1. 合同诈骗和民事欺诈的区别
你好
提供以下意见供参考
1、一般的合同欺诈属于民事欺诈的一种，都是虚构事实，让他人因为错误认识而作出一定的权利处分
2、在签订合同时，有欺诈行为并不一定属于合同诈骗，合同诈骗是刑法中的一个罪名，属于犯罪行为，通常是为非法占有他有财物，通过签订合同的方式诈骗他人较大数额的财物
3、合同诈骗属于诈骗罪的一个特殊罪名，其行为方式都是一样的，都是虚构事实，让他人陷入错误认识而处分财产，只是合同诈骗的表现形式限定于签订合同的方式
4、诈骗罪和合同诈骗，都需要在金额上达到一定程度才可能涉及犯罪，
5、以你的描述，三个月的租金，如果不是太高的话，是不会涉及犯罪的
6、如果不涉嫌犯罪，就是一个普通的民事纠纷，其在无权的前提下，收取租金的行为，属于不当得利，可以通过民事诉讼来解决。
因为你的题目涉及太多专业的概念及法理，在这里只能简单的描述。
如果对你有所帮助，希望你采纳。以示肯定
2. 合同诈骗分为民事和刑事吗
合同诈骗不分为民事和刑事，合同诈骗就是刑事犯罪，合同纠纷是民事案件。
合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。
根据最高人民检察院公安部《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》(二)第七十七条的规定：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
3. 这属于合同诈骗还是属于民事纠纷
属于一般的借贷关系，是民事纠纷，只要偿还了欠款就没事了，否则对方可以申请法院强制执行。 合同诈骗得是以不法占有为目的，采取了欺诈手段，你的情况不符合诈骗罪的构成要件，不构成诈骗罪。
4. 合同诈骗属于民事案件还是刑事案件
涉嫌合同诈骗罪，属于刑事案件，其中有民事赔偿部分属于民事。
5. 合同诈骗是民事还是刑事
一般合同诈骗公安不立案他都会找理由以民事推到法院，都非你有人情，不信你可试试就知道了，因为办刑事案公安要花经费吃亏，民事案法院受益。所以中国法律执法者很不公正。