Ⅰ 房屋买卖合同纠纷找哪个律师好
郑宏伟律师可以的。
Ⅱ 房屋买卖合同纠纷律师如何收费
律师费一般都来是由当事人与律师源沟通案情后协商确定的。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求,都影响律师费的数额,所以,在不了解案情的前提下,无法给出大致报价。
如有实际需要,请直接联系有意聘请的律师具体沟通。
Ⅲ 房屋买卖合同纠纷 急啊!!!请专业的律师能给予建议
赔多少钱是要看双方的合同以及实际损失来评定的,并不是说一方单方决定的。内
安捷利润上调若是合同中容无约定或者上调显失公平,可以不用理会。
而且若是销售道我朋友的按揭能力的,但她还是说可以。说明她也有过错。可以减轻你朋友的责任。
解除合同,要在房屋总价扣除10%。
要看你们具体合同如何签订,解约条款有无明文规定,若无就按照法定的解约规定,比如说一方以欺诈等方式取得的合同等。
赔偿也看实际损失,不可他说多少就多少。
Ⅳ 遇到房屋买卖纠纷,想找律师咨询一下
房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起腾退房屋的案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。 (为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名) 一、原被告诉求 原告诉称:2015年10月21日,原告与被告签署了《存量房屋买卖合同》,同日,原告与被告北京林家房地产公司签署了《补充协议》。约定:被告所售房屋坐落于某区627号号,房屋成交价格为一千万元,原告当天向被告支付购房定金人民币一百万元, 2015年11月17日支付购房款四百万元,2015年12月21日过户,并且支付购房款五百万元;被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同及补充协议签署后,原告依约当天向被告支付了定金一百万元及中介服务费。付款后中介机构北京林家房地产公司安排原被告双方办理网签手续,原告立即按要求准备齐相关资料,被告却一再拖延,使无法办理网签手续。由于被告原因,原告提出办理网签的同时当面交易,网签时原告可立即支付购房款四百万元,但被告仍拒不网签。被告已构成违约,现为维护个人合法权益,原告特诉至法院,要求判决被告继续履行房屋买卖合同,协助原告办理房屋网签手续及过户手续,交付房屋。 被告辩称:同意继续履行合同,同意为原告办理房屋产权手续、交付房屋,但是原告要求被告不按照真实的房屋买卖合同的价格一千万元进行网签,而是要按照四百五十万元进行网签,被告不同意,被告要求按照真实的房屋交易价格进行网签。原告为了避税,在让被告签订阴阳合同,被告认为要承担法律风险。不同意违反法律规定去签订网签合同。 二、审理查明 2015年10月21日,原告与被告经北京林家房地产公司中介签署了《存量房屋买卖合同》,约定:被告所售房屋坐落于某区627号,房屋成交价格为一千万元,原告于签订合同当天向被告支付购房定金人民币一百万元,原告于2015年11月17日向被告支付购房款四百万元,原告于2015年12月21日过户当天支付购房款五百万元;自本合同签订之日起九十日内甲乙双方向房屋登记部门办理该房屋的权属转移手续;被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同约定房屋成交价格为一千万元,房屋净价四百五十万元,其他费用共计人民币五百五十万元,买卖双方一致同意按照房屋净价交易。 房屋买卖合同及补充协议签署后,原告依约于签订合同当天即2015年10月21日向被告支付了定金一百万元。付款后中介机构北京林家房地产公司安排双方办网签,原告准备齐相关资料,被告因中介公司提供的网签合同上载明的房屋价款为四百五十万元,不同意按照该价款签订网签合同,原告亦未向被告支付购房款。诉讼中,原告于2015年12月16日向被告汇款四百万元购房款。 三、判决如下: 1、原告李琳琳与被告胡丽静继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。 2、原告李琳琳给付被告胡丽静剩余购房款五百五十万元。 3、被告胡丽静于按照一千万元的房价款配合原告李琳琳办理过户手续。 4、驳回原告李琳琳其他诉讼请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为,原告与被告之间依法签署的房价为一千万元的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效。但双方之间签署的房屋净价款为四百五十万元的补充协议,是双方为了避税而签订的,该协议约定的房屋价款并非双方当事人真实意思表示。现被告表示同意履行房屋买卖合同,拒绝按照四百五十万元的房价进行网签,只同意按照一千万元的价格办理网签、过户手续,于法有据。
Ⅳ 广州十大律师事务所广州房地产纠纷律师
您好。李先生必须按照约定履行房屋合同,无权加价,否则承担违约责任。回答人:王幼柏律师,广州天穗律师事务所律师。
Ⅵ 找二手房房屋买卖合同纠纷方面的律师
几手房发生纠纷
法律关系都一样的
找律师到律师所
由律师所统一受理案件、签订合同、收费
网上小心被骗,办理手续也不符合规定
律师法第25条有规定,律师所受理案件
Ⅶ 我有个商品房买卖合同纠纷,请律师打官司要多少钱
涉及财产关系的民事案件依照争议标的,在规定的比例幅度内分段累计协回商收费:
(1)5万答-10万(含10万元):8%
(2)10万-50万(含50万元):5%
(3)50万-100万(含100万元):4%
(4)100万-500万(含500万元):3%
(5)500万-1000万(含1000万元):2%
(6)1000万-5000万(含5000万元):1%
Ⅷ 购房合同纠纷找律师到底能不能解决我的问题被原来的房主骗的钱能要回来吗太麻烦了。
难度很大,因为现在购房者一般都知道买房时要看“五证”(《国有土地使用证》、《商品房预售(销售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》)和“两书”(《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》),但却忽略其内容或无法判断其真实性。购房者对证书的内容应注意以下几个方面:所购商品房是否在《商品房预(销)售许可证》允许销售的范围内,要具体到楼号。《国有土地使用证》中是否注明为“出让”,而不是“划拨”。所购房屋是否是在《国有土地使用证》中标明的土地上所建。法律猫强调所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。这里需要注意的是,购房者要识别产权证的真假。真的产权证大体印制精细,假的产权证一般做工粗糙,购房者可到发证机关查验产权证号码是否与发证机关的档案记录相一致,还可对着光亮处观察证书所用纸张是否有高层或多层的房屋水印。产权证的发证机关应为市(县)人民政府、市(县)房地产管理局,其他任何单位或部门所发的产权证都是非法无效的,另外,购房者不能一看到发证机关为“政府”两字,似乎心里就可以踏实了,一定要看是哪一级政府,乡级政府的产权证(乡产权)是得不到国家保护的。
Ⅸ 房屋买卖纠纷,有律师朋友吗
自己一方银行账户被冻结,导致不能及时付款的,这并不属于民法上的不可抗力,所以还是买方构成违约,应当依照合同承担违约责任。