出租人热水器侵权法

1. 出租房内由于租客热水器使用不当造成人身伤亡的责任由谁承担

分几种情况回答：
1．如果热水器无问题、房东没过错，应该租赁人自己承担损害赔偿责任；
2．如果热水器有问题，热水器的生产者或者销售者应当承担责任；
3．如果房东有过错，房东应当承担责任，其中涉及热水器问题的，房东可以向热水器生产者或销售者追偿。

2. 房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，应该由谁来负责

房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不承担责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

(2)出租人热水器侵权法扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；

租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

3. 法律知识出租屋热水器年数已久漏水算谁的

这主要看租赁合同有无约定，如有约定按约定，如无约定，由承租人承担，因为热水器不是租赁物，出租人不承担维修义务。

4. 在出租房内用电热水器洗澡触电身亡，出租人应该承担赔偿责任吗

房屋所有人，应当遵守国家关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定。对于租赁物负有安全责任，确保租赁房屋内的各项设施正常、安全使用。造成事故的电热水器是有出租人安装，该过错导致人触电死亡，应当对人的死亡承担全部赔偿责任。

5. 租房热水器法律问题

1. 把房东的热水器搞坏了，如果你使用不当，赔个新的就可以了。

2. 如果你以后不租了，这个热水器对以后的租客造成伤害，房主承担责任。

3. 你不要担心，你以后这个热水器损失你不承担责任 。
   
   

6. 在出租房里使用热水器坏了该谁负责是否可以请求法律援助，才租10几天就坏了

这要看你的那个出租房里的热水器究竟是因为什么原因？损坏的如果是因为长时间使用或者你的使用不当造成的热水器损毁的话，那么就应该由租客本人来负责。如果是因为热水器的年代时间太长了，出现老化而导致的。热水器损坏的话，那么可以与房东协商，由房东重新更换热水器。

7. 法律问题：租房期间家用电器非人力而损坏，应该谁来修理或赔偿

合同法：
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

所以应该有房主承担

8. 租房合同里已经注明了注意安全使用热水器并且注意通风，但是租房者还是煤气中毒了！房东承担多少生责任

根据我国<<合同法>>第217条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。本案中 出租人已经在租房合同中申明安全使用热水器 书面合同自双方当事人签字和盖章时成立 承租人系接受合同条款后煤气中毒的
承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物造成损害的 应由承租人自行承担责任

9. 出租屋里热水器坏，应怎样解决纠纷

如果是正常使用坏的，应该由出租人负责维修。
如果是你使用不当坏的，应该由你维修或赔偿。
以该物品现在的价值定价。

10. 如果出租房房客热水器触电 房东怎么办

出租房房客热水器触电如果是因房东的过失导致的，则房东承担赔偿责任，免责合同不能免除房东应当承担的义务。出租人有对租客人身安全的保障义务，在发生触电事故后应当承担相应的责任。

在2013年9月12日，发生一起触电身亡事故冯女士被发现在租住房屋的卫生间内死亡。在法院审理后认为，出租人违反了出租人的安全保障义务，对冯女士的死亡承担赔偿责任。但承租人因自身疏忽没有断开电源，导致自己触电身亡，承担一定的责任。

(10)出租人热水器侵权法扩展阅读：

《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

第二十八条损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

第二十九条因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。

第三十条因正当防卫造成损害的，不承担责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的责任。