楼下搭雨棚引起的纠纷案例分析

『壹』 楼下搭建雨棚影响我的生活，我将其拆除有否负担刑事责任

不承担刑事责任，但是人家会来和你吵架，如果吵冲动了，动手了，打伤人了就要承担刑事责任

『贰』 你好我们因为楼下违章搭建了一个雨棚发生邻里纠纷，经派出所调解让楼下业主把雨棚下移，物业也要求拆除，

你这个属于蓄意破坏他人财物，但未达到处罚标准。如果楼下的证明他这个雨棚值10000元，那你就进去了。法律上讲究一单是一单，他违法，法律处罚他，你破坏他的东西，你要承担责任。

『叁』 请问渝北区人民法院的朋友,楼下邻居乱搭雨棚,我可以告他吗

如果对方确实是侵犯了你的相关物权，法院当然会支持你的诉讼请求。
不请律师也可以，但是你自己必须具备一些相关的法律知识，比如：写起诉书，自己进行调查取证等等……也可以委托西南政法大学本科高年级或研究生低年级的热心同学为你代理。（校区就在渝北）
如果你不要对方赔钱，只要求排除妨害的话，案件费用是50块钱。不过你这种案件肯定是适用简易程序，费用减半收取，所以预交25块钱诉讼费用就可以了，而且如果对方败诉的话，这费用还未必是你交。如果你的社区为你开具生活困难证明，或者你是低保户的话，可以减免或缓交诉讼费用。
但是承审法官肯定会主持你们调解，所以最后多半还是调解结案。调解结案费用再减半，所以最后你就算倒霉到头了也最多只花12.5元就解决问题。

『肆』 你好我们因为楼下违章搭建了一个雨棚发生邻里纠纷，经你好我们因为楼下违章搭建了一个雨棚发生邻里纠纷，

你直接叫拾荒阿姨或大爷，把蓬拆了就行了呗

『伍』 楼下住户违反《物业管理合同》和《业主公约》擅自搭建挡雨棚对我有影响。

都说远亲不如近邻，可南宁市一对楼上楼下的邻居——黄某和蒋某，却因为两个挡雨棚成了“冤家”。住在楼下的蒋某给自家的两个阳台上安装了挡雨棚，住在楼上的黄某认为，挡雨棚造成环境污染，影响了自己的生活，还带来了入室盗窃的隐患。两家人为此闹上法院。近日，南宁市江南区法院判决，蒋某私自安装挡雨棚的行为，增加了噪声对黄某家的影响，损害了黄某的权益，应该予以拆除。

网络图片

原告：

楼下的挡雨棚太影响生活

黄某家住南宁市沙井大道某小区3楼，楼下是蒋某家。黄某称，2016年7月，蒋某违规在自家房屋两个阳台上搭建挡雨棚。由于蒋某家的挡雨棚就装在他家房屋阳台下方，高楼层业主抛弃的杂物甚至成袋垃圾因此落至挡雨棚上，给楼上的他家造成极大的环境污染。此外，蒋某在挡雨棚外部还安装了防盗网，不法分子极易借助雨棚和防盗网顺势爬至他家阳台，给自己的住所和人身造成安全隐患。

黄某为此多次找负责该小区物业管理的广西某物业公司及相关部门维权，但均没有结果。去年7月，黄某将蒋某及广西某物业公司一起告上南宁市江南区法院，要求蒋某拆除挡雨棚，赔偿他精神损失费、律师费等9800元，并向他赔礼道歉，广西某物业公司不作为，承担连带责任。

被告：

楼上应该告其他高层住户

对黄某的起诉，蒋某认为自己对黄某没有任何侵害及妨碍行为，也未造成损失。蒋某称安装挡雨棚是经过物业及黄某同意的，当时黄某要求挡雨棚尽量倾斜及下降，他也是按要求安装的，未给黄某造成任何通行、采光、通风等妨碍。而他本人并没有弃置废物或排放有害物，违反规定的是高楼层住户，他们高空抛物是引起该纠纷的主要原因，应追加楼上其他高层住户为共同被告。

同时被告的某物业公司认为自己已经尽到应尽义务。他们已在第一时间告知蒋某违反相关规定，并向其下达了整改通知书，蒋某未整改，他们也没办法。

法院：

拆除私自搭建，恢复原状

主审该案的法官在上门调查后发现，蒋某安装挡雨棚的两个阳台，实际上并非属于他家，而是整栋楼房在建设时两处延伸出的结构板。

法院认为，蒋某私自在非属自己专用的楼栋的结构板上搭建阳台，改变了整栋楼的规划设计，且挡雨棚用于遮风挡雨及遮挡高空落物，在下雨天或有物体从上落下时，客观上增加了噪声对黄某的影响，蒋某搭建阳台的行为确实对黄某的权益造成了损害。近日，一审法院判决，蒋某拆除挡雨棚，恢复原状，对黄某要求的精神损失费等请求，法院未予支持。目前，该判决已生效。

链接：

根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

《物权法》第84条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

『陆』 楼下邻居非法搭建了一个超大的玻璃雨棚,我可以向法院起诉吗

楼下邻居非法搭建玻璃雨棚侵犯了你的正常生活，可以向法院起诉。
《物权法》第七章 相邻关系中第八十四条规定： 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
也可以向相关行政机关反映此事，要求处理。

『柒』 楼下雨棚影响楼上生活，城管执法管不管这个纠纷

要看雨棚的大小和在哪里了，
应该情况下可以试试看，城管一般都管这些东西的。不过嘛，邻里邻居的对话是合伙的沟通交流最重要了。

『捌』 小区楼下的业主乱搭雨棚上面落下来的拉扱风吹进我家,给物业反应多次不处理怎

哎！这个真难八办啊。有损坏可要求赔偿。现在高空坠物可究刑责！

『玖』 请问上海浦东新区人民法院的朋友,楼下邻居乱搭雨棚,我可以告他吗

违章建筑，最好向有关行政部门反映，要求处理（一般市容市貌吗？）
直接相邻纠纷向法院起诉，将遇到的举证责任，庭审中，受访者的一系列程序，一个很大的麻烦，诉讼成本高了一点。你可以不管投诉的行政机关，由行政机关负责后续事宜。如果管理不被接受，或者没有，你可以向法院提起行政诉讼。
行政机关强制执行的权利，但对于一般的行政违法行为（如违章建筑），行政机关有责任的处理方式（如作出裁决），如果一方当事人不履行的执行负责法院申请强制执行。因此，行政机关也不是没有强制执行的权利，拒绝接受和处理。

『拾』 楼下搭建的雨棚影响我家的安全怎么办

向物业管理中心进行问题反馈，让物业管理中心找楼下住户进行整改。

建筑物的外观以及整个小区的规划布局，在经过主管部门审批后，并经施工实施完成，没有经过全体业主或者说经过业主大会同意，任何业主和物业公司不得私自搭建或者改变外观。

如果需要改变外观设计，必须依法履行审批手续，取得主管部门的批准后才可以进行改造建设。作为单个的业主进行的改造，没有业主大会的同意以及主管部门的批准一般都属于违章搭建，应予以拆除。

(10)楼下搭雨棚引起的纠纷案例分析扩展阅读：

法律责任

根据我国《物业管理条例》第六十三条

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。