⑴ 风力发电占地,赔偿多少钱一亩。
国家建设征用土地的补偿并没有统一规定的数额。具体根据《土地管理法》第47 条,按土地的原用途,结合当地经济发展水平 ,由当地政府制定补偿方案。
⑵ 风力发电非法占地该怎么赔偿
农村征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
⑶ 风电非法占用农民耕地使用欺骗手段怎么办
你的这种情况很棘手,不过可以找主管部门调解,就看占用的建筑物是什么了,不是正房就好办点,根据我国《宪法》和《土地管理法》的有关规定,城市土地归国家所有,农村土地归集体所有,公民只有依法取得对宅基地的使用权。个人与个人之间的土地使用权纠纷,由当事人协商解决,协商解决不成的,由乡级人民政府或县级人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可在接到处理决定书之日起两个月内向作出处理决定的人民政府的上一级人民政府申请行政复议;对复议决定不服的,可在接到复议决定书之日起15日内向人民法院起诉。当事人也可在接到处理决定书之日起三十日内直接向人民法院起诉。人民法院处理《土地管理法》颁布以前的宅基地(即所谓“老宅基”)使用权纠纷,应当参照宅基地的长期使用状况,按照《民法通则》的有关规定,本着有利生产,方便生活,团结互助、公平合理的原则来解决
农村宅基地常见纠纷及其审理
土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地,侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷,人民法院受案后,主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件,所审批的宅基地是否在法律规定范围内,有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况,作出撤销或者维持审批文件的判决。
未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷
对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房,并且侵犯了相邻关系人合法权益,如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的,人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决,也可以中止诉讼,建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时,应注意只能裁决建筑材料的所有权,不宜明确非法建筑物的所有权归属。
争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷
村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷,人民法院应当告知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的则可向法院起诉的,法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉,可要求占地者退出土地、排除妨碍,法院则应以民事案件受理,对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件,人民法院应根据具体案情处理。
建房户私下调换宅基地引发的纠纷
村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。
用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷
不适当使用宅基地而影响相邻关系的,如在同一规划线上,后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌,或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全,或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷,人民法院应本着依法、合理的精神妥善予以处理,确实给邻人造成损害的,应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷
对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用,具有共同使用权,共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意,部分共有人擅自使用引发纠纷的,人民法院在受理案件后查明一方在建房时,对方明知而未提出异议的,可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权给有宅基地使用权的人。
未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷
对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的,人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的,法院应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的,人民法院应以民事案件直接受理,查明土地使用证上的四至是否明确,长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外,应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符,另一方不相符或提供不出土地使用证的,人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。
回答者:hit_tl - 试用期 一级 4-9 18:37
如果邻居的建筑是临时建筑,使用期限不得超过两年,就必须得拆,还你宅基地.他不得以别人占用了他的宅基地为抗辩理由,这是两个民事法律关系.农村宅基地属集体所有,你可以找村民委员会调解,调解不成直接起诉.
⑷ 风力发电不经过我们允许占地我们该怎样维权
当地主管是知道的吧,不然不求财可以直接挖掉,求财就联系他们啊
⑸ 风力发电占用耕地改变成道路合法吗
这是大工程肯定得国家审批合不合法你无权过问,唯独占你地可以找他们进行占地补偿。
⑹ 建风力发电占用农民土地不按规定赔偿应该怎么办
找占地单位,要求他们按照规定支付赔偿金,否则拒绝在占地补偿合同上签字。
⑺ 风力发电线杆占地怎样赔偿 赔偿多少
你好,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
⑻ 风力发电占地,占坡,占林地,国家规定怎么赔偿
你好,很高兴为你解答这个问题,目前我们国家各个地方占地补偿标准还不一样。因此建议拨打全国国土资源占地补偿免费咨询电话。12336。由你所在的县或者市国土资源局,接听并负责解答。
⑼ 土地纠纷,当初分地是三户分在一起的,我们种了七八年,现在风力发电厂占用了那块地,钱却没有我家的
你这问题关系到确权,你这土地如果有政府的使用凭证,不给你钱没有道理;如果你只是租人家的地,就算种了十年,占地补偿也与你家无关。反过来说,你的土地租人家种,时间再长,按现行政策,补偿也只给你,不给种地的。所以承包地确权很是重要。如果你那里一直没有发土地证,你又确实是分到的地,那就申诉到乡政府,如果乡政府态度不明朗,就申诉到镇政府。总之,是自己的,一点都不能放弃。
⑽ 风力发电占地不合理启动公安部门抓人是违法的吗
占地或者征用土地的补偿不合理 ,土地使用人可以通过法律渠道解决,但如果有扰乱社会秩序或者扰乱机关单位正常工作和生产的,属于违反治安管理的违法行为 ,可由公安机关予以治安处罚。
《治安管理处罚法》第二十三条 有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的。