A. 国家对危房改造可以用其它房屋替换吗
农村危房改造符合条件的,可以向政府申请补助资金。
一、申请条件 农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件,方可向属地村委会、镇政府提出申请。
二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主,住房补助为辅,政府分类住房补助标准为:中央补助资金7500元,省级补助资金1900元,县级补助资金4500元,共计补助资金13900元。
三、申报程序 符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请,经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后,报县住房保障中心备案。
1、户主申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭,由户主自愿向所在村委会提出书面申请,填写农村危房改造农户申请表,并提供户口复印件、身份证复印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片,其中要有含有户主正面肖像)等证明材料。
2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后,召开村民代表会议进行评议,议定是否符合改造条件,评议结果并予以公示(公示期7天)。经评议认为符合改造条件,且公示无异议的,填写《农村危房改造农户审批表》,上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的,不予申报。
3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后,组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的,核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的,将材料退回所在地村委会,并说明原因。
4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户,需与当地人民政府签订危房改造协议,明确质量要求、补助标准和完成时限。
5、竣工验收。竣工后,先由各镇政府进行初步验收,再由县住建局牵头,监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后,方可兑付补助资金。
6、资金拨付。补助到户的农村危房改造补助资金由县财政根据竣工验收报告,通过财政涉农资金专户打到镇政府,再由镇政府一次性发放到户。
B. 农村家旁边别人的危房,以及房屋扩建规定及手续
农村危房改造符合条件的,可以向政府申请补助资金。一、申请条件 农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件,方可向属地村委会、镇政府提出申请。二、补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主,住房补助为辅,政府分类住房补助标准为:中央补助资金7500元,省级补助资金1900元,县级补助资金4500元,共计补助资金13900元。三、申报程序 符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请,经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后,报县住房保障中心备案。 1、户主申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭,由户主自愿向所在村委会提出书面申请,填写农村危房改造农户申请表,并提供户口复印件、身份证复印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片,其中要有含有户主正面肖像)等证明材料。 2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后,召开村民代表会议进行评议,议定是否符合改造条件,评议结果并予以公示(公示期7天)。经评议认为符合改造条件,且公示无异议的,填写《农村危房改造农户审批表》,上报镇人民政府审核。对不符合改造条件或公示有异议的,不予申报。 3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后,组织规划、国土等部门工作人员入户核查。核查符合条件的,核查人员签字并签署意见后报镇人民政府进行审批。不符合条件的,将材料退回所在地村委会,并说明原因。 4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户,需与当地人民政府签订危房改造协议,明确质量要求、补助标准和完成时限。 5、竣工验收。竣工后,先由各镇政府进行初步验收,再由县住建局牵头,监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后,方可兑付补助资金。 6、资金拨付。补助到户的农村危房改造补助资金由县财政根据竣工验收报告,通过财政涉农资金专户打到镇政府,再由镇政府一次性发放到户。
C. 农村危房改造是一户一个名额还是两户同一个名额村干部把一个名额两户人分违法吗
农村危房改造项目上级审核是非常严格的,基层不太可能出现弄虚作假的事情,你应该在这个问题上有误会的地方,可能是民政部门的工作人员没和你解释清楚,建议你去当地市级民政局咨询,他们会给你一个明确的答复,如果存在违规违纪行为,他们也会对相关责任人进行处罚,还你一个公道的。
D. 危房改造户可以特改造的房屋卖给另一个危房改造户吗
危房改造户不可以将自己的房屋卖给另外一个危房改造户
E. 危房改造不合格他人重新改连该不该领改造资金应向哪个部门举报
危房改造不合格,其他人又继续改造,该不该领改造金?他们改造不合格,应该向哪个部门部门举报?别人改造不合格,你留下证据没有,诸如用手机把他们改造的房子拍下来,然后你又向有关部门申请继续改造没有。如果你拍下证据,又向有关部门申请房屋依然是危房,不能居住,要继续改造,然后你把改造的预算交给有关部门。这样,你就可以向有关部门要改造金。如果你没走这个程序,有人证及其照片,那么你可以到危房改造办反映情况,然后申请要危房改造班办,要改在飞。
F. 2014年.拿到了危房改造款.又把房子转让给别人,算不算合法嘞
在将房屋卖给你后,房屋所有权既是你的。原房主用该房领取危房改造款属于对政府的欺诈行为,责任不在你。
现在你要他将钱还给你,如果他没有违反房屋出让合同是不需还你房款的。
因为他欺诈政府和你无关。
你要做的是保存好房屋出让合同,你可以拿去公证处签定。先保证你购房的合法性,然后向产权中心和住建举报他用你的房子冒领危房改造款。
G. 自己有危房改造宅基地的所有权!却住无所有权房屋!是否符合两不愁三保障规定!
自己有危房改造,宅基地的所有权。且住无所有权房屋。这是符合两不愁,三保障规定的。
H. 邻居农村危房改造,其中一面完整的宅墙是我家的。未经同意直接找政府拆了,请问合法吗
危房的定义,在《技术导则》中被表述为“结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”
《技术导则》中对C级和D级危房的“定性鉴定评定方法”表述为:
5.3.3C级
1地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏;
2墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象;
3梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显。
4楼、屋盖:楼、屋盖显著开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面板塌落。
5.2.4D级
1地基基础:地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌;
2墙体:承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;
3梁、柱:梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部倒塌;
4楼、屋盖:楼、屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板塌落;屋架歪闪,部分屋盖塌落。
故此,实践中最常遇到的情形,实际上是一些农村村民所认为的“危房”事实上并不具备政策性危房改造的条件,还不够“危险”。此时,加固修缮就是村民自己的事儿,政策上扶持的是达到上述危险等级的农村房屋的改造。
【三部门最新文件:进一步做好农村危房改造工作】
2019年7月29日,住房和城乡建设部、财政部、国务院扶贫开发领导小组办公室联合发布《关于决战决胜脱贫攻坚 进一步做好农村危房改造工作的通知》。《通知》明确,进一步做好建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象农村危房改造工作。
故此,除了房屋危险这一基础性条件外,房屋所有者的身份也要符合政策的规定。
《通知》指出,经各地住房和城乡建设部门会同扶贫、民政、残联部门联合确认,全国现有4类重点对象危房存量135.2万户,其中建档立卡贫困户64.3万户。
上述危房存量已全部纳入2019年中央农村危房改造任务和补助资金范围,须于2019年底前全部开工,2020年6月底前全部竣工。
I. 扶贫对相一家人中有一人有安全住房是否危房改造不能改造请问我家是否可以申请请危房改造
危房改造,需要实地勘察,还要详细了解居住情况。是久无人居住的的废弃房屋,还是现住的危房。久无人居住地危房不列未改建的对象,只对现住房进行改建。
J. 农村危房改造,占用公用院坝,可以批得到手续吗
答:农村危房改造,占用公用院坝,事实应该可以批得到手续。