『壹』 农场田地被他人种树霸占怎么处理
这个最好是找村干部协调处理,想在土地都是要确权的
『贰』 土地纠纷: 我们村一九九四年经国营农场、县人民政府商榷后,把我们的人口和土地转移到一片没有开发过的
农村的领导者应该给予一个合法的参数和程序的行为,否则他们无法说服人;
这一点很难,如果领导不主动去关心,什么样的领导?
分支呢?他们也应该采取主动关心啊!
『叁』 因转让国有公司农场土地引起的纠纷如何处理
弄清原因上法院起诉让法院给解决。
『肆』 关于农场土地的使用权和所有权
1、承包农场的土地:
(1)如果是承包合同到期,农场有权决定是收回还是继续承包给你们;
(2)如果是承包合同没有到期、中途收回的:你家可以要求农场承担违约责任,赔偿你家承包地被提前收回的损失和现有青苗被毁的预期收益等。
2、农场没有赔偿的:如果还在2年的诉讼时效期间内,协商索要赔偿不成的,可以到法院起诉解决。
3、至于开荒的土地:如果在你们开荒前就属于农场的土地证范围之内,农场有权收回,但应给予你们开荒这些年的投入补偿、现有青苗的补偿,对于补偿协商不成的,也可以起诉到法院解决。
4、关于农场违法出让土地给私人老板的事:可以向土地部门举报,也可以直接找媒体暴光。
5、建议你联合相同情况的人共同抗争,如果是一人一家一户的争,还很难有效果。
6、“我们开荒种植了就说是他们的。我们没有什么土地证,农场这样做有道理吗?如果告农场又有多少胜算?”:
(1)光说是他们的不算数,你可以的农场索要证据,让他们拿出这块地属于农场的土地使用证等来证明,没有证明你们就不给。
(2)如果确实你们开荒的地在农场的土地使用证范围内:农场收回合法,但应当给予你们适当补偿。
(3)如果你们没有证据证明这地不在农场的土地范围内:想告农场继续得到这地的使用权很难胜诉,但如果是要求补偿这些年开荒在这块地上的投入和现有青苗的损失,胜诉有很大把握。
『伍』 土地被占用了怎么办
第一,你可以先向当地村委会反应该情况,要求停止施工。
第二,向派出所报警,要求停止施工。
第三,通知你老公并由他出面和村里交涉土地的问题!如果是县里面征收了,那么也需要给合理的补偿。如果不是,并且你老公也没有将土地出让给别人,那么施工的人涉及侵权,可以向法院提起诉讼,要求赔偿并恢复原样的哦!
『陆』 占用农场土地搞建设的,要依法办理哪些审批手续
首先需要征用,将其变为国有土地,然后由用地单位以出让等有偿使用方式取得;但是特殊情况可以以划拨方式取得.
下面是2004年修订的中华人民共和国土地管理法中相关规定.
第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。
第五十一条 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定。
第五十二条建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。
第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
『柒』 我们是农场的为什么不给土地使用证
农村房屋所有权证也是有的,但是比较难批,要到县部门批才行。你可以去申请下。不过一般纠纷是土地问题,房子很少发生。
『捌』 农村土地纠纷 我今年承包了学校的农场土地(地处永生一队农田中),并签订了承包合同(5年),但开春被永生
首先你应该向当地政府申请确权(以学校为申请主体),因权属不清,法院是不受理的,权属确清楚后,再向法院以侵权起诉。
『玖』 农场土地所有权归国家所有吗使用权归谁所有农场职工种田要土地税吗
农场土地所有权要根据农场的性质而定,国营农场土地是国家所有,集体农场土地所回有权归农村集体所有答。
使用权属于目前农场土地的承包人。
《物权法》第四十七条城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外
『拾』 农场土地所有权归国家所有吗使用权归谁所有农场职工种田要土地税吗
国有农场土地所有权归国家所有,使用权当然归农场。。
至于农场职工种田是否要交土地税,这个好像目前国家为了鼓励农业发展,对于农业方面的税收几乎都暂时取消了。。