建筑材料买卖合同纠纷

❶ 政府机关购买建筑材料修缮办公大楼产生的纠纷不适用合同法

这是考合同法原文吧

1.政府机关购买建筑材料修缮办公大楼产生的纠纷不适用合同法对吗，为什么
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依据是合同法第2条原文
本案中的纠纷属于民事合同而不是行政合同，应当适用合同法调整

2.债权人既可对已届清偿期债权行驶代位权或撤销权，也可以对未届清偿期债权行使代位权或撤销权。对吗，为什么
因债务人怠于行使其【到期债权】，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。依据是合同法73条第1款
因债务人放弃其【到期债权】或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。依据是合同法74条第1款
无论是代位权还是撤销权都要求是对到期债权，法律原文的规定

3.因承诺超过期限不被接受的以外，该承诺为新要约。对吗，为什么
受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，【该承诺有效】。依据是合同法29条

❷ 建筑材料买卖合同怎么写

首先写明标的、数量和价款；其次写明质量标准以及质保期限；再次则是货损的承担、运输方式及责任的承担；货物的检验以及违约责任等问题。

❸ 建筑工程项目部签订材料购买合同有法律效力吗

复印的盖红章具有法律效力的，前提是可以证明手签的确实不在了。只要有盖章和签字就可以。

❹ （工程材料）设备采购及安装合同的性质问题，是属于买卖合同，还是属于建设工程合同，或者其他求指点

采购合同从字面上理解应当属于买卖合同，材料采购合同中经常包括检验、试验，甚至加工应用的内容，设备采购合同更是经常同设备安装工作捆绑在一块，纳入到合同中。工程建设中的材料、设备采购合同多数只能说是以买卖内容为主，兼带其他相关成份。

《中华人民共和国建筑法实施细则》对建筑工程分包范围有明确规定:

第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

(4)建筑材料买卖合同纠纷扩展阅读：

1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

5、买卖合同是双方民事法律行为。

❺ A与B签订了一份买卖合同，A购买B的建筑材料，总标是50万元，其中A向B支付了定金15万元。

首先需要确定，该买卖合同的定金条款部分无效。即定金数额已经超过法律规定，50万元总标的，其定金最高额是10万元，而不是15万元。根据最高人民法院相关司法解释，本合同在履行时发生违约，定金应当是10万元。
（1）损失定金10万元。法律依据见下。
（2）双倍返还定金，共20万元。法律依据见下。
（3）A反悔不买，损失定金10万元，即可退回5万元；B反悔不卖，A除可以拿回已付15万元，另得定金10万元。
《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一百一十七条 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

❻ 建材买卖合同中的建筑材料可以认为是民事法律关系的客体吗

客体应该是买卖行为

❼ 建材买卖合同中的建筑材料不属于民事法律行为的客体

个人意见，建材买卖合同的建材是民事法律关系的客体。
朋友，你看好题，下列选项属于客体的是——C，
答案就是C，也就是C是客体！

❽ 建筑材料买卖合同中，对质保期的长短可自由约定吗（如钢材，木材等）

钢材有国家质量标准，它的的保质期属国家规范，关键的你要保留钢材采购单位详细信息，比如发票、产品合格证书等。合同关键要明确产品规格数量等级等，木材主要来源渠道要合规。

❾ 建筑材料中，甲方指定品牌并要求我们施工单位购买（合同中无此项），施工单位能申请法律保护么

建筑法中没有这样的规定，你们施工方可以理直气壮拒绝，甲方如果还要强行要求，甲方就是违法的。你可以查阅相关的中华人民共和国建筑法和建筑工程法规。