喀什二手房中介纠纷

『壹』 在新疆喀什看上一套二手房16万，但是房屋未满五年，90平米，麻烦大家帮忙算算过户需要多少钱

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。

16*(1.5+5.6+1)+80+540+其他，大约18000.

『贰』 在喀什买二手房房产证没有下来能迁户吗

根据物权法，唯一能证明这栋房子是你的，只有房产证了。你如不过户，产权是卖家的，卖家可以再卖掉这栋房，也可把这栋房去抵押借款，发生纠纷你的麻烦就大啦，法律上最多认定你是租用，你会因小失大！
请三思！

『叁』 喀什市二手房过户费多少钱喀什过户过的回答，不要复制粘贴一大堆资料。具体收什么费，步骤

你要具体费用和步骤，那就要你们本市的相关人员或者实际交易过又记得很清楚的人来回答你了，但是不一定有那个人能看到你的问题。
所以你可以了解大致二手房交易过户的大致流程和全国的普遍费用标准，再在你们办理时具体问题具体去了解，不要吃亏。
或者你直接找个房产中介公司了解清楚或去你们当地房管局咨询，都很简单不麻烦。
请采纳，或追问。

『肆』 喀什宏林房地产开发有限责任公司阿克苏分公司怎么样

简介：喀什宏林房地产开发有限责任公司阿克苏分公司成立于2010年08月09日，主要经营范围为房地产开发与经营，房产销售等。
法定代表人：钱宏
成立时间：2010-08-09
工商注册号：652901150006893
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址：新疆阿克苏地区阿克苏市友谊路7号

『伍』 新疆喀什房产证不到五年二手房过户费

营业税在2016年5月起取消，让你缴纳
营业税的不是骗子就是白痴。
需要先缴纳评估费用千分之6，依据评估值，缴纳
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%

『陆』 我是一个刚做房产中介没多久的个体户，现在碰上一个问题，不知道怎么解决。我们帮一个客户找了一套二手房

首先得确认你们公司有没有取得中介合法经营资质。如果有的话，那么可以去申诉。或申请仲裁委员会仲裁。

『柒』 喀什市满5年100万二手房过户费多少

『捌』 我想去新疆喀什做二手房，不知道好不好做，

喀什二手房一般般，政府在郊区建了好多好多新商品房都没人住，太荒凉了，什么上海城啊什么的，二手房需求也不太大，这里太小了人也不多。

『玖』 喀什市委家属院二手房拍卖是否可以过户

拍卖房子过户费用有哪些？
一．买方应缴纳税费：1．契税：房款的1.5％（房产面积在144平米以上的需要缴纳3％，房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2．交易费：3元／平方米。3．测绘费：按各区具体规定。4．权属登记费和取证费：按各区具体规定，一般情况就在200元内。
二．卖方应缴纳税费：1．交易费：3元／平方米。2．营业税：差价＊5.5％（房产证未满5年的）。3．个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是单一住房的可以免除）。

拍卖房子过户流程是什么？
一．接受拍卖委托。在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证．身份证等相关房产证明文件。
二．拍卖房产标的的调查确认。拍卖行对房产委托人提供的房地产产权证明．有关文件．房产证明材料等进一步核实，必要时到相关部门调查取证，同时还必须对房产进行现场勘查。
三．接受委托．签订委托．拍卖合同书。经调查确认后，拍卖行认为符合拍卖委托条件的，与委托人签订委托拍卖合同。委托拍卖必须符合《拍卖法》的要求。委托拍卖合同中要对拍卖房地产的情况．拍卖费用．拍卖方式和期限．违约责任等加以明确。
四．房地产拍卖底价的确定。拍卖行对房地产市场进行调查与分析，必要时请专业的房地产估价人员对拍卖房地产进行价格评估，与委托方共同商谈，后确定拍卖底价和起拍价。
五．发布拍卖公告，组织接待竞买人。拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或通过电视媒体以公告形式发布拍卖房地产的信息，拍卖行要对公告的内容真实性负责。同时，组织接待竞买人，向竞买人提供资料，审查竞买人资格，收取保证金，完成竞买人登记。