Ⅰ 两家房子共用一堵墙,产生纠纷,请问怎么解决
首先协商解决，如无法达成共识，只能通过法律途径解决。
发生纠纷，同时都是邻专居，属建议退一步海阔天空不要将关系走的太过紧张，吃亏是福。那么根据问题先进行双方协商。如果协商不成，通过村委会进行调解。如果调解依然无法达成共识，那么只能进一步上升矛盾前往法院进行起诉。法院本着公平公正原则，对事件进行初步调解。依然存在分歧的情况下，最终进行宣判。结果可能会令双方都不甚满意。因此，解决矛盾的最佳途径，依然是双方的协商。
Ⅱ 如何解决与邻居之间的房屋共墙纠纷
你是被邻居钻了空子。你动公共部位，必须经过双方同意，而且共用部位一般是承重墙，没有经过房屋安全鉴定部门鉴定，你补好了也对承重墙有影响。邻居告你肯定你要输。好办法还是双方协商。
Ⅲ 农户房屋之间共用的墙归谁所有若为共有时，如需加高或加固费用该由谁承担
相邻建筑物的共用墙，如不能证明归一方所有，应推定为双方共有。对共有的共用墙，双方都有使用的权利，同时也都有分担维修费的义务。
相邻一方使用共有的共用墙，如果在共有的共用墙上打洞安设楼枕及其他附着物，不得影响另一方的使用。如果相邻一方因使用共有的共用墙造成相邻他方损失或妨害相邻他方的，相邻一方应该负责排除这种影响并相应的赔偿给另一方造成的损失。
相邻一方因改建房屋需要加高共有的共用墙和增加共有的共用墙负荷的，相邻一方应负担加高、加固的费用。但加高部分应该依法属于加高一方所有；如果相邻他方也要取得加高部分的共有权，则其应负担相应的加高、加固的费用。
Ⅳ 房子和别人共用一堵墙的问题
既然是共用，你的外不就是它的内吗，没太清楚。如果不影响他们的情况下是可以的。影响的话就需要沟通。
Ⅳ 请法律从业人员帮忙回答农村房屋共用墙体纠纷问题
原已同总共用墙体并互相补偿，所以对方的做法是合法的。但因当时没有考虑全面，基于情分上考虑，给予适当的利益回报是可行的，也合情合理。但这情与法在处理上已经变成两个主体了，希望能互相协商处理。若协商不成功，还是讼于法律来解决。
共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
开发商在销售完所有可销售面积后，就不享有对任何房屋以及建筑的所有权，整栋楼盘的所有权归全体业主共用。
国务院颁布的《物业管理条例》第二十七条明确规定，“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”
服务于整幢楼宇的共用部位，不具有独立性。在开发商将所有可销售面积销售给业主之后，即将所有公共部位同时出售给全体业主，全体业主共同拥有这些房屋以及建筑。开发商不再享有对任何房屋及建筑的所有权，因此无权对公用部位进行处分。
建设部发布的《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》中规定：商品房按套或单元出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。因此，业主购买的商品房面积中已经包括了公用部位的面积，开发商无权对其进行处分。如果开发商擅自将共用部位转让给他人，就侵害了所有业主的权益。
小区的共用部位归全体业主所有，其处分必须经过全体业主的决议。即使开发商没有销售完所有房屋而享有对部分房屋的所有权，也不能擅自将小区的共用部位转让给他人。
Ⅵ 法律 共墙纠纷
建议与邻居抄协商处理。
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是：
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；
2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；
3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。
Ⅶ 两户间24cm共用墙被邻居打掉20cm，且拒不和解，请问在物权法、个人权益等或者其他法律中有没有相关规定
物权法规定不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
参照《中华人民共和国物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
参照《中华人民共和国物权法》第七十一条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
参照《中华人民共和国物权法》第七十二条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
参照《中华人民共和国物权法》第九十一条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
参照《中华人民共和国物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
(7)套房共用墙纠纷扩展阅读
参照《中华人民共和国侵权责任法》第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
参照《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
参照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
Ⅷ 房子共墙纠纷怎么处理
建议与邻居协商处理。
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一回方所有、双方共用。共墙相邻答权的主要内容是：
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；
2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；
3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。
Ⅸ 两户人两套房,其中一户没有卫生间,两套客厅开一个门口,卫生间公用好吗
卫生间公用不好 第一 你不知道对方是否爱卫生 并且卫生间的卫生打扫谁负责 这些小事很容易引起纠纷 第二 两户人用一个卫生间很挤 特别早上的时候 真的很耽误上班时间 所以还是早处理比较好
Ⅹ 法律 上的“共墙纠纷”是什么意思如何解决
建议与邻居抄协商处理。袭
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是：
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙；
2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙；如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿；
3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿
至于留分檐水巷是这样的：一般后建房不能侵犯到先建房的相邻权,建议您详细咨询当地的城市建设规划管理部门。