⑴ 我有一个案子是关于房屋买卖合同纠纷的,想在沈阳找个律师,谁知道震徽律师事务所的律师怎么样
关键是要找一个敬业的!
当年我的师父告诉我:“律师行业,大部分人是经过系统的理论基础教育的,对法律的理解力方面谁又比谁差得了多少,律师之间最主要的区别之一是:同一个必要的证据,别人想到了,你没想到;别人拿到了,你空手而归。法律是讲证据的,证据是要靠艰苦卓绝的努力和坚持,才能换来的。”
⑵ 上海擅长房屋买卖纠纷的律师事务所有哪些
房产律师,可以在网络上点击律师名字即可。
⑶ 律师事务所有没有代办房产过户的业务
一、办理流程:委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证 二、所需证件: 1、土地使用权证(核对原件,收复印件;商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项)
⑷ 房屋转让房产证是否受律师事务所认证,还是需要字迹才任可
房屋转让房产证应该受律师事务所的认证,还需要公证证明的证书。
⑸ 请问华标律师事务所---、共有人未经其他共有人同意转让房屋是否有效
一般情况下共同共有的房屋的出卖需要经过全体共有人的一致同意才可以进行,部分共有人擅自处分共有房屋的,一般应当认定无效。但如果第三人善意、有偿地取得该房屋的所有权的,则应当维护第三人的合法权益。由此给其他共有人造成损失的,由擅自处分共有房屋的人予以赔偿。
《物权法》第106条规定,“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”这一规定正式确立了善意取得制度,
判断第三人取得财产时是否出于善意有两个标准,即:主观上,第三人并不知道转让方无权处分财产;客观上,第三人是基于等价有偿原则取得财产。
所以判断第三人是否善意是判断一方未经其他共有人同意擅自出卖房屋效力的关键。
⑹ 广州十大律师事务所广州房地产纠纷律师
您好。李先生必须按照约定履行房屋合同,无权加价,否则承担违约责任。回答人:王幼柏律师,广州天穗律师事务所律师。
⑺ 家里只有购房合同,无房产证,妻子在律师事务所与他人签订房屋转让协议,有效吗
如果这个房子还没有取得房产证,使用购房合同是转让有效的,如果已经取得房产证就必须以房产证为准。