1. 关于物业费的纠纷
有这么几个问题:
1,你购买房子出现墙体有裂痕等质量问题,应该去找地产商解决,你去找物业维修是找错了主体.
2.你给物业说房子有问题,说过多少次,都告诉给谁了?有文字资料吗?
3,物业公司对于物业合同中所承诺的服务内容是否有不到位的地方?
法院会针对以上几点进行判决的,一般来说,你是会败诉的.执行也是法院来执行.
对于你房屋质量问题,你可聘请律师去起诉地产商
希望以上回答对你有帮助
2. 物业费纠纷证据有哪些
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
依据解释的规定，物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。
需要的材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。
3. 物业费纠纷
业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管（调解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。《中华人民共和国民事诉讼法》规定：第二十九条 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
4. 关于物业费的纠纷，急急！
你好，我是从事物业行当的，现在你要认清一个事情，就是现在小区为你服务的物业师回B公司，你无辜拖答欠物业费，现在已经2年，马上就要过诉讼时效了，B物业也只有把你告上去，这样的情况，你稳输！从客观上讲A物业在撤离后，应该收回原来的拖欠款，因为这是A公司的应收款，B物业无权收取，A物业一般只要采取诉讼的方式其实都可以收回（我们就是这样的，以前一个项目我们撤出后有500W的拖欠款没收回，我们是高档物业，最后一一诉讼全部收回）。对于A物业我不清楚为啥会白白流失这笔金额。现在对你的问题来讲，的确是很不公平，很吃亏。可是无论从你第一个角度来说，B公司无权收取以前A公司的物业费，第二个角度讲，A和B物业更本不发生关系，所以也不可能那A得物业去抵B的物业费。所以，我很抱歉，只能说你比较倒霉，而拖欠A公司物业费的业主比较幸运。而你说从法律来讲，法院是不支持你的行为的。现在对于你拖欠B物业的钱，如果诉讼你是完全必败的（我们物业这种官司，有一场赢一场）。抱歉。大了这么多字，请采纳我的答案吧。 补充：你可以把情况反映给业主大会，让业委会来看看有什么办法
5. 如果是物业费纠纷上诉状要怎么写
[文书样式] [1]
上诉状
上诉人：
被上诉人：（刑事上诉状无回被上诉人）
上诉人因 一案，不服答 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ，现提出上诉。
上诉请求：
上诉理由：
此致
人民法院
附：本上诉状副本 份
上诉人:
年 月 日
[填写说明]
1、上诉请求。首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果。其次指明是对原判全部或哪一部分不服。最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面：（1）认定事实不清，主要证据不足；（2）原审确定性质不当；（3）适用实体法不当；（4）违反了法定程序。
[注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。
6. 物业费纠纷法院受理吗
物业纠纷属于民事纠纷，只要符合法院的立案条件，就会受理。
《民事诉讼法》版
第三十三条下列案件，由本条权规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
7. 拒交物业费的合法理由
缴纳物业费是业主的义务，但是有时候物业的行为也的确气人，并没有尽到妥善进行物业管理的义务。事实上，业主在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳;四、物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法;五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴;六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒缴。七、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳;八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴;因此，遇到上述情况时，业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。
8. 关于房屋买卖后物业费的纠纷
根据国家相关法律，物权转移，那么物权所附属的债权债务一并转移。这内个你自己被业主钻容了漏洞，事先应该先去物业公司咨询一下该处房产有无物业费等遗留问题。
至于物业合同，房主说的是没道理的，根据物业管理条例，物业公司初期同开发商签署《前期物业管理合同》、后期和业委会签署《物业服务合同》即可，不必和每一户住户单独签署物业合同。业委会的合同代表了全体业主。
所以前房主是向把所有矛盾转嫁到你身上，让你和物业去打架，他轻松走开。
你可以直接把前房主告上法院，如果你懒得打官司，也可以找个律师朋友，给前房主发一个律师函。前房主恶意欠缴物业费，且不在交易前告知你，已经构成合同欺诈。