① 邻里问题和物业问题
这位仁兄，对于您新房的遭遇，可以说是深表同情，当然，也要理性的看待，下面就与你一并分析一下：
第一、可以确定的是您购买的是毛胚房，而楼上也是毛胚房交楼标准，第一个疑问就是您在收楼的时候有没又发现楼上渗水，第二，一般房屋渗水保修期为五年，如果业主收楼时做了闭水试验，验证房屋没有渗水，装修入住后才渗水，说明是由于楼上装修不当导致渗水，楼上住户应该承担维修、修复责任，如果造成损失，应当承担一切损失。
第二、物业公司在提供物业服务过程中应履行的是房屋公共部位的日常维护、管理及修复工作，其有义务与楼上业主协商，协商尽快完成维修、修复工作，但是作为物业公司只是服务企业，如果楼上业主不配合，拒绝修复，作为物业公司没有强制性行政执法权要求楼上住户停止侵权。也只能上报居委会或者物业科。此时，物业公司应尽的义务已经履行。
第三、业主依据物业服务合同享受物业服务，应当依法履行缴纳物业管理费的义务。
第四、现在国家出台政策要求收费终端化，物业公司是没有权利停业主水电，如遇此类问题，可以向当地房管局物业科或物业协会进行投诉。
本人的回复希望能够给您帮助！！！
② 业主与业主之间的纠纷物业管吗
一般求助物业，物业可以帮助协调，毕竟是为业主服务的，但物业不是执法部门，只能协调不能强迫
③ 如邻里纠纷打官司,另一家跟物业提取别家资料,请问物业能提供吗
不会给你
物业有权保障业主的隐私。涉及案件地 ，由检察院、公安机关持执法证件和案件介绍信调取资料。私人去根本不会给你。
④ 物业如何处理邻里扰民
处理流程噪音扰民（施工、活动、宠物噪音等），该问题属于物业相邻关系的纠纷。
1、用法规的手段来实施管理。比如制定《邻里生活温馨提示》明确业主的权利和义务，将这些管理规定和相关法规在小区公告栏、微信公众号、业主群、物业管家朋友圈等进行宣传，通过宣传教育争取得到广大业主、住户的认可与支持。
2、物业做好相关问题的安抚、调节工作，晓之以理、动之以情，让噪声停止。拒不整改的，留存相关证据，协助报警处理。对于物业公司来说，出现这类纠纷问题，应该以教育调解的方式，用“法、理、情”的手段处理解决这类物业相邻关系的纠纷。不要动不动就找派出所或其他政府部门干预，以免小事变大，影响管理者和用户之间的融洽关系，妨碍以后管理工作的顺利开展。
法律依据
1、《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条：
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
2、《物权法》第八十四条：
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
⑤ 物业不管相邻关系纠纷能成为被告吗
按照法律规定，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有回建筑物、场所、设施的共答同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
因此没有涉及到业主邻里纠纷关系这一项，我感觉是不能成为被告的。
⑥ 物业对于装修造成的邻里纠纷有什么职责
物业对于装修复造成的邻里制纠纷可以调解，没有执行的职责；
物业与业主存在一个服务合同关系，地位平等；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
⑦ 邻里噪音纠纷物业如何处置
物业对于装修造成的邻里纠纷可以调解，没有执行的职责；
物业与业主存在一个服专务合同关系，地位平属等；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
⑧ 物业有没有责任调解业主之间的纠纷
这个业主与业主之间的纠纷，基层的社区委员会可以调解。物业公司接收业主委托提供物业服务。处于公立心，也可以本着邻里和睦的角度参与相互沟通。
具体法定责任，物业公司没有被赋予这种权力。特别相互之间的矛盾，两家业主都找到物业让说出解决办法，物业公司是经营性企业，不是法律服务机构，不能要求一方必须怎样不能怎样。在处理邻里矛盾时，基层社区就有调解员，可以试试。