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离婚协议财分割纠纷房价上涨

发布时间:2021-08-03 06:55:51

1. 离婚财产分割案件,对于离婚协议书上说明资产延期不给应付的滞纳金和利率可以起诉吗

《最高人民法院关于使用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条规定,“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。”
《最高人民法院关于使用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十四条规定,“当事人达成的以登记离婚或者以人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割”。
首先要判断协议是否具有效力,如果有效,则可以据此起诉要求协议约定的滞纳金和利率。

2. 关于离婚协议书中房产分割的问题

1,婚前个人购买并且登记于购买方名下的,属于个人财产,离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的,属于夫妻共财产,离婚时协商或者通过法院判决分割。
2,婚后购买的,不论登记于一方或双方名下,均为夫妻共同财产,离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3,婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的,离婚时可以协商分割,协商不成,法院可以判决归购买方,对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
4,相关规定:
(1)《婚姻法解释二》规定:
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
(2)《婚姻法解释三》规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 协议离婚后一方对财产分割问题反悔向法院起诉的,法院应如何处理

现实问题

沈某(男)和韩某(女)相识不久便登记结婚,结婚后两人经常为了琐事争吵,终于在结婚三年后决定离婚。离婚时,两人达成了离婚协议,对财产等问题进行了处理,并到民政部门办理了离婚登记。但在办理了离婚登记不久,韩某对财产分割感到后悔,认为自己作为女性,最好的时光没有了,应该多分一些财产。于是她准备诉至法院,请求法院变更或者撤销财产分割协议。对此请求,法院会如何处理呢?

律师解答

我国《婚姻法》相关司法解释规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

在这则案例中,韩某在订立离婚协议时并不存在欺诈、胁迫等情形,法院在受理案件后,应该驳回其诉讼请求。

法条链接

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

4. 法院签订离婚协议后,2个月房价暴涨房子可以重新分配吗

从《离婚协议》生效之日起,你们的夫妻关系已经解除,房价再涨,也没有理由重新分割财产了。

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