按揭房买卖纠纷被冻结

Ⅰ 没拿到房产证按揭房买卖，被查封。我应该怎么办

你好，我从事房产事业多年。希望我的回答能帮你解决问题。
解决方案：
一、首先你在签署二手房买卖合同时是否提到违约责任，如房屋存在欺骗和故意隐瞒属于违约。如果写明的，那么你直接找房主退还房款并附带违约金。
二、如果没有注明的话，那么你只能通过法律手段维护自己的合法权利不受侵害了。因为你的住房原房主已经构成欺诈行为。
三、如果你的住房通过中介公司而达成交易，那么你可以要求中介公司出面处理，并赔偿你的损失。

可以更名，但是这个程序比较复杂。因为银行为了风险问题，一般是不允许更名。如果坚持要更名，我建议你找一家好点的中介机构，然后由他们给你进行二次更名。要想更名就必须进行产权过户。 我觉得你首先要把欠的贷款还上才是真的，不然银行完全可以没收你的产权。

Ⅱ 按揭贷款的房子会被冻结吗

按揭的房子本来就是被银行冻结的，其他人无法再次冻结。

按揭：
① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
② 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
③ 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
④ 在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

Ⅲ 按揭的房子因欠债被别人起诉导致法院冻结，如果不再还银行按揭款，那么房子最后是属于银行呢还是欠债人呢

房子将被拍卖，

拍卖款先还银行，

余款支付申请人欠款。

如再有多余，银行将打到你账户里；

如不足，法院还要找你。

Ⅳ 按揭房卖给别人后,其他债主可以要求法院冻结吗

其他债主可以要求对你的买房所得冻结，至于房子已经顺利成交，买房人和债务无关，要求法院冻结是没有道理的，法院是不会冻结的。

Ⅳ 按揭房没有房产证能被法院冻结吗如果能冻结必需要经过哪些程序或公告

你好，就你提出的问题答复如下：
1、你堂弟在你叔叔的债券关系里是保证人的角色，不然的话法院是没有权利冻结他名下的房产的。
2、对于退房也是法律允许的，因为按揭贷款的房子银行是存在优先于债权的抵押权的。
3、如果债权人有足够的证据证明你叔叔确实是出资为你堂弟买了房子，那么宅群人就有权利继续起诉你叔叔要求还款。
4、债权成立，而且证据比较充分法院就可以受理。
如有需要可以拨打电话13034389836进行电话咨询。

Ⅵ 想卖房，房屋却被冻结怎么办

被冻结的房屋无法买卖，建议主动联系银行或法院进行解决。若是因为贷款还不上导致冻结可以参考以下方法：
解决房贷还不上的方法：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

Ⅶ 我因经济纠纷败诉，法院可以冻结我按揭的房子嘛。房子还没拿到房产证。

冻结针对的是银行的账户
你的房子会被查封，如果还不了会把房子属于你的份额拍卖（房子按揭的话现在属于银行和你）

Ⅷ 一套67平方的按揭房法院冻结了能拍卖吗

一套67平方米的按揭房，法院冻结了是不能拍卖的，因为按揭房的还款你还没有还完，但是一旦还完，法院是有权拍卖的，除非你把争议的钱交给别人，解除冻结房屋

Ⅸ 我买的房子因为原屋主的法律纠纷，已被冻结，无法办理过户手续，那么我应该如何处理

双倍返还定金

Ⅹ 以房产抵押贷款无力偿还时发现房产被冻结怎么办

法律问题：我用父亲的房产进行了抵押贷款，现在无法偿还，但房子又因父亲没有偿还债务被冻内结，这样的情况应容该怎么处理? 胡律师：只能等房产被解封后才能够买卖过户的。 郑律师：可以在房管局查，查封房产的期限是2年。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行网上律师在线咨询。 相关知识——当事人应当如何约定定金合同? 定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样，也应当以书面形式订立。规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额的20%。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人不能主张定金的权利。