双层挑高阳台纠纷

⑴ 什么叫挑高阳台和普通阳台有什么不一样吗

挑高阳台的设计手法，是将阳台加大进深并挑高为双层，就是两层做一个阳台，让内他有容两层的高度。形成极具阔绰感受的室外空间。双层高度首先让天空不再被建筑压缩，使居住者的视野更加开阔，全南向设计，为居所提供极为难得的超大采光面，引入更丰富的自然光照。

⑵ 我家11楼电梯房，去年装修在挑高阳台做了个假山鱼池，自从朋友来看见说挑高阳台做这个承重很成问题后，

没问题这是框架梁承重

⑶ 6米挑高阳台隔成两层物业要城建局出什么证明

属于你的阳台，就应该不需要出什么证明了，你跟物业问一下，就差不多可以

⑷ 买了房子，有个大阳台，但是房产证图纸上没有大阳台这部分，阳台的归属权归谁

阳台一般房证面积不包括。
因为阳台没有顶盖没有维护所以房屋建筑面积不包含阳台面积。
有些个别住户会自己圈阳台。
这就要看圈完阳台是否影响其他家。
不影响或者没有人去城建局告你，那么你自己可以圈阳台。

⑸ 挑高阳台怎样办呢可以隔成两层吗

下面可以搭个平台，把阳台封启!

⑹ 双层挑高楼台是什么意思

就是双层挑高阳台
现在开发商在宣传创新户型的资料上，都会出现“挑高阳台”的标注，顾名思义就是将阳台加大进深并挑高为双层，使得高层建筑里的阳台有了露台的生命力，也被称作“LOFT阳台”。值得一说的是，双层挑高阳台不算在建筑面积之内。

⑺ 双层挑高阳台为何不计建筑面积

根据建筑工程抄面积计袭算规则：双层挑高的阳台是不会算面积的，阳台计算一半建筑面积，半封闭阳台算一半面积。

建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。

建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人最为关心的核心数据。

(7)双层挑高阳台纠纷扩展阅读：

不计算建筑面积的范围：

1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

2、检修、消防等用的室外爬梯。

3、层高2.2米以内的技术层。

4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

4、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

5、没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

6、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

7、层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

参考资料来源：网络—建筑面积计算规则

参考资料来源：网络—建筑面积

⑻ 双层挑高阳台中间有梁有栏板如何计算建筑面积

阳台计算一半建筑面积。阳台上部挑空的部分不计算建筑面积。梁和栏板不计算建筑面积。

⑼ 阳台挑高封闭可否搭建两层

我是建筑抄设计院的，袭我看了你的问题，你说的我不是很明白，但是我就告诉你一个事情，如果你封闭的空间没有占用到楼上的空间，那就是属于你的，如果你搭建的阁楼对二楼的用户产生了遮挡，人家肯定不会让你封闭的，具体情况得看你说的入户花园两层调高到底在什么位置，没有图纸，很难说清楚啊，如果你想让我说清楚，那你就吧图发上来，我一看就明白了