⑴ 房屋漏水，损失司法鉴定费全部由败诉方承担吗
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那 么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的 责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
⑵ 漏水导致楼下装修损失什么机构鉴定
1、鉴定是:可以由你们双方共同委托鉴定评估机构，也可以共同请法院指定。
2、鉴定程序和环节:你们双方申请或是由法院指定鉴定机构，鉴定机构要求你们双方提供材料、实地调查、给出鉴定结论。
3、至于装饰材料受损的损失鉴定标准，专业的鉴定机构会给出结论的。有了鉴定结论后，如果受损不是太重，你方可以主张维修，损坏太严重的才会换新的或重新装修。维修或重新装修的费用由你家承担。
4、对方提出的全现检查的要求，很可能法院会支持。其实这对你家也有利:如果以后再发现隐患、再来一次诉讼，对双方都是一种煎熬。
5、关于鉴定费:如果鉴定结果对申请鉴定的原告有利，由你家承担鉴定费用;如果鉴定结果对原告的主张不利，费用由原告承担，也可以根据鉴定结论情况由法院决定由双方分担。
⑶ 楼上邻居装修，漏水，哪里可以鉴定一下赔偿金额，如何维权谢谢
可以和楼上邻居协商解决，协商不了，可以报警求助，鉴定损失可以找建工局，可以到法院起诉维权。
⑷ 房屋漏水赔偿责任如何认定
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
⑸ 楼上漏水损失鉴定和如何打官司
要看漏水的程度、是否把楼下所有的房间和物品泡啦，比如：现在的物品按照市场价格的几折定价，装修费用等，可以找个律师代理起诉案件、你自己说不明白。
⑹ 楼上漏水导致我家损失法院找鉴定机构，请问鉴定机构是怎么检测的
不要再装傻了，自来水公司可以修检，我被楼下抢劫勒索了，还找了修漏水师傅修补漏水，谁知楼下得寸进尺，结果败露了无耻丑行，楼下在厕所下水处打个小洞，楼上怎么修也无法修好，在外人看来是楼上的缘故，连派出所民警都觉得楼上该抢，待人和睦善良是我的错，阴险毒辣的你一定会赢，学又学不来人家狠毒，那就多吃点亏吧！不然被抢1200误修800告法院还要2380吃饱了撑，下次记得保护自己，管你是谁你敢抢我就敢劈死你
⑺ 邻居漏水殃及楼下,怎么讨回损失
对于因邻居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
对于实际受损程度远超邻居赔偿金额的情况,可以和邻居协商,协商不成的可以提起诉讼；对于没有保留发票的情况可以用专业机构所出具的实际受损鉴定来作为证据。
⑻ 楼上漏水损失如何鉴定
法院委托河西区物价局价格鉴定所,涉及房产也可委托房屋评估所,至于如何鉴定,应当根据你提供的材料,包括物品的原直折旧等结合耐用年限折算出来,你想要学习此方法可以买一本评估财务类书籍!
⑼ 房屋漏水问题法院说原告证据不足需要请权威机构鉴定损失费用后才能审理下去，权威机构说要法院出涵才能
在房屋漏水而造成他人财产损失的侵权赔偿民事案件中，如果原告（受损方）没有足够的证据来证明自己所造成的具体损失金额的，可以向法院提交申请，要求法院委托物价部门或其他的评估机构对损失（或修理费用）进行评估或估价。
在法院接受原告的申请后，可由法院按规定程序确定具体的的评估机构，再由法院发函，委托该评估机构依法就原告的损失（或修理费用）进行估价，并作为法院裁判的依据。
⑽ 房屋漏水，损失司法鉴定费全部由败诉方承担吗
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，
专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际
使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款
有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和e799bee5baa631333363366162外墙面的防渗漏，为5年，第（四）款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分物业的责任：漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那
么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的
责任；后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。