Ⅰ 家庭房产纠纷!
1,兄弟们放弃的意向如果明确,电话录音是否有等同效力,如果律师支持,可以采用这种方式;
2,如果房子可以判定成功,儿子们的问题应该就好解决了.如果不好,建议还是不用太着急说清楚,也很难说明确.
3.或者兄弟们能够证明之前的借款和购房流程 如你所述并签字,估计效力也能等同.
Ⅱ 家庭房产纠纷问题
其实很简单,你父复亲可以把现在在他制名下的房子过户给你,这是符合法律规定的,这样你就成为了该房产的主人,房子自然就由你来支配了。
或许你父亲是出于亲情的考虑,以及碍于面子不愿向你姑姑直说,作为你母亲,是完全有理由要求这样的,因为单凭事实也是你姑姑做的不对。因此,你分析的也很对,你父母都没有错,导致他们矛盾的就是这处房子,而你姑姑就是矛盾的导火索。
假如房子过户到你的名下,那么就由你出面来和你姑姑谈房子的问题了,你完全有权要求他们搬出该房子,并且可以由你自己做主处理房子,包括有权不卖给你姑姑。
建议还是由你来处理比较好,毕竟这样不会让你父亲太为难,关键不能够影响到你父母的关系。
如有法律上的问题可咨询律师和法律服务机构。
Ⅲ 家庭房产纠纷
1、作为二儿媳并不是继承人,无权要求B房产的继承权。
2、二儿媳出面签订的协议在法律上是有瑕疵的,因为她不是继承人,无继承权。
3、口头遗嘱,如果当事人都承认,可以有效。按照你们签署的协议来看,属于换房协议,只要大家意见一致,应当履行。
4、严格来说,这些协议都存在一样的问题,就是二儿媳的签字没有效力。
Ⅳ 家庭房产纠纷,急!
您好!
房产证拿在谁的手里并不重要,房产证上所记载的谁是房子的权利人才是问题的关键。如果房子的权利人是您父亲(如果是您父母婚姻关系存续期间取得可能还有您母亲的份额,即使没有您母亲的名字),那么此房子只能由权利人来处分自己的份额。如果您父亲能订立合法有效的遗嘱,那么,属于父亲遗产的部分将优先按遗嘱来继承;如果父亲无法订立遗嘱只能按法定继承来处分其遗产。您和您哥哥都是第一顺序法定继承人,可以和其他第一顺序法定继承人一起分割父亲的遗产。
由于您是房子的出资人,一定尽力搜集您出资的证据,当然如果其他继承认可此事更好。您可以基于出资的事实与其他继承人协商要求多分遗产,如果不成,也可以去法院起诉。
Ⅳ 常见的家庭房产纠纷案例都有哪些
1、叔叔与纠纷二再起诉属于超诉讼效
2、签房屋合同房屋层两层归面三四层政府回用根据楼层各自测算答要依合同规定计算面积给钱没超效输
3、自家双都听亲戚说句情况讲给听知道要输自撤诉
附:《华民共民通则》
第百三十五条 向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外
Ⅵ 家庭房产纠纷,苦不堪言,希望能得到高人指点
户口与房产是两回事,除非你外婆自愿赠与或立遗嘱,否则你舅无法独占房屋,如果出现不扶养的情况,还可以通过诉讼解决。
你们现在唯一需要注意的是拆迁问题,拆迁的补偿款发放很不规范,一般是按照户口来发的,而且你舅有可能出面领取。
Ⅶ 家庭房产纠纷
一、落户=同住?
案例周老太住的是老公房,她打算把房子的使用权卖了,但她的孙女不答应。孙女并不跟周老太住在一起,但她的户口却落在周老太这里。孙女认为,只要有户口在,她就算是房屋同住人,卖不卖“使用权”,要决定,她也有“一票”。为了这件事,祖孙俩闹得不可开交。
分析刘律师说,在这类纠纷中,不少当事人都会把“落户”等同于“同住”,其实,这完全是两码事。依照本市公有住房出售暂行规定,只有同住人才有权利参与房屋的处置,周老太孙女的户口虽在,但事实上并不住在一起,她就没有权利干预房屋的处置。
二、打理=共有?
案例张女士跟李先生闹离婚,房产又是一道绕不过的坎。张、李二人共同经营着一个店铺,这个店铺是李先生在婚前购置的,那时候,他正在跟张女士谈恋爱,张女士虽然没有为店铺投资花钱,但几年当中,她一直在参与打理店铺,花了不少心血。张女士认为,店铺已是共有财产,要离婚,就有她一份。
分析依照新的民法典,如果离婚,婚前财产是谁购置的,那财产就该归谁所有。但刘律师认为,法律的规定是刚性的,但针对这个案件,也不排除双方当事人在房产分割上的“有情操作”。
三、继承=占有?
案例王先生去世了,在他留下的房子里,他的母亲王老太、妻子、儿子同住,房产就由这3个人继承。没过多久,王老太也去世了,王先生的两个姐姐要求分割遗产,包括王先生留下的房产。
王先生的妻子想不通:这房产是她丈夫挣来的,而且,丈夫去世后,她还请婆婆留在家里,尽到赡养义务,丈夫、婆婆都不在了,别人凭什么来占有财产?
分析依照民法典,王先生的母亲、妻子、儿子都是第一继承人,王先生的身后财产应当由他们共同继承。王老太去世后,她的儿女们也就成了第一继承人,因此,王老太两个女儿的财产继承要求是合法的,合法继承并不是无理占有。不过,两个姐妹的财产要求,最好是跟王先生的妻子协商解决——不过分的合法要求比较容易被接受,而且,这样做也不至于伤了大家的感情。