投诉邻居漏水

A. 邻居邻居漏水我如何索赔,派出所管吗

派出所或者居委会可以调解，调解不成可以去法院起诉。

B. 民事诉讼，邻居漏水侵权

个人观点， 不管以前怎么样，现在漏水就是可以要求维修好并赔偿损失，直接当地法院咨询起诉，那里的答案最直接！其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

C. 今天刚租的房子，就被楼下邻居投诉漏水，怎么办

找房东，让房东找物业维修

D. 楼上漏水致我受损，我该怎么维权！

你主张的本身就有问题，法院不可能支持你这么多的，不信你可以去告啊，其它和谐社会，差不多就行了，给点钱，心里平衡下也算了，真要像你这样算，是不可能的，比如漆，人家最多给你把顶做了，不可能把其它墙给你算啊，地板也不可能全换新的，最好把损坏的换了，精神损失更是肯定不可能，与对方商量下，都退一步，和平解决了！

E. 楼上邻居漏水不处理，该如何投诉

楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。

这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。

（一）《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

（二）《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第三十六条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状

第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

(5)投诉邻居漏水扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

F. 我楼下邻居起诉我家漏水,让被告提供身份证合理吗

就这么一点小事就要打官司。你可以不提供呀？可以私下里找邻居谈一下，自己把漏水的情况弄好不就行啦。何必搞得那么麻烦？

G. 邻居漏水赔偿的问题

你家装修造成楼下业主家装修受损，维修及赔偿责任应该由你本人负责。建议找物业公司协调，三方签份补偿协议，作为依据。但一定要注明：是一次性补偿，对漏水产生的任何的问题在赔偿后概不负责。

H. 楼上漏水楼下如何维权起诉

如果是楼上业主原因导致楼上漏水，楼下业主可以起诉楼上业主。

房屋漏水的原因：

1、房屋本身存在质量问题；

2、业主使用或装修不当；

3、正常使用、老化造成漏水。

相关的责任：

1、根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

2、如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。

在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

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处理方法

首先，请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。

因此，建议邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。

由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。如果问题出在楼上，而他们却拒不承认，那么，证据坐实了就可以提起起诉。

综上所述，当你因为房屋出现漏水现象而气急败坏的把责任全部关在楼上身上时，应该冷静下来检查一下到底是因为什么原因而导致漏水的再协商解决，而不是直接去起诉楼上。如果实在是因为楼上导致而他还拒不负责，这时候就可以起诉了。以上就是华律网小编为您总结的“房屋漏水可以起诉楼上吗”的相关内容，希望可以对您有所帮助，若您还存在任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。

I. 漏水.多次上门处理楼上业主拒绝.应该向哪个部门投诉

确实是楼上漏水，影响到你家的话，楼上业主首先违反了《物权法》。留好被谁泡的部位视频、照片；
先找物业，物业有责任和义务帮助协调，没有物业的可以找街道、居委会，留好各类协调记录、录音、视频、照片；
不行的话可以再找所在地派出所协调，留好各类协调记录、录音、视频、照片；
再不行就带好上述所有记录、录音、视频、照片去法院起诉。
基本不会闹到起诉这步，都是邻居好说好商量

J. 楼上邻居家漏水，给我造成损失，对方又不想赔偿怎么办

可以通过法院起诉解决。

相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。

在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。

根据《中华人民共和国民法通则》规定：

第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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案例：楼上装修楼下漏水邻里对簿公堂

两年前，楼上搬来的新邻居给曹平一家带来了不小的麻烦。自对方装修起，曹家就没消停过，洗手间、厕所、厨房天花板纷纷漏水。

多次联系对方，却被以各种理由推诿，求助社区问题也难以解决。无奈之下，曹平一纸诉状将对方告到了法院。近日，青羊区法院就这起邻里纠纷做出了判决。

事发楼上装修楼下漏水

在小区里住了多年的曹平一直和邻居关系很好、相处融洽。可两年前，楼上新搬来的一户人家却给他的生活带了不小的烦恼。

曹平说，楼上的新邻居搬来后，便开始装修房子，几天后自己家的洗手间、厕所、厨房天花板便开始漏水，“我们家洗手间、厕所、厨房的墙壁都被水浸湿了。”曹平立即告知楼上住户，该住户当时承诺，装修好后，将曹家房屋重新粉刷。

但装修完后，该住户并没有履行自己的承诺，也一直未采取措施解决漏水问题。

此后，曹平多次联系对方，但对方却一直逃避、推诿，事情一拖再拖。曹平求助于社区，社区工作人员就纠纷进行调解，但由于对方拒绝配合，漏水问题一直没有得到解决。

辩解漏水原因难以确定

两年来持续漏水让曹平糟心透了，无奈之下，他将楼上住户告上了法庭，请求法院令其即整改装修工程，找出漏水原因，彻底终止洗手间、厕所、厨房漏水。

被告于先生（化名）辩称，自己购买房屋后，装修还没有开始，楼下住户曹平就反映漏水，可见曹家的房屋漏水不是因为自己家装修引起的。

2013年暑假期间，自己有两个月没有在该房屋居住，原告房屋还是漏水，可见原告房屋漏水和自己没有关系。期间，请过专业工人现场查看都去看过，一直没有确定漏水原因，装修工说漏水可能是主水管的原因。因此，于先生认为，曹家把屋顶漏水原因全部推给自己是没有依据的。

判决违反《物权法》有关规定

日前，青羊区法院针对这起邻里纠纷进行了判决，依法判令被告限期整改。法院认为，被告房屋长期漏水造成原告生活不便及财产损失，依据《中华人民共和国物权法》第八十条“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面相邻关系。”

及第九十二条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”之规定，被告应负有停止侵害、修缮原告房屋、赔偿原告损失的义务。

被告所述原告房屋漏水并非由被告造成，未提供相关的证据，被告应当承担相应的责任。原告要求被告立即整改、终止洗手间、厕所、厨房漏水符合法律规定，法院予以支持。