楼顶安装太阳能纠纷

① 关于太阳能安装的纠纷（请法律人士帮忙）

其实，问题很简单的。关键是看看你安装的太阳能有没有损坏他家的楼顶。
他说他家楼顶一到下雨天就漏水，意思在于你安装的太阳能损坏了他家的楼顶，要求你撤除也是理所当然至于赔偿还没有说。
关于物业管理条列规定来确定你是不是违规操作这就要看看你小区是怎样规定的了。
其实，也很简单，这家子人爱探小便宜，你去和他商量商量给点好处，大家也都是邻居不必把事情闹到非要到法院才处理不可的地步。如果，他非要到法院去闹个究竟，你就陪他玩玩，毕竟“钱”了嘛，你怕啥子呢。再说了，实在是你有责任确实把他家楼顶弄出问题了，你请人修理好不就可以了，这都实在不行，再去法院吧。

② 顶楼的户主有权利不让物业在自家的楼顶上安装太阳能吗

单一住户没有权利。但是业主大会或业委会有权制止物业。

根据《物权法》，楼顶属于公共场所，不是顶楼住户的私有空间。如果物业公司安装的太阳能属于服务全体业主的设施，那么顶楼住户是无权干涉的。

如果物业安装的太阳能仅是物业自己使用，则顶楼住户可以通过业委会或业主大会制止物业的行为。如果没有成立业委会，也可以向社区、街道办事处或房管部门投诉

③ 我住顶楼，在楼顶安装了太阳能，物业要给拆掉，这样合理吗

原来设计是可以用太阳能的，应该不能私自出规定禁止。
物业是为内业主服务的。维修房容屋是物业的工作，如果需要业主配合，咱们配合就是了。民法、物权法都有条款，给予维修的方便。
可能是物业公司以太阳能支架可能造成房屋屋面渗水才这样。好多住户安装好就不管了，支架老化、管子损坏都不知道，只有发生漏水、发生事故的时候才知道，有不安全因素。
可以出几个代表与物业协商，承诺定期检查太阳能，因为太阳能造成的损失影响自行承担。
物业在管理时也要考虑咱们业主的居住习惯，归根结底还是服务。注意是疏导，而不是一刀切的禁止。
也可以把事情反映到社区办事处，由政府出面协调。

④ 安装太阳能热水器产生的纠纷 不让安装太阳能

之所以不让你安，我分析主要是考虑到两个方面的问题，1、影响美观，小区的整体布局可能会因为你一家安了个热水器而被打乱，2、考虑到如果安装不好，可能会造成漏水。可以和物业协商解决，如果不行诉诸于法律，据我所知，好像各种法规里没有这条不允许太阳能按热水器的。

⑤ 开发商建房时在楼顶安装了太阳能设施，是否有侵权嫌疑

这个要分情况。楼顶归谁，目前没有具体政策规定。如果是单位房，房子卖给个人了，楼顶还归单位所有。如果是商品房，在没有出售楼顶产权的情况下，归开发商所有。在出售楼顶产权的情况下，归买人所有。理论上，只要开发商同意，顶楼住户无权阻止其它住户安装热水器，除非已经影响到你的正当权益。

⑥ 屋顶安装太阳能热水器与物权法矛盾吗

如果是属于商品房的话，屋顶是属于所有业主共同拥有的，所以个人安装太阳能热水器需要大部分的业主同意才可以。

⑦ 把太阳能按在我家屋顶，坚决打官司

这位朋友，我理解你的心情，非常同情。
本人是做光伏发电的，对光热不太了解，但有三点我可以肯定：
1、太阳能是清洁能源，安装太阳能是利国、利民、利后代的好事。
2、太阳能光热利用是有区域性的，有些厂家为满足用户的不合理需求当成产品销售的亮点，太阳能热水器里安装了电加热等，忽悠了消费者，同时制造了安全隐患，提高了热水器的维护成本。
3、有些楼顶是不具备安装热水器的，确实影响了住户屋顶承重及破坏防水层的问题，发生过很多争议。我认为现代的小高层及多层建筑都应该留安装热水器的位置及热水管通道。我前几天看北京的楼盘，部分开发商采用平板热水器，安装在阳台或墙面的某个位置，当楼盘的一个亮点。

总之，利用太阳能是好事，只有做不好的工程，没有做不好的行业。

⑧ 关于安装太阳能的纠纷,请法律专家帮忙

我想问得是太阳能究竟影响了别人没有，影响了就得排除，不管怎么样，她自己无权拆掉，只有通过物业或法院来拆除。所以你别害怕，她拆了你起诉她赔偿

⑨ 小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗

楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。

住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。

⑩ 楼顶有权要求楼下住户拆除安装的太阳能吗

睁大眼看了一下，那一条说楼下能随便在楼顶装太阳能！？楼顶漏水楼下的能管吗？要安首先必须承诺顶楼漏水的责任！才能安！