Ⅰ 私人房屋买卖合同纠纷
那一半过道与房屋是不可分割的,本来就是为方便房屋所有人出行的,不属于单独的使用权,你无需给对方加钱,如果他敢盖房,你可以起诉他。你如果想解除合同,是无法要赔偿的,更没有精神赔偿,对方还没有造成你什么损失的。
Ⅱ 向私人老板购买集资房的纠纷
简单的协议也是合同。
但你们并没有和开发商签合同,如果老板承诺的事儿,做不到,你们可以要求退赔。不限于利息,包括可能获得的房产利益损失,都可以要求老板赔偿。
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Ⅲ 房屋购买纠纷咨询
是没看好房子就交的定金吗?如果是就不好弄了,如果不是,对方提供的房子与合同不一致,涉嫌违约,你可以主张三倍返还定金。
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Ⅳ 买私人房子,签的是转让合同以后会不会起争议
买卖合同需要纳税。转让合同容易引起不必要的麻烦,你是买房子,卖方不签售房合同,你就不买了,房子再好,也不要了。再想买,也得是买卖合同。如果他的房子有争议,他卖给你,你是善意第三方,无法律责任。如果转让给你,闹起麻烦来,你就说不清楚了。
Ⅳ 私人买卖房屋是否合法
私人买卖房屋签的合同,只要不违反合同法如下规定,一般是具有法律效力的。只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买卖合同有效。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
Ⅵ 明知他人房屋有纠纷仍购买,是否构成恶意
明知有纠纷而购买属于甘担风险行,如果没是恶意串通损害第三方利益不能构成恶意交易。
Ⅶ 买私人房没房产证,只签合同有效吗
买私人房没房产证,只签合同无效。需要办理房产证。
注意事项:
需要的材料:
1、需要户主提供身份证复印件。
2、需要购房销售发票复印件(带原件校验)。
3、需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)。
(7)购买私人房屋纠纷扩展阅读:
注意事项:
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
Ⅷ 私人房屋买卖合同有效吗
私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。