网约房投诉

A. 怎样投诉中介

通过12345服务热线向当地房管局投诉。

1、群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过热线直接进行投诉举报。

2、各部门将依照职责对上述乱象予以坚决打击，对于违法违规行为一经发现予以严肃处理，对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。

(1)网约房投诉扩展阅读

投诉中介的几种情况

1、已经放弃同时委托其它中介买房的权利（独家委托给某家中介），但在委托期限内却又通过其它中介买了房；

2、买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同，但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交；

3、买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同，但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交。对于卖房人而言，以下几种情况也同样需要按照合同约定支付中介费。

4、已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利（独家委托给某家中介），但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋；已经放弃自行出售的权利，但在委托期限内又自行出售房屋；已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同，但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交。

B. 投诉房地产有什么好办法吗

随着买房的越来越来，现在的房地产商也越来越多。有些房地产商为了促进购买不惜虚假宣传。想必很多人想要了解，房地产虚假宣传向什么部门投诉？房地产虚假宣传维权证据有哪些？房地产虚假宣传维权途径有哪些？下面由法律快车小编为您介绍一下。

一、房地产虚假宣传向什么部门投诉
房地产虚假宣传投诉方法1：直接到工商部门投诉
房地产虚假宣传投诉方法2：打12315电话投诉到工商
房地产虚假宣传投诉方法3：打4000456007投诉到中国打假网
二、房地产虚假宣传维权证据
1、售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。
2、录音录像。这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。
3、购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定，或者是否存在无效的“霸王条款。”
4、规划图纸等资料。可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。
三、房地产虚假宣传维权途径
1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。
2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。
3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。
3、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。
综上所述，面对房地产虚假宣传，消费者可以去工商局投诉，可以向消费者委员会投诉，可以去法院诉讼。若您有其他疑问，可以登录法律快车官网免费咨询律师，我们将为您解答困难。

C. 应该向哪个部门投诉物业

对于物业公司的一般性问题，业主可以向选聘单位业主委员会(或开发商)投诉，责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会(或开发商)的投诉。

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3、提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

(3)网约房投诉扩展阅读：

举例：物业乱收费

如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。

另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。

房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。

如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。

D. 贝壳找房无法投诉经纪人吗

经纪人一问三不知，不想回答直接拒聊挂起，客服投诉他们，没用，而且你投诉必须留电话，客服未经直接把我电话号给经纪人。而且你投诉还必须态度好，要啥给啥，不给就不让你投书，我真他妈 服了，花钱找罪受。

E. “网约房”不是法外之地，为何会诞生这种事物

就是因为这种网约房能够挣钱啊，很多人都想要赚取更大的利益。

F. 求碧桂园总部投诉电话不是客户投诉电话，是内部员工投诉的电话！！！！

投诉电话没用的！上司强势要员工买年货，不买年货年终奖等等，免谈

G. 福州市12345房管局投诉网站

台江区上下杭租赁房拆迁安置违法违约之所见

《租赁合同》的乙方，房管部门不少是填写死人的名字，基层负责人解释是住户有纠纷不好解决，所以这样处理，责任在乙方。有的说那时我还没来，不了解情况，现在怎么规定我就怎么办。
我认为，甲方明知乙方是死人还办租赁合同，不妥，因为没有法律依据。
中华人民共和国合同法第二章 合同的订立 第九条当事人的订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。法律限制签约双方应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。显然，房管部门发现乙方是死人，不具有相应的民事权利能力和民事行为能力就应拒签，而房管部门不拒签，还自作聪明主动填写死人，这完全违犯了国家大法，应承担法律责任。

福州市国有房产住宅租赁合同第十三条规定：“租赁期间，乙方迁出或死亡，原租赁关系自然终止，房屋使用权由甲方收回另行安排。与乙方长期居住在一起的其他直系亲属符合条件的可享有优先承租权。”
据我所知大多仍保持死者名字至今，原租赁关系自然终止了吗？没有终止是谁不作为，是谁违约？乙方现在有几户按长期居住在一起的其他直系亲属符合条件的可享有优先承租权。是谁不办，又是谁违约？

据说，现在只要是死者的直系亲属都能享有安置待遇，与住户没有一点关系。原租房是按户口，为什么现在要改与户口无关，政策多变。
我认为，原租赁合同中没有涉及亲属条款的应视与租赁合同无关，乙方按长期居住在一起的其他直系亲属符合条件的享有租赁权。他要承担签约中的一切法律责任，没有签约的其他亲属承担什么责任。没有尽义务的责任，现在享有利益的分享，显然是不公平的。

我很想听听你们的意见，提高依法治国的意识。先谈这些，这是非常复杂的事情，任何决策要慎之又慎。

H. 买房子签约费劲可以到消协投诉吗

你签约费劲指的是什么费劲？是暂时不能签约还是别的？如果你买的是期房，回就是从开发商答那买的，有可能是房子或者整个楼盘的手续还未齐全，因为你签约签署的是网签合同，这个开发商有的时候也说了不算，得从房管局拿来秘钥才能打出来网签合同。
如果你说的是其他的，比如故意拖延或者搪塞你，你找消费者协会意义不大，找房管局最管用，开发商怕房管局，消协对他们的管辖的权力有限。不如房管局好使。

I. 业委会有权管理网约房吗

业委会无权管理网约房。网约房是房主在网上发布的租房信息，是房主和租户私下交易。所以业委会无权管理网约房。望采纳。

J. 网约房只需要派出所备案吗

还需要芝麻信用分值超过500