Ⅰ 有人买过江宁天景山那边的拆迁安置房吗
一般都是亲戚、朋友之间购买，没有任何法律保障、没有产权证、不能公证（物权法有规定），仅凭道义和信用保证，如果任何一方反悔的话，法院只能按照各自损失各自承担的原则判，也就是说不管你买了多少钱，如果对方后悔最多只能收回你买房的钱，其它所有损失各自承担。
纠纷非常多，如果不是亲戚朋友之间购买，建议不要去碰它。卖房后反悔的案例太多了。
Ⅱ 南京江宁天景山的房子可贷款购买吗
不可以贷款的，因为他们无法取得产权证。只要是有批准的销售证书的房子，都是可以申请贷款的，在购买房子的时候，查看一下有没有相关的批准手续和咨询一下在哪家银行可以贷款，这样就知道了房子是不是合法建筑。
Ⅲ 江宁天景山景秀苑风水怎么样
贵人照临，天下太平，贵人到功，放心居住。
什么是贵人？是不是现在供奉在各大庙宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是贵人呢？不是。在那些地方供奉的只是偶像，而不是贵人。真正的贵人是在现实，是现实中左右和主宰这个社会的那些有级别、有能力的人，为大大小小的贵人。值得一提的是，现在城市中成套式房屋建筑，其设计、定夺的级别极高，应视为已有贵人到功，为贵人照临。对那种房屋，实行不切实的改动，在技术层面上讲，不合技术规范要求，从风水意义上论，为直接与贵人相冲。没有权力权贵的规章制约，没有技术权贵的技术限制，没有操权权贵的铁腕重击，凭风水的那点毫无约束力的狗屁经，能对奸商们有何效力，只怕早就灾恶横生！风水上祸事连连。
什么叫风水？用现代汉语表达：具有更优越的生存条件、生存优势、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生，合乎力学、科学原理，合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！
传统的风水理念核心是：中轴对称理论。即以某一点为基础，延伸一条直线，即坐山朝向，沿这一条直线左右展开，前后展开，成对称图形（对称图形是指：一个图形，从中对折，沿这条线，两边图形，形状能完全重合），左右平衡，前后平衡，视为最合规范的风水方案。野外自然状态下，地形复杂，但基本思路还是找出相对、对称平衡点，中轴对称理念评估。如：左青龙，右白虎；前朝案，后靠山；天心十道用事。都是基于中轴对称的思维理念展开活动。
现代住房的构思理念是：功能、实用、方便、安全、美观、卫生。物尽其用，天道必从。浪费资源，天怒人怨。娇柔造次，自取其辱。想入霏霏，心神不宁。画蛇添足，多此一举。风水的优劣，最终取决于当事人的心态，心态好，风水优，心态差，风水劣。
对于现代化建筑，用如下标准去权衡：必须是否无，多余是否无用。比如厕所，必须又刚好有，是无灾、无煞、无恶，就不须要化解，假定无厕所又会怎样？又如门，无门就会形成死角，刚好一条门，就是生门、活门，是宝，也不须要化解。门还有另外一种方法检测，换位是否更合理，假定换位反而更不方便、更不合理，那么现在就是最佳状态，最珍贵的方案，也不须要化解。又如通道，道路，不要行不行，必须要，又不是多余，不会坏风水，就不必化解。又如浴室，是否必须，是否具有唯一性。必须、唯一、有用是宝，也不存在要化解。须要、必须就是宝。宝，在任何位置，放错了地方，仍然是宝，不可能为灾。灾在任何位置都是灾，不可能变为宝。我在农村老家修过房屋，有亲身体会，许多观念令人费解，一个房间要开不少门，争来争去，减少了几条门，还是门多，一个房间还有几条门，有的门，自建房到现在几十年，最多通过不到三次，对于那种害大于利的多余门，确实值得思考。
如何衡量城市中成套房屋的凸凹和缺空：现代建筑，确实都有凹凸不平的缺空。为什么？本人想不明，一直平，建成平板棺材、箱柜式一样，不是能增加建筑面积，减少降低造价成本吗？为什么建筑商和设计师那么蠢，把银子向空缺处丢失。住进这样的房屋后，看了十几年，体会了十几年，有些想明了，有些现在还想不明。原来空缺有些是采光和通风必须，有些是整体美学效果所须要，有些是结构力学所必然。这其中含有深刻的奇巧制胜的风水原理，值得深思。
小区结构性房型，要看整栋房屋才能认为是何种屋型。我想信开发商和设计师不会蠢到现成到手的银子不要，往凹凸奇缺中丢。奇特的造型，定有奇特的含义。多从美学、力学、科学、常识方向作更深层次的理解，对这些屋形才能正确把握。别让简单的刀把屋型的谬想阻碍了应有的清新的思维。
城市中成套房屋户型是因设计和某种需要而存在的凸凹和空缺，和农村那种今天这里修一间，明天那里接一间的房子凹凸是不能相提并论，也不能用衡量那种房屋的凸凹观，来衡量城市中成套、有设计方案的房屋。城市中成套房屋至少从力学、科学、常识的角度考虑了房屋的整体力学平衡。没有这些凸凹，不合力学原理，也不合其它科学设计要领，那就直接与风水观的实质要领相冲。
传统的风水理念和现代住房的构思理念结合应该是：规整、对称、功能、实用、方便、安全、卫生、美观。宿舍建造、选择，室内布局、办公用具摆设，也应从这些方面去构思设想。值得注意的是：现代城市成套房屋建筑，从审美的角度衡量，具有很高的风水优势和效应。
城市风水，没有不好，只有更好。与城镇相比较，农村不同： 1、农村地形相对城镇地形来说，农村是数千年自然淘汰和筛选留下的劣势地形。2、农村只能正确利用地形，没有大规模改造的调节能力。
城镇不同，城镇是大气候、大环境。是数万年、数千年中人类用生命选择留下的精华：1、一般在一个较大范围内具有生存空间优势。能形成城镇的规模的地方，大多已经经历数万、数千年的自然历史的生生死死筛选，最后定格下来才是现在这样的格局。比较典型的是在西北，不能成为大小城镇的地方，除了留下遗址，有很多地方，现在就是历史传闻都没有，什么原因？不适宜居住，自然淘汰和自然消亡，人口彻底绝灭。2、现代化的城镇，改造力度的增强，扩展了城镇规模。没有现代化的改造力度，可以说，所有城镇只存在死角，没有活眼。城镇如果没有现代化的改造，人口承担能力最多是现在的三分之一。所以形成现在这样的城镇格局，是历史、自然筛选和现代化改造结果。
是有人类以来，人类用生命的代价在选取自然地理，能居住人类的地段，已形成居住群落，如城市。城市是人类用生命代价留下的瑰宝。不能居住人类的地方，人口已经绝灭消亡。如果没有特别的人类改造力度，再到那里居住，也许依旧会重复往昔的故事。城镇形成的经历，首先是自然筛选，然后是政治、经济、人文的介入，这些因素的加入，形成了政治地理、经济地理、人文地理，这些地理因素相互影响，与自然地理的结合，是现代城镇具有较大风水优势的根本原因。
Ⅳ 天景山公寓为什么价格那么便宜
那边是拆迁房
Ⅳ 小产权房可以领到房产证吗
你说的这种房子可能属于小产权房，即房屋土地没有走收储手续，直接由个人或土地所有的集体（村集体比较多）建房后出售的。
小产权房就目前的法律法规而言是没有办法领取房产证的，国家在2009年专门下发过文件针对小产权房事宜做出过说明（深圳的部分小产权房转为商品房只是特殊个例）。而且即使将来有政策可以转商品房，估计也需要补交土地收储的费用（相对来说不便宜哦）。
个人认为小产权房如果只是个人居住问题不大，但是因为缺乏房产相关证件的保护，可能在今后转让过程中出出现纠纷和麻烦。
当然这一切还得看政府的政策，这个本身就是风险。
另，五年可以领取房产证这个承诺不知因何得出，如果是小产权房在现行政策下是无论如何也拿不到房产证的（开发商能量大的或许可以操作吧，但是一下推到五年以后听起来总是有点玄）。
我知道的关于五年这个期限的房子还有就是经济适用房，经济适用房在五年以内不允许转售或出租，你说的是不是经济适用房呢？如果是那还是可以买的，毕竟5年以后就可以转为商品房并且按照市场价格出售（除新的重庆经济适用房政策外），价格相差很多，无论居住还是保值都是不错的。
Ⅵ 哪位知道南京江宁区天景山公寓小区的房子属于哪类产权
拆迁安置房 集体土地证 满五年可以办两证
Ⅶ 南京江宁天景山的房子可贷款购买吗
不可以，也不能落户
天景山小区是江宁科学院地拆迁安置房，无两证，连小产权都谈不上
买那里的房子只能与业主私下买卖，根本不可能贷款，也不受法律保护，而且以后纠纷会很多！
Ⅷ 江宁 二手房还是新房
没必要非要买新的 买新的还要装修 建议楼主先买个2手然后装修又不是很旧 买了就可以住的那种。我朋友都买了一套那种的 以前的房东住过 房东品味也是蛮不错的 所有我朋友直接进去就住了。因为买房子付首付已经花光了积蓄 所有没办法去买新房那样的毛坯房装修。虽然现在有些新房是装修好的 不过羊毛出在羊身上 。。。还有假如都是外地人的话 不建议买60平以下的 以后亲戚来了都没地方住 买房子是大事 要是我我就等3年 毕竟2年都等了嘛 多一年也无所谓啊 哈哈。。。。多一年房子大点点都好啊 哈哈。不过希望不要2年以后房价再涨哦。
最后就是最重要的一点啦 。买2手房产权过户给你了 你还一定要让房东把他们的户口迁走 不然以后你们无法迁户口进来小孩子上学就麻烦了。在买2手房问题上不少人在这个问题上面闹过纠纷。很多人不了解 以为产权是自己的就没问题了 产权和户口是2回事的。
今天本来心情不好的 （我也网络问了别人问题 没想到被人家冷嘲热讽 呜呜）
上网络没想到遇到楼主问了一个那么甜蜜的问题（小情侣计划买房子是很甜蜜的事情。。。。(*^__^*) 嘻嘻……）
也希望楼主和爱人早点修成正果哦。幸福一万年啊。
（楼主要是满意我的回答给点分吧 (*^__^*) 嘻嘻……）
Ⅸ 江宁天景山荣华院什么时候有房产证
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
Ⅹ ，我2016年在南京天景山租房子办理过居住证，现已过期，现在住在公司宿舍要更新居住证需要什么材料
原居住证，公司证明，本人身份证，就这三样