1. 没有产权的安置房买卖纠纷协商不成,法院起诉需要什么材料
去法院起诉需要提供原被告的信息资料，起诉状，以及相关证据资料。
可以参照《民事诉讼法》进行比照。
2. 安置房买卖合同纠纷有哪些
一、安置房买卖纠纷有哪些？
1、卖房主体不合法或不合格：如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，即卖房者主体不合法或不合格，易引起纠纷
2、买房主体不合法或不合格：在某些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房，还有的城市规定没有大陆户口的不得购买本市安置房等，买房主体必须合格才能购房，若不合格就会产生纠纷。
3、房屋质量不合格：安置房的房屋质量与一般的商品房相比，比较令人担忧，所以如果安置房的房屋质量经检测后，结果是不合格，那也会引起纠纷。
4、房屋性质不同：因房屋的性质不同，也往往发生纠纷，比如军队、铁路和某些未经过房改的单位的房屋一般不允许买卖，是不允许卖给外单位、外系统；某些地方规定公房房改后的一定年限内不允许买卖，如果买卖，必须首先卖给原单位，或者经过原单位的批准等，所以一旦购买就会引起纠纷。
5、房屋买卖合同无效：因房屋买卖合同的效力发生纠纷的案例很多，造成房屋买卖合同无效的情况也比较复杂。有些房屋的买卖在双方签订合同或交付房屋时，政策不允许对该房屋买卖，那么房屋买卖合同就会被视为无效，这时就容易产生纠纷。
二、如何解决安置房买卖纠纷？
1、协商解决：协商沟通一直都是解决纠纷的第一步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。
2、调解解决：如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。
3、诉讼解决：如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。
希望以上内容对你有所帮助
3. 集体产权安置房，买卖纠纷问题
这个要看你们的集体产权安置房是不是国家禁止买卖的(一般是不允许)，如果是不允许的，那么买房可以起诉，要求判合同无效，然后卖房退回本金。也有因为房价上涨而卖方主张合同无效的，法院有可能就会让卖方给予一定的额外补偿，有过这样的案例。所以这种交易本身就是有一定风险的。
4. 安置房一房两卖法院会不会判使用权给其中一方
一， 最高人民法院对一房两卖新规定：
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1， 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
2， 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
1， 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
2， 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
3， 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
二， 房地产开发公司一房二卖：
先后以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人
三， 一房二卖行为法律规范：
商品房买卖行为适用的法律有《民法通则》，《合同法》，《城市房地产管理法》等，由于商品房交易行为比较浮杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》)，专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同行为进行规范处理。
5. 安置房买卖纠纷
答复楼主：
可能仍需要按照合同进行纳税和过户，营业税和个人所得税可以由对方出，也可以由你们出
根据法律相关精神，我个人理解如下：
如果你以你父亲在未授权的情况下，进行房产买卖，想证实合同无效的，可能不会获得法院支持
第一，买方作为善意购买的第三方，当时已全款支付，而且价格上没有恶意行为的，是为善意购买。如果你和你父亲之间发生纠纷，他的买卖行为应受到保护
第二、对方全款支付后，房产应已交付使用，对方居住多年，那么可以认为作为真实房主的你是认同交易的，并且交出了实际的使用权
所以合同会得到维持，甚至判决强制执行
关于20%个人所得税和5%的营业税，有关方面已经解释，这些政策的变化，不是不可抗力的因素，仍需要按照合同和现行政策执行。理论上营业税和个人所得税是卖方出的，不应该转给买方的，这是一种不受保护的避税行为
关于这部分费用谁缴纳的情况，也可以是两种，靠你们自己协调
第一、合同约定买方支付所有费用，按照合同规定，那是应该由买方支付的
第二、如果是因为买方的原因，办理房产证原因，未完全告知买方可能隐患的，可以认为是卖方没有告知完全的事实情况，可由卖方负相关责任。
以上两种情况，分别由两方协商支付
如果卖方完全告知，买方知晓，有确切证据的，可以申请由买方支付
但是存在举证困难，可能还是建议协商的
希望对你们有帮助
6. 关于安置房买卖纠纷问题求解答
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十一条，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。你的情况说明：1、当时你们双方是自愿签订的买卖协议，尾款没付是因为当时房屋产权证未领取，买房人是以此作为要求你交产权证的保证金，你已将房子转交给他了，他拥有了实际居住管理权掌控权，之前，你一直未提出异议，双方合同早已发生法律效力，因你的原因导致他没付清余款的。
综上，至今买房人已经实际掌控房子7年了，房子谁居住你无权干涉，如果双方签订买卖合同时约定房子只能买受居住使用，你发现他违约给人家居住了，应当立即找他协商或要求他退房，《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；条件不正当地促成就的，视为条件不成就。（你故意延迟不把房产证交给买房人，人家才没支付余款的，是本条规定的你阻止条件成熟行为）
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（双方不属于上述无效合同情况签订的协议）
第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使
撤销权；（早已超过一年的撤销申请权利 ）
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销
权。（这么久没向法院起诉，买房人一直掌控房屋使用管理权，视为你已放弃撤销权）
第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，
不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。（你说买卖不符合法律规定，只要不违反法律禁止性规定，是可以补办相关手续使其合法化的，合同成立且履行了，这就不影响买卖成立的效力，）
认真看，仔细想，打官司你败的概率较高，房子肯定是收不回来了的。请正确对待我的回答，我是依法律规定说的，采纳与否，就看君的心态是否端正了。
7. 动迁房买卖纠纷有哪些处理途径 买卖流程是什么
很多买房的朋友在看过一下房产后，都知道房产的类型是有很多的，动迁房就是其中的一种，但是很多人对这类型的房产都不是很熟悉，但是在房产交易的时候，有可能会遇见动迁房买卖的情况，那大家知道动迁房买卖流程是什么吗？如果在买卖过程中出现纠纷的话，有什么处理途径呢？下面一起来看下文讲解吧。
动迁房买卖纠纷有哪些处理途径
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：
1、已经办理房屋所有权转移登记的。
2、均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的。
3、均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。
4、买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。
动迁房买卖流程是什么
1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。
2、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他较后的1成。
3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
4、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。