㈠ 有恢复原状的可能原告只要求赔偿怎么办
答复如下;
一、申请撤销合同和请求判决解除合同是两种不同的诉讼请求权。
二、可撤销合同在被撤销之前，虽然当事人的意思表示存在瑕疵，但不影响合同的有效;合同的解除本身就是以合同的有效为前提。从这个角度，二者有相似性。
三、但二者的法律后果并不一样。合同被撤消后，自始无效，当事人因此取得的财产，应当相互返还或折价补偿;合同被解除后，没有履行的，停止履行;已经履行的，根据具体情况，当事人可以(不是应当、必须)要求恢复原状或赔偿损失。
四、原告的诉请必须具体和确定，该二个诉请不能同时主张，法院也不会根据同一事实作出选择性的判决。
五、法律依据
《中华人民共和国合同法》第56条:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中华人民共和国合同法》第58条:合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国合同法》第97条:合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
㈡ 《合同法》第97条）的恢复原状怎么理解
恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。
广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原版有状态。例如通权过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。在合同法上，恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合，通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。在物权法上，恢复原状作为物权请求权的一种，意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上，通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。
㈢ 合同解除 已履行的部分要恢复原状吗
租期两个月是有效的，就是说合同已经履行的部分有效。
其余的部分，如果合同当中约定了违约金，那么应当是承租人先支付约定的违约金，然后出租房退换其余十个月的房租。依据是合同法第67条规定的，先履行抗辩权:当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
而如果违约金条款约定的是“承租方如果违约则其余房租不退（或者其中三个月房租不退）”那么直接从约定就可以了。
㈣ 解除合同后，是发生恢复原状，返还原物的效力还是可以进行债务追偿
解除合同能返还原物的要返还，不能返还的要折价补偿或适当补偿。
纵横法律网-北京市景春律师事务所-丁胜律师
㈤ 恢复原状不属于违约责任是什么意思
您好，广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响版使被侵害的名誉权得到权恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。
在合同法上，恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合，通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。在物权法上，恢复原状作为物权请求权的一种，意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上，通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
㈥ 合同解除了还能追究违约责任吗
合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。而《合同法》第九十八条规定，合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
法律依据：
第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
(6)合同解除恢复原状纠纷扩展阅读：
合同解除的法定条件
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。
在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
㈦ 关于合同纠纷诉讼请求能撤销合同和解除合同同时写进诉讼请求中吗
答复如下；
一、申请撤销合同和请求判决解除合同是两种不同的诉讼请求权。
二、可撤销合同在被撤销之前，虽然当事人的意思表示存在瑕疵，但不影响合同的有效；合同的解除本身就是以合同的有效为前提。从这个角度，二者有相似性。
三、但二者的法律后果并不一样。合同被撤消后，自始无效，当事人因此取得的财产，应当相互返还或折价补偿；合同被解除后，没有履行的，停止履行；已经履行的，根据具体情况，当事人可以（不是应当、必须）要求恢复原状或赔偿损失。
四、原告的诉请必须具体和确定，该二个诉请不能同时主张，法院也不会根据同一事实作出选择性的判决。
五、法律依据
《中华人民共和国合同法》第56条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中华人民共和国合同法》第58条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国合同法》第97条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
㈧ 解除合同后还能追究以前责任吗造成损失
可以。参见《合同法》
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
㈨ 代理诉请解除合同及合同解除后恢复原状的案件，是否属于涉及财产关系案件，能否实行风险代理收费。
这种案件法院一般会按照争议标的的价值收费，呵呵，你自己落实一下你们当地法院吧。
㈩ 合同解除后的恢复原状,采取其他补救措施,赔偿损失是缔约过失责任还是违约责任
合同解除，说明合同已经不存在了，因此要承担缔约过失责任。而如果继续履行的话，则说明合同继续存在，应当承担违约责任。