① 小产权房包括哪些
通常情况，小产权房分为三类：(1)利用农村宅基地建设的住宅；(2)建设在农民集体所有非住宅建设用地上的住宅，比如建设在乡镇企业、乡村公共设施和公益事业用地上的住宅；(3)直接利用农用地建设的住宅。