小区办公投诉

❶ 小区办公影响到自己去什么部门投诉

你好，乐意为你解答：
温馨提示：建议楼主向该区域城市管理部门求助。

❷ 如何举报小区物业还有公职人员

向当地监察委反映问题。或者到小区物业办公室。一般是房产局下属单位进行投诉 公务员是不允许从事第二职业的

❸ 怎么投诉小区的物业

投诉小区的物业，可以去你们当地的住建局的物业科，进行投诉。只要有违规的情况，都可以进行投诉。

关于投诉物业。

物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？

投诉物业最有效办法是什么？

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

❹ 关于该向哪个部门投诉小区物业管理公

1、物业公司的品质管理部门、行政办公室、总经理办公室；
2、物业公司开设的微信平台、互联网平台、公司门户网站、手机APP；
3、物业公司成立所在地的房地产管理局物业管理处办公室；
4、业主委员会；
5、当地物业管理协会；
6、如果牵涉到物业价格的问题，可以投诉到当地 的发改委价格电话热线；
7、直接写成书面材料到物业公司的所在项目的经理，让他给出答复意见；

❺ 小区里面有单位办公扰民应该向哪个部门投诉

小区内一般不允许单位办公，如果该单位无营业执照可以联系工商部门反映无照经营。如果有相关资质，是个人造成的扰民，建议及时报警。

❻ 想投诉小区物业，请该向哪个部门投诉

投诉小区物业，应该到住房和城乡建设局投诉。

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

根据《物权法》第七十六条的规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以解聘物业公司。

(6)小区办公投诉扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

❼ 在小区内办公违反了什么规定~发现怎么警察会怎么处理~！

你好！按照国家工商局和公安局的规定，不准在任何住宅小区内开办公司。
这个规定不仅仅是为了保护住宅小区居民的生活安全，更是为了小区内的消防因素考虑。
尤其是在上海，
北京等大城市，沿海开放城市，以及大部分省级城市，在这方面的管理是很严格的。
整改的意思就是让你在规定的期限之内将公司搬离住宅小区，如果在期限之内不搬离住宅小区的话，按照工商行政管理条例和公安消防管理的规定，将对你的公司给予处罚，如果在处罚之后再次给予的期限之内还不整改[搬离]，将给予注销公司停止其营业的处罚。

❽ 如何投诉所在小区物业

如果你是小区的业主，想要投诉小区物业的话，最有效的方式，就是去住建局的物业科进行投诉，这样投诉的效果是最好的。
投诉物业最有效办法是什么？

最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。

接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。

回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。

小区物业费包括哪些

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。

❾ 居民楼办公司扰民问题,到哪里投诉

1、“对物业也只能采取不缴纳物业费的办法”：这个办法不好，缴纳物业费和楼上人家漏水淹你家房是两码事，如果你不交物业费，物业公司将你告到法庭，你必输无疑：不仅要交上所欠的物业费、还要缴纳滞纳金、还会承担诉讼费。因为：在楼上漏水这件事中，有责任的是房东和公司的人，如果不是因为屋外管道漏水，物业没有责任。
2、出了这样的事是糟心，但要找到事情的原因、找准该谁为这件事负责，是谁的责任就找谁、不能人家没责任也和人家过不去，那样自己有理反而会变成没理的。
3、“对楼上的公司,我是否可以到相关部门投诉”：如果漏水是公司的使用行为造成：你可以找公司要赔偿，不给就去“起诉”：到法院。但前提是：你必须确定漏水是公司的人造成的，如果告错了：你可会几败诉，得自己承担诉讼费的。
4、“这算不算扰民行为?”：你说的这事比扰民的性质可严重多了：不仅是“扰民”，而且是侵犯“民”的财产权，是侵权行为。
5、“请告知具体的投诉部门和电话”：
（1）天哪，连你是哪里人都不知道，该告诉你哪里的电话呢？
（2）朋友，你这事不是“投诉”就可以解决的，如果与对方协商不成，你只能“起诉”，到法院：要求对方赔偿你已经受到的损失、尽快维修停止侵权。
6、建议：
（1）你首先应找来房东、公司、物业人员，共同检查漏水原因，找到到底是哪里漏水。
（2）将自己家里“吊顶被锈蚀,地下经常积水”的情况拍照或录像，或者是找来公证处的人员公证也行。然后找人评估损失。
（3）如果房东和公司拒不赔偿你的损失、也不尽快维修水管：你可以立即到法院起诉，将房东、公司一起告上法庭，请求法院让他们立即维修、并赔偿你的损失。你也可以自己找人维修，然后保存好相应费用的票据，到法院起诉让他赔偿。

补充：
1、物业没及时给房东修好，只是房东和物业之间的问题：他们之间的维修合同是否履行、履行是否符合规定与你无关，有一点应该是明确的：室内防水漏水，在1年内（一般是1年，也有的合同中约定是3年）应由建筑商负责，一年后就由户主负责了。所以室内防水漏水，应是房东的责任找物业维修还是找其他人维修是他的事，修的好修的不好也是他与他们的事：都与你无关，反正房东一天修不好就一天需要赔偿你的损失。
2、我觉得，除非业主也物业公司的合同中有特殊约定，否则物业对室内设施没有免费维修义务：所以物业没有责任。当然，如果你们与物业公司的合同中约定了物业对室内设施有免费维修的义务、而物业公司没有尽到不职责：物业就责任赔偿你了。
3、“住宅内的零星维修费也是物业费的一部分”：
（1）可是，你交的零星维修费只能用来对抗物业没有及时给你家维修的事情呀？如果说物业失职，也只是对房东失职、没有尽到及时维修的责任，房东可以不交物来费你却不行呀。
（2）物来如果收了室内零星维修费用，对你的损失也负有一定责任，应和房东共同承担赔偿你的责任，如果起诉，可以把他们一起告。
4、你说他们“扰民”，是噪音扰民吗？向环境局投诉，可是也不好处理。但“扰民”就“吊销执照”？我不了解这方面的规定，我知道的是会让他们整改。还有，《物权法》有一条规定是：将居住用房改为商业用房，应当征得周围邻居的同意。

❿ 投诉小区的物业应该打什么电话

公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其版他方式筹集房源、专权门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年