① 农村建房,土地纠纷,没法继续盖房子了
农村建房需要有一定的手续,取得宅基地后到土地管理部门办理相应的建房专手续,不属是说盖就能盖,如果手续齐全谁也拦不住。
遇到纠纷先停停,把自己的手续准备齐,必要时请村委会协助解决。
农村建房纠纷无外乎,土地权属引发纠纷、出行不便引发的纠纷、因采光引发的纠纷、环境卫生引发的纠纷、土地圈占引发的纠纷等。
解决办法,进一步确权、优化住宅环境、严格审批,做好用地宣传,使农村建房的纠纷降到最低。
② 农村建房纠纷涉及到的具体法律条款
你家与你堂叔的建房合同属于施工合同,依据《合同法》第二百八十一条因施工人的原内因致使建设工容程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
你家属于发包人,你堂叔属于施工人。房子还出现了裂缝问题,属于质量问题,你家可以要求你堂叔返工、改建等补救措施,同时可以减少支付的工程款。因为你堂叔的原因出现质量问题,给你家造成的财产损失,你家可以要求你堂叔承当损害赔偿责任。(请问你家的房子你爸爸也在施工队里吗?如果在的话,事情会麻烦一点)
现在你堂叔起诉,只要你家有证据证明因为他的施工不当,质量没有保证,以此来对抗。你家是不会败诉的,胜诉的概率很大。
至于你爸爸曾经也是你堂叔工程队里的时候,你堂叔到现在还欠你爸爸三年的工资没有结清,跟你家房子的事情不能混为一谈,这是两码事。
这是我的答案,如有疑问,请追问,谢谢!
③ 建房问题找什么部门处理邻居有纠纷找什么部门处理
因建房发生纠纷的复,双方之制间协商不成的,可以申请当地乡级人民政府处理,涉及土地纠纷的,也可以申请县级以上人民政府处理。
④ 盖房和邻居发生纠纷该如何维权
一般在农村抄盖房子他都是按照村里面的的安排,每家每户是有一个基本的标准的。
你在盖房之前只要拿到了村里面的授权和相关资质你是可以正常施工的。
邻居的阻挠无非就是
1、你建房选址是不是在地盘上有些许占用了邻居的土地。
2、是不是在盖房工程结束前,对邻居的日常生活有一部分影响。
一般有人出来阻挠都绝对不会是无理取闹,除非你遇到的是神经病,肯定是你在操作中无意影响了他人利益。自己先弄清楚缘由。得到结果再和邻居协商就行了,这样的闹无非就是想多多少少弄点赔偿啥的,这个是可以谈的,
如果属于无理取闹,建议使用言语激怒他,报警让公安机关处理,最好让他造成一定后果。这样耳根以后就清净了。因为当他造成后果将会接受处罚时,你再伸出上帝之手,你们今后会有非常好的邻里关系。
⑤ 请问大家规划局审批建房,除了规划局备案,因为私人建房纠纷规划局会把审批文书给你看吗
规划局不管就找更高级别的部门,市政府,区政府,或者打市长热线。
如果你是小区业主,并有业主委员会委托就能看自己小区的审批图纸,想看别人的就进入司法程序吧。
⑥ 建房纠纷闹几年派出所不是以事实求事处理问题严重性
这事得向督察举报,拿着你的证据去当地督察部门举报。
⑦ 建房纠纷问题
建议这类纠纷问题,最好咨询当地法律部门解决比较好,避免纠纷越闹越大
⑧ 建房纠纷怎么解决
他阻挠你施工,造成的误工损失都应该由他赔偿,除了建委、规委、质检站、安全生产监督局、环保局、法院能让你停工,谁都无权要求你停工。
比如噪音、其他各种污染、违章建筑、安全不合格等,都可以让你停工。但他这个不行,需要有鉴定结论法院认可才行。另外,你也要保留他是陈旧裂痕的证据,比如照片等等证据,以防以后他告你。
⑨ 我家宅基地不能盖房子,因为和邻居有纠纷,请大家帮我支支招。
对于这种无赖行为,必须严格对待,建议:
就争议事项,请村委会出具书面的情况说明,加盖村委会公章,证明争议事项不存在,争议地块属于你家所有。
保留好当时给付对方9000元款项的收据及协议(这两个东西交钱的时候应该有吧?)
积极建房,对方阻挠施工或者损坏公私财物的,报警处理,建议公安机关以非法侵入住宅或者故意损害公私财物,治安拘留或者罚款,闹一次报警一次。(前两项主要证明施工的合法性)==
第二十二条 有下列侵犯他人人身权利行为之一,尚不够刑事处罚的,处15日以下拘留、200元以下罚款或者警告:
殴打他人,造成轻微伤害的;
非法限制他人人身自由,或者非法侵入他人住宅的;
公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
虐待家庭成员,受虐待人要求处理的;
写恐吓信或者用其他方法威胁他人安全或者干扰他人正常生活的;
胁迫或者诱骗不满十八岁的人表演恐怖、残忍节目,摧残其身心健康的;
隐匿、毁弃或者私自开拆他人邮件、电报的。
第二十三条 有下列侵犯公私财物行为之一,尚不够刑事处罚的,处15日以下拘留或者警告,可以单处或者并处200元以下罚款:
偷窃、骗取、抢夺少量公私财物的;
哄抢国家、集体、个人财物的;
敲诈勒索公私财物的;
故意损坏公私财物的。