A. 有空调预留位还把空调外机挂阳台外墙上是否违规可以起诉吗
你的问题是说有空调预留位置,还把空调外机挂阳台上,是否违规可以起诉,我觉得这种情况如果是你觉得对你家防碍了,那么当然你可以去法院起诉了。
B. 开发商把楼上邻居的空调外机位设置在我家错层露台的门上,而且高度在我家外墙面是否合理
这是没办法解决的,买房之前可以选择不买它的房子,现在是没有办法的。因为,开发商的房屋图纸是通过审图批准了的,即使不合理,也是不允许改动的。何况那个位置不属于你家的产权范围内。可以试试告开发商,不过,打赢的机会很小。
C. 空调外机安放位置起纠纷
我也跟你一样遇到这样的事!不过是相反的!楼下的空调天天开机导致我房间嗡嗡声不断,让他们家修,修也修不好,竟然说是正常的还说我们家神经过敏!气的我直接去法院起诉要求移机了!!!
D. 开发商把空调外机设在我家阳台内隔壁邻居也放里面,可以维权吗
阳台属于你家的私有位置,不是公共区域,你在购买房子的时候已经为阳台付款拥有使用权,所以开发商把空调外机放在阳台内壁需要得到你的同意,否则你可以要求给予补偿
E. 邻居家把空调室外机安装在我家窗外的阳台上是否侵犯相邻权
1、我国《物权法》颁布后,将此类纠纷纳入建筑物区分所有权纠纷;有些仍然按不动产相邻权纠纷;2、我国《房间空调器安装规范》的国家标准(GB17790-1999)“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对方门窗距离不得小于下述值;a)空调器额定冷量不大于4.5kw的为3m; b)空调器额定制冷量大于4.5kw的为4m;空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作”;3、建议调解解决,调解不成,可以“停止侵权,排除影响,赔偿损失”为请求,诉讼解决 。
F. 邻居擅自将空调外机(3台)不放在设备平台而放置在我们两户共用的小露台上晚上声音很吵
可以叫物业去沟通,也可以自己去沟通,但是估计作用不大…打孔,移机都要费用…逻辑上别人装空调应该都是对应房间的吧……不知道你们那里的构造……如果这三个空调外机都是靠近这个位置的……那就更难
G. 摆放空调外机的阳台究竟由谁使用 邻里起纠纷
前几年,小杨夫妇在吴江购置了一套新房,满心欢喜地找装修公司进行装修,但是发现朝南客厅的空调外机无处摆放,经了解得知,小杨夫妇的502室和隔壁的501室是共用501室卧室外的一个设备阳台的,相邻的墙上已经预留了安装的小孔。但问题是隔壁501室已经在这个设备阳台上放置了2台空调外机,并且用金属栅栏围了起来,小杨夫妇多次找了501室的业主金先生协商,但都没有结果。于是,小杨夫妇就将金先生告上了法庭,要求对方为其安装空调腾出空间。金先生认为该设备平台是开发商卖给自己的,是他们专有的,而且多安装一个空调外机会影响他们的生活,拒绝了小杨夫妇的要求,并立即起诉开发商,要求确认其卧室南边的设备阳台归其所有,而不是公用部位。开发商认为,该设备阳台是501室、502室共用的部位。根据相关的法律法规、测绘资料以及房产登记部门的意见,这个设备阳台不计入任何一户的面积。吴江法院最终判决驳回了金先生的请求,确认该设备阳台系两户共有。在小杨夫妇和金先生的案件中,法院判决金先生腾出空间给小杨夫妇安装空调。 承办法官表示,我国法律规定,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层等结构部分属于建筑区划内的共有部分,业主对共有部分享有共同管理的权利。一方面,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。(本文感谢吴江区人民法院王惠支持)
H. 邻居擅自将空调外机(3台)不放在设备平台而放置在我们两户共用的小露台上晚上声音
先弄下晚上的录音文件,找邻居协商
不通找物业
还不行祭出杀招,找当地媒体