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宅基地侵权诉讼请求

发布时间:2021-07-25 18:54:32

1. 村民宅基地纠纷怎么解决,可以起诉吗

可以起诉。
一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地,侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷,人民法院受案后,主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件,所审批的宅基地是否在法律规定范围内,有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况,作出撤销或者维持审批文件的判决。
未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。
对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房,并且侵犯了相邻关系人合法权益,如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的,人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决,也可以中止诉讼,建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时,应注意只能裁决建筑材料的所有权,不宜明确非法建筑物的所有权归属。

二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件
村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷,人民法院应当告知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的则可向法院起诉的,法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉,可要求占地者退出土地、排除妨碍,法院则应以民事案件受理,对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件,人民法院应根据具体案情处理。

三、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件
村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。

四、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件
不适当使用宅基地而影响相邻关系的,如在同一规划线上,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌,或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全,或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷,人民法院应本着依法、合理的精神妥善予以处理,确实给邻人造成损害的,应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。

五、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件
对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用,具有共同使用权,共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意,部分共有人擅自使用引发纠纷的,人民法院在受理案件后查明一方在建房时,对方明知而未提出异议的,可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权给有宅基地使用权的人。

六、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件
对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的,人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的,法院应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的,人民法院应以民事案件直接受理,查明土地使用证上的四至是否明确,长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外,应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符,另一方不相符或提供不出土地使用证的,人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。

2. 宅基地纠纷如何打官司

向被告所在来地的人民自法院起诉,去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交诉讼费用。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

3. 宅基地纠纷的官司怎么打

向被告所在地的人民法院起诉,去法院起诉立案需要有原告身份证明,起诉状,并预交诉讼费用。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

4. 农村宅基地界强被占用起诉状范文

《民事诉讼法》第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

附范文一则:
起诉状
原告:XX,男,XX年 月 日出生,现住某市甲区某街道 号.
被告:XX,男, 年 月 日出生,现住某市乙区某街道 号.
诉讼请求:
1、
2、
事实与理由:

此致
XX人民法院
起诉人:
年月日

5. 民事纠纷起诉书,怎样写宅基地纠纷起诉书

您好:
民事起诉状
原告XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,X族,XXXX技术员,住XXXXXX号,公民身份专号码:XXXX。联系电话属:XXXX
被告XXXX,男,XXXX年X月XX日出生,X族,XXXXXXX负责人,XXXXX二巷,公民身份号码:XXXXXX。联系电话:XXXXXX
案由:宅基地使用权纠纷
诉讼请求:
1. 请求法院判处被告XXXX按照《宅基地转让协议》履行相关义务。
3. 请求法院判本案诉讼费用由被告XXXX承担。
事实与理由:
原告于2009年8月7日与被告XXXX签订《宅基地转让协议》,协议转让XXXX第一间宅基地使用权,并于当日支付XXXX宅基地预付款人民币5万元整,但XXX至今未按照协议内容履行义务,没有办理相关的手续,导致原告一直未取得该宅基地的使用权。原告多次与XXX协商未果,请求法院判处XXX及时履行协议义务。
证据和证据来源:
1. 《宅基地转让协议》
2. 中国农业银行银行卡存款业务回单
3. 被告关于收到宅基地预付款的《收据》
此致
XX县人民法院
附:本起诉状副本2份

具状人:XXX

6. 宅基地纠纷怎么打官司

向被告所在地的人民法院起诉,去法院起诉立案需要有原告身份回证明,起诉状,并预交诉讼答费用。

法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

7. 谁能提供一份宅基地纠纷起诉状范例!

宅基地纠纷性质属于民事纠纷,适用于民事诉讼,照着民事诉讼起诉状写就可以。

这是基本格式:

原告:______

被告:______

案由:______

诉讼请求:________________

事实与理由:_______________

证据和证据来源,证人姓名和住址:_______________

此致

_______ 人民法院

起诉人:

年 月日

附:本诉状副本__份

再找个样本给你。
原告:赵甲,男,1978年9月4日出生,汉族,于XX公司任职会计,住址:XX小区XX栋X单元XXX号房,电话:13XXXXXXXXX。
委托代理人:XXX,系XX律师事务所律师。
被告:钱乙,男,1975年8月2日出生,壮族,于XXX工厂办公室主任,住址:XX路XX号XX单元XXX房,电话:XXXXXXX。

诉讼请求:
一、请求法院判令被告赔偿原告医疗费、误工费、交通费、营养费共计26127.4元。
二、本案所有诉讼费用由被告承担。
事实和理由:
2006年10月7日晚,原告赵甲在XX路的人行横道上经过时,忽然有一辆车牌号为“桂A.OXXXX”的XX牌轿车从XX路口冲出。赵甲躲避不及,被撞翻在地,造成手骨骨折,并因此住院治疗14天,花去医疗费用共22090元(见证据3、4、5、6)、交通费437.4元(见证据7),并需营养费2000元(见证据8),而期间误工费1600元(见证据9、10)。上述各项合计26127.4元。
后经××公安分局交巡警支队认定,被告对上述事故承担全部责任,原告无责任(见证据1)。但经交警多次调解,双方仍不能达成一致意见,交警出具了道路交通事故损害赔偿调解终结书。
因此,原告为维护自身合法权益,依法向法院提起诉讼,恳请法院支持原告的诉讼请求。

此致
XXX人民法院

原告人:赵甲(盖章)
代理人:

年月日

附件:1、本诉状副本 2 份。
2、证据 10份,共 23 页。
3、原告的身份证复印件。
4、被告的信息资料。

8. 怎样写宅基地纠纷起诉书

宅基地纠纷性质属于民事纠纷,当然适用于民事诉讼。你照着民事诉讼起诉状写就行了。
这是基本格式;

原告:______

被告:______

案由:______

诉讼请求:________________

事实与理由:_______________

证据和证据来源,证人姓名和住址:_______________

此致

_______ 人民法院

起诉人:

年 月日

附:本诉状副本__份

再找个样本给你。
原告:赵甲,男,1978年9月4日出生,汉族,于XX公司任职会计,住址:XX小区XX栋X单元XXX号房,电话:13XXXXXXXXX。
委托代理人:XXX,系XX律师事务所律师。
被告:钱乙,男,1975年8月2日出生,壮族,于XXX工厂办公室主任,住址:XX路XX号XX单元XXX房,电话:XXXXXXX。

诉讼请求:
一、请求法院判令被告赔偿原告医疗费、误工费、交通费、营养费共计26127.4元。
二、本案所有诉讼费用由被告承担。
事实和理由:
2006年10月7日晚,原告赵甲在XX路的人行横道上经过时,忽然有一辆车牌号为“桂A.OXXXX”的XX牌轿车从XX路口冲出。赵甲躲避不及,被撞翻在地,造成手骨骨折,并因此住院治疗14天,花去医疗费用共22090元(见证据3、4、5、6)、交通费437.4元(见证据7),并需营养费2000元(见证据8),而期间误工费1600元(见证据9、10)。上述各项合计26127.4元。
后经××公安分局交巡警支队认定,被告对上述事故承担全部责任,原告无责任(见证据1)。但经交警多次调解,双方仍不能达成一致意见,交警出具了道路交通事故损害赔偿调解终结书。
因此,原告为维护自身合法权益,依法向法院提起诉讼,恳请法院支持原告的诉讼请求。

此致
XXX人民法院

原告人:赵甲(盖章)
代理人:

年月日

附件:1、本诉状副本 2 份。
2、证据 10份,共 23 页。
3、原告的身份证复印件。
4、被告的信息资料。

9. 宅基地使用权纠纷诉状怎么写

建议找律师代写,具体看什么纠纷,看什么原因写

10. 存在争议的宅基地侵权行为应如何认定

【案情】莫某向基金会借款11万元。期满未能归还,经双方协商,莫某将某宅基地作借款抵押,再向基金会借款15万元,用于归还原借款的利息。后莫某又将同一宅基地抵押给钟某借款5万元。于是基金会向法院起诉,法院依法判决莫某偿还借款本金及利息,并执行莫某宅基地交付给基金会进行拍卖抵债。基金会将此宅基地其中的三块变卖给蓝某、覃某、钟某。蓝某、覃某、钟某又将这三块宅基地转让给陈某,后陈某通过拍卖会,竟得二块宅基地,与此三块宅基地连接在一起共五块宅基地,不想莫某竟在这五块宅基地上建制钢筋水泥柱、砌建砖混水泥台、搭建大棚等简易建筑物并命名“某贸易市场”用来经营,陈某遂向法院起诉。请求法院判令莫某停止侵权,排除妨碍,并赔偿原告经济损失15万元。
【审判】本案经法院审理,依法作出以下判决:
一、被告莫某立即停止对原告陈某的宅基地的侵权行为;限被告莫桂文在本判决生效之日起十五日内自行拆除上述宅基地地面上的所有建筑物;
二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。
【评析】本案的争议焦点在于解决以下两个问题:
1、在争议的宅基地,被告是否存在侵权?原告要求被告排除妨碍是否合法;
2、原告要求被告赔偿经济损失是否合法,应否得到支持。
关于第一个问题,在争议的宅基地,被告是否存在侵权,原告要求被告排除妨碍是否合法问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”和第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”
本案中,被告莫某曾提出某县法院在执行其欠基金会债务纠纷一案中存在执行违法,但莫某向某市中级人民法院申请确认和向某省高级人民法院提出申诉均裁定认为某县法院在执行被告莫某欠基金会债务纠纷一案的执行行为不予确认违法。其次,被告莫某认为其在争议的宅基地居住十多年,如其存在侵权行为,时效为2年,原告主张权利已超过诉讼时效。根据法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,最长为20年。而莫某在陈某购得宅基地使用权后,妨碍原告使用宅基地的行为持续存在,侵权行为一直延续至今,故不存在诉讼时效已过的说法。因此,莫某被执行拍卖的宅基地合法有效。第三,陈某在蓝某、覃某、钟某从基金会受让被拍卖的宅基地后,再从三人处受让此宅基地,并办理了土地使用权登记,已取得讼争土地的使用权,依法享有对讼争土地拥有占有、使用和收益的权利。莫某在陈某合法的宅基地上建建筑物的行为已侵害了陈某的合法权益,已对陈某构成侵权,因此陈某要求莫某排除妨碍合法有据。
关于第二个问题,原告要求被告赔偿经济损失是否合法,应否得到支持问题。陈某提出要求莫某赔偿经济损失15万元。但并没有提供出证据证明其在被侵权期间所受到的实际经济损失,因此证据不足,法院依法不予支持。

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