宅基地纠纷案例txt

⑴ 农村宅基地纠纷案例

好家伙，那么点地方能盖6层吗？看着大概摇摇欲坠吧。既然村里说是你们的宅基地，你就和她要，如果她不给，就把她赶出去，自己的地方自己理直气壮点，找地方解决也得让她找

⑵ 农村宅基地法律纠纷案例分析的图书目录

第一章 农村宅基地房屋取褥纠纷
案例1 村民原有的自留地收回村集体后，批给城市退休回原户籍落户居住人员作为宅基地合法吗？
案例2 农村宅基地进行土地登记的程序和效力是怎样的？
案例3 宅基地使用权主体资格如何取得？
案例4 就学后在外地工作和生活的原村民能否获得宅基地？
案例5 放弃共同使用的宅基地使用权的法律后果是怎样的？
案例6 出嫁女能否回娘家要求分割宅基地？
案例7 在宅基地上联建房屋的所有权归谁？
案例8 招婿妇女能否与男性村民一样分得宅基地？
案例9 在他人宅基地上建房能否取得房屋所有权？
案例10 从农村进城的城镇居民能否要回村里收回的宅基地？
案例11 非农业户口居民及华侨能拥有宅基地使用权吗？
案例12 农村村民一户可以拥有多处宅基地吗？
案例13 应分户而未分户的农村村民宅基地面积如何确定？
案例14 农村村民出卖房屋后，能否再申请宅基地？
案例15 镇政府是否有权核发建房许可证？
案例16 县人民政府是否有权收回宅基地使用权？
案例17 擅自涂改宅基地使用权证的法律后果是怎样的？
第二章 村宅基地房屋转让纠纷
案例18 相邻村村民购买本村农村房屋的协议是否有效？能否据此获得拆迁补偿费？
案例19 城市居民购买农村村民房屋的协议是否有效？
案例20 外地村民购买本村宅基地房屋后用于抵债效力如何？
案例21 外地村民购买本地农房的法律后果是怎样的？
案例22 宅基地不得向城镇居民转让有哪些法律依据？
案例23 城市居民购买宅基地房屋合同无效后能获得利益补偿吗？
案例24 村民将其农村房屋赠与城市居民的行为是否有效？
第三章 农村宅葛地扇犀继承纠纷
案例25 已分家的儿子能继承宅基地房屋拆迁补偿款吗？
案例26 该宅基地房屋拆迁款属于遗产吗？
……
第四章 农村宅基地相邻关系及侵权纠纷
第五章 宅基地使用权其他纠纷及救济途径
附录 相关法律法规和规章

⑶ 农村宅基地纠纷案

1、合同有效与否，当事人和行政机关无法否定，只能通过法院或者仲裁机关裁决
2、既然办理了房产手续，则房产是你所有，只是土地问题瑕疵
3、关于合同是否有效，应从以下几个方面判断
一是经本村委会同意；二是转让人与受让人为同村人；三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住；四是受让人无宅基地；五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。如果上诉条件具备，则合同有效

⑷ 农村宅基地纠纷案件如何处理

常见的农村宅基地纠纷案件处理方法：
一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。
未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。
对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。
二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件
村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。
三、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件
村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地。

⑸ 谁能提供一份宅基地纠纷起诉状范例！

宅基地纠纷性质属于民事纠纷，适用于民事诉讼，照着民事诉讼起诉状写就可以。

这是基本格式：

原告：＿＿＿＿＿＿

被告：＿＿＿＿＿＿

案由：＿＿＿＿＿＿

诉讼请求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

事实与理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

证据和证据来源，证人姓名和住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

此致

＿＿＿＿＿＿＿ 人民法院

起诉人：

年 月日

附：本诉状副本＿＿份

再找个样本给你。
原告：赵甲，男，1978年9月4日出生，汉族，于XX公司任职会计，住址：XX小区XX栋X单元XXX号房，电话：13XXXXXXXXX。
委托代理人：XXX，系XX律师事务所律师。
被告：钱乙，男，1975年8月2日出生，壮族，于XXX工厂办公室主任，住址：XX路XX号XX单元XXX房，电话：XXXXXXX。

诉讼请求：
一、请求法院判令被告赔偿原告医疗费、误工费、交通费、营养费共计26127.4元。
二、本案所有诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
2006年10月7日晚，原告赵甲在XX路的人行横道上经过时，忽然有一辆车牌号为“桂A.OXXXX”的XX牌轿车从XX路口冲出。赵甲躲避不及，被撞翻在地，造成手骨骨折，并因此住院治疗14天，花去医疗费用共22090元(见证据3、4、5、6)、交通费437.4元(见证据7)，并需营养费2000元(见证据8)，而期间误工费1600元(见证据9、10)。上述各项合计26127.4元。
后经××公安分局交巡警支队认定，被告对上述事故承担全部责任，原告无责任(见证据1)。但经交警多次调解，双方仍不能达成一致意见，交警出具了道路交通事故损害赔偿调解终结书。
因此，原告为维护自身合法权益，依法向法院提起诉讼，恳请法院支持原告的诉讼请求。

此致
XXX人民法院

原告人：赵甲(盖章)
代理人：

年月日

附件：1、本诉状副本 2 份。
2、证据 10份，共 23 页。
3、原告的身份证复印件。
4、被告的信息资料。

⑹ 农村宅基地纠纷案例怎么处理

常见的农村宅基地纠纷案件处理方法：
土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。

对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。

未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。

对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。