A. 天津中海寰宇天下优劣势
项目位于河西区黑牛城道与洞庭路交口，由天津中海海盛地产有限公司开发，包含洋房和高层。
优势：
1、项目位于河西区新八大里板块，地理位置优越。
2、周围有公交站和地铁站，公交、自驾均便利。
3、社区自带底商，周围也有基础配套，满足生活需求。
劣势：
1、社区为开放式社区，对社区内部私密性有影响。
2、楼栋下方为底商，对业主居住舒适度有影响。
项目位于河西区，临近快速路，由名企打造的花园式洋房，主打改善户型，适合有改善需求的客群。又因地理位置优越，周围名企项目环绕，存在升值的潜力，也非常适合投资的客群。
B. 天津中海城市广场什么情况
【位置】位于天津市河东区，紧邻海河，在海河东路与九经路交口的住宅项目。
【配套】项目紧邻海河，虽然属于河东区，但是紧邻河西区的小白楼这一核心商务区，因此配套齐全。1.商业配套：项目旁边有大型商业超市华润万家，距离和平区的大型综合购物中心信达广场和友谊精品广场均在700米范围以内，生活购物方便。2.交通配套：项目后侧就是地铁津滨轻轨9号线，最近的十一经路站在300米范围内，交通方便。3.医疗配套：项目周围医院众多，河东区内附近有河东区仁中医院、河东君康医院、河东区医院等医院，和平区的公安医院也在1公里范围以内，医疗条件便利，生活便利。4.教育：因为位于河东区，紧邻和平区，所以优质教育资源比较多，三公里范围内有多所重点中、小学和幼儿园。比如：河东区第一幼儿园、新华路小学、河东区一中心小学、天津市一中等。5.环境：项目紧邻海河，可以观河景，环境比较好。
【项目主要优势】1.项目品质比较好，本身为法式新古典主义的小区和建筑风格，雍容华贵，有高级居住小区的生活氛围；2.开发商是中海地产，实力雄厚、品质有保证，同时物业是中海自己的物业，物业服务品质好；3.临近海河，河景优美，洋房和14层以上的高层板楼都可以看到海河的美景；4.项目位于河东老城区，配套齐全，同时毗邻河西核心商务区，地段具有稀缺性，有良好的升值和保值空间。
【项目局限性】项目位于核心区，售卖时间较久，现在价位比较高，不适合刚需，一定程度上限制了购买人群
【定位及客群】项目本身定位市区的改善型自住社区，客群多以中年及以上的天津本地自住客群为主。
C. 天津中海国际公园城什么情况
中海公园城，由中海地产集团建设，位于津南区八里台镇天嘉湖板块天嘉湖大道西侧。项目整体规划完整，建筑业态有高层、小高层、洋房和别墅多种业态。
【项目优势】项目优势：
1.中海为国企大品牌开发商，对房屋质量和后期物业有保障。
2.项目位于天嘉湖畔，自然景观优美，空气质量好。
3.交通方面，项目内部有业主巴士，可以满足业主的出行需要。
4. 业态丰富、在八里台板块里面中海的入住率高。
【项目劣势】1.目前交通不方便，主要出行依靠自驾
2.周边缺少大型商业和医疗配套，主要依靠咸水沽老城区配套。
D. 天津中海湖与墅什么情况
中海公园城位于天津市津南区八里台天嘉湖板块，由央企中海地产集团有限公司打造。项目位于津南区八里台镇天嘉湖大道东侧，临近3A级风景区天嘉湖，空气湿度以及氧气含量大。项目优势： 1.开发商中海是央企开发商、开发商实力雄厚，自持物业，后期物业服务有保障。 2.业态丰富、在八里台板块里面中海的入住率高。 3.毗邻天嘉湖，环境优美、空气清新、是一个宜居的社区。 4.承接客群多，周围有赛达微电子、八里台产业园等工作人群，对楼盘需求量大。项目劣势： 1、项目体量较大，建设周期长 2、项目位置离市区较远，且交通暂时不是很方便，主要依靠自驾。