Ⅰ 二手房买方要提前交房装修怕又出什么纠纷，请专业人士帮忙看一下这份补充协议是否合法，卖方能否得到保障
卖方利益可以得到保障，但买方之前所附款项不予退还要看所付多少，超过20%部分法院不予支持。
Ⅱ 卖房方提出提前入住协议书是否合理
提前入住只看字面是合理的，但是主要是要看工程进度和质量。看了协议简直就是扯淡，甲方一点都不承担责任，没有办理到按揭，应该双方都负责人，在从置业顾问开始谈判的时候就应该了解乙方是否符合办理按揭的条件，在办理期间也应该协助乙方顺利完成按揭手续。即使乙方没办理下来也可以有两种选择，一时换付款方式，二是退房。
Ⅲ 买二手房已经签订提前入住协议 现在房东反悔不给提前入住
如果你签署的正规合同，合同补充协议明确写出这一点了，你可以以书面形式通知对方已违约，并且合同中的违约条款肯定规定了逾期和根本违约的相关责任，一看便知
Ⅳ 无中介过户二手房，协议里写明让买家在银行贷款审批完成后先行入住，后发现风险很大
千万别让他提前入住，一定要等钱到齐了再交钥匙．就是降个几千也比让他提前住强．少生很多气呢．我家现在成天为这房子事闹心呢．还有中介呢，买方提出提前入住，我们一点都没防范，10月中旬签的卖房合同，第二天就房产过了户，之后说让等，贷款下来的信，之后买方就催我们搬家，说是天冷了，有的地方需要收拾，又牵涉要交暖气费的，我们十天就搬完了交了钥匙后，等信儿，催中介，好多天后，中介说土地证需要签字对方不去，买方以房屋面积不够为由，要我们降两万，我们坚决不同意，本来就没按平方算，再说房子也看了很多遍，不管你怎么挣你不降价他就不签字，中间的口水就不想再多说了，后来协商降了一万，给中介打的欠条，说是所有手续全办完后，再给钱，土地证是拿走了，原来贷款手续还没办呢，又说怕办完了不给钱，又拖，直接想上他家封门去，办对方的工资证明，劳资科长出发了．．．．．．总之我们最后悔的就是交了钥匙，让他提前住了进去．
我们现在问卖过房的，都是等放了全款以后才交钥匙让住的，合同上也是说放全款以后7天内交房，他提出提前入住也是口头协议，当时也是怕不成交，才同意的．
就是手续全办完，对方着急入住的话，他就会催放款，如果对方先住进去，他就不着急，而是你不断的去追款．
现在放款很慢，在中介上看到很多去催款的．你的手续全办完了，对方拿房本做了抵押后一星期后才能拿到权证，放款需不需要签字，我们这中介也说不用，如果真象银行说的放款很快，买家也不应该差这么几天，就等放了款再住吧．
具体问题具体分析，最后还是自己拿主意，
Ⅳ 房子还没过户但买方想提前入住.会有什么问题吗
双方可以协商的。
如果已经过户，那么就把水、电、燃气、供暖、物业等费用结清让买方入住也无妨。如果没有过户那么就要等等了。看看银行的贷款审批到什么程度了。
合同中药详细约定房产交易的流程，该流程中应包括出售方申请提前还款的日期、办理抵押权注销的日期、抵押权注销后的通知义务及抵押权注销后办理房产过户受理手续的期限等；详细约定买卖双方的违约责任，包括迟延办理还款手续、迟延履行通知义务、迟延办理过户受理手续的逾期违约金数额或计算方法，并详细约定单方主张合同解除的条件及违约金数额。
Ⅵ 法律咨询租赁房的合同是两年,但房东要提前一年入住,请问一下这种情况怎么办
两家商量，条件具备可以提前，否则找租赁合同办就行了。
Ⅶ 买卖合同纠纷：卖方认为买方（建筑工程公司）经营不善，是否可以要求买方提前履行付款义务（未到约定期）
一、房屋买卖合同纠纷
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。
2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付土地使用权出让金，开发商违章建房等。在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
3、一房二卖纠纷。由于两份合同涉及的标的为同一房屋，而开发商已将房屋交付给其中一份合同的相对人，该违约行为致使另一份合同的相对人与开发商之间的合同目的不能实现，买房人有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
4、房屋质量纠纷。此类纠纷包括商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或交付使用后经检验确属不合格，因房屋质量问题严重影响正常居住使用等情形，买房人有解除合同的权利，并要求出卖人承担赔偿损失等。对于买房人来说，在接收房屋时一定要查验开发商提交的工程竣工验收合格书、工程质量保证书和房屋使用说明书，并对交付的房屋进行验收。
Ⅷ 网签后买家想要提前入住,卖房要签订什么协议吗
签什么协议都不能保证万无一失 这种大事必须一步步来。