎样打官司

农村修路卖废弃的学校怎么打官司 如果他们卖这个学校不是合理的 你们可以到法院去告他 如果他们要是合理合法的卖 我看你们也没有必要去打这个关系

Ⅲ 废弃老学校，村里有权买卖吗卖了在原来土地盖房，再卖给村里老百姓！算不犯贪污罪！注（卖的钱都是他们

贪污罪（刑法第382条），是指国家工作人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
“利用职务上的便利”是指利用职务上主管、管理、经手公共财物的权力及方便条件。
“受委托管理、经营国有财产”是指因承包、租赁、聘用等而管理、经营国有财产。

最高人民法院《关于审理贪污、职务侵占案件如何认定共同犯罪的几个问题的解释》（2000年6月27日自2000年7月8日起施行法释(2000)15号）
为依法审理贪污或者职务侵占犯罪案件，现就这类案件如何认定共同犯罪问题解释如下：
第一条 行为人与国家工作人员勾结，利用国家工作人员的职务便利，共同侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，以贪污罪共犯论处。
第二条 行为人与公司、企业或者其他单位的人员勾结，利用公司、企业或者其他单位人员的职务便利，共同将该单位财物非法占为己有，数额较大的，以职务侵占罪共犯论处。
第三条 公司、企业或者其他单位中，不具有国家工作人员身份的人与国家工作人员勾结，分别利用各自的职务便利，共同将本单位财物非法占为己有的，按照主犯的犯罪性质定罪。

涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1．个人贪污数额在5千元以上的；
2．个人贪污数额不满5千元，但具有贪污救灾、抢险、防汛、防疫、优抚、扶贫、移民、救济款物及募捐款物、赃款赃物、罚没款物、暂扣款物，以及贪污手段恶劣、毁灭证据、转移赃物等情节的。

Ⅳ 农村废弃小学的资产所有权归全体村名吗当初筹建时国家出钱还是村名出钱要确定并权威的答复!谢谢!!!

农村废弃的小学资产当属于这个村集体的资产。我国农村小学以往大都是村集体出资兴办的，并不是哪一个村民出钱。如果当时全村都出资出劳动建设，也属于全体集体成员也就是全体村民所有。即使是哪一个人出资建立学校的，其行为与视为对该村集体的赠予。（其性质与乡镇企业相似）。属行管理义务的责任应该由村委会来承担。如果村委会不闻不问任由其受他人损害，任何村民都可以要求当地政府出面干涉，也可提出法律诉讼。
相关依据可以参考《村民委员会组织法》
第八条…………
第二款：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。
第三十六条村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。

村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。

Ⅳ 镇政府准备把农村的小学卖掉，农村的废弃小学允许私人买卖吗

可以。但是得经过审批。

Ⅵ 你好：我买了一所农村废弃学校，与镇上和村上签的合同是50年。请问符合法律合同有效吗

在民事关系中，根据合同自由的原则，一般情况下，法律不干预当事人缔结合同的自由，当然也包括缔结房屋租赁合同的自由。但是，出于保护市场稳定和交易安全等需要，法律对某些民事合同的缔结设定了相关的限制。我国《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，在缔结租赁合同中，合同法规定租期的最长期限是20年，你与镇上和村上订立了长达50年的房屋租赁合同，该租赁合同的法律效力分为两部分：对于50年租期中的20年，租赁合同有效;对于超过的30年租期部分，因违反合同法的禁止性规定而无效。

Ⅶ 农村废弃学校可以买卖吗土体性质能办成出让吗

农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让，办理土地所有权。

根据《中华人民共和国土地管理法》

第六条：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第五条：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第十二条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。

村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

闲置土地的使用：

修订草案规定，构成闲置土地的，县级以上地方国土资源主管部门应当下达《责令限期动工通知书》，督促土地使用者及时纠正。土地使用者在接到《责令限期动工通知书》后，应当在3个月内动工开发建设。

修订草案规定，县级以上地方国土资源主管部门应当与土地使用者协商，共同拟订闲置土地处置方案，闲置土地处置方案可以选择下列方式：延长动工开发建设期限，改变土地用途，安排临时使用，协议有偿收回国有建设用地使用权，置换土地。

修订草案还规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满1年的，经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经准后可无偿收回土地使用权。

对依法收回的闲置土地，可以依据国家土地供应政策，确定新的土地使用者开发利用；纳入政府土地储备；对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由县级以上地方国土资源主管部门委托有关单位组织恢复耕种。

以上内容参考：网络--中华人民共和国土地管理法

Ⅷ 您好，村里的废弃学校可以买卖吗我们买了有一个土地证上边有面积之

村里学校的土地应该是集体土地，既然是集体土地，就没有出售权，只能以出租或承包的形式转让你一定年限，过户是不可能了。

Ⅸ 我在2005年，村里把一个废弃的学校卖给我，我现在想办土地证，不给办，这可怎办

你所购买的只是使用权，而不是所有权，所有权要过户才生效。村学校属村集体资产，村有权处置，合法。但到时村有可能耍赖，因未过户。唯一的办法就是让村里到乡镇或县去盖个章，因为乡镇属一级政府，而村不属只是村民自治组织。